一、道路确权是什么意思?
道路上确权分为调查摸底、宣传启动;路田分家、确权整改;总结经验、建立长效机制三个阶段。
道路确权目的,一是确认道路权属,以便道路的维护与管理;二是确认道路的占地面积及边界。
对于路面平整、边沟、路肩边坡基础条件较好的农村公路,按照规定标准进行达标整修,设置永久性路界标志,建立管护机制;对于边沟不规范、路基宽度不足及路肩坑洼不平的道路,要扩挖边沟、修补路肩,设置永久性路界标志,建立管护机制;对于没有边沟和路肩的道路,实施退耕还路,按照规定明确道路占地宽度;对于公路沿线非公路标识标牌和违法搭建,依法拆除;对于公路用地确权范围内的县道、乡道、村道进行调查和登记,按相关程序办理产权证明。
道路确权,一是确认道路权属,以便道路的维护与管理;
二是确认道路的占地面积及边界,以免发生争议等。
二、农村土地被征收后,哪些情况能确权?哪些情况不能确权?
由于农业户口取消,对于农民朋友来说,未来能证明拥有土地使用权益的只有土地确权证书了,拿到土地确权证书对农民朋友是非常重要的。那么,农村土地被征收后还能确权吗?哪些情况能确权?哪些情况不能确权?
征收农村土地进行铁路、公路、水库、城镇扩建等基础设施建设
●已经依法办理相关征收手续,并进行了征收补偿、附着物补偿和安置补助的地块,不再作为农村集体所有的土地进行登记颁证。
●征收的农村土地已经无法复耕,无论是否办理征收手续,只要没有进行征收补偿、附着物补偿和安置补助的地块,村组集体经济组织要在农村土地台账中登记造册,不再向农户颁发《农村土地承包经营权证》。同时,村组集体经济组织要立即要求征收土地的组织或个人尽快办理相关手续和支付相关的补偿费用。
●已经征收的农村土地仍在由农民继续耕种,即使已经办理了征收手续、只要没有进行征收补偿、附作物补偿和安置补助的地块,要组集体经济组织要在农村土地台账中登记造册,已经按家庭承包方式发包给农户的,填写《农村土地承包经营权证》;以其他承包方式进行承包经营的,按照农村土地流转有关政策规定执行。
村组集体修建村组道路、农田水利设施、集体公益事业占用农村土地
《土地管理法》第六十六条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
因乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的不再确权。占用农户的承包土地通过机动地调剂解决;没有机动地的村组,应当依法通过土地调整或者给予一定补偿的办法解决。
原来有土地证的可以确权,而原来没有土地证书的不能确权。
能确权的土地:农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
不能确权的土地:存在纠纷的土地,私自开垦的荒地和未利用地不确权到户等。
农村土地被征后,那些已经被征收,但是农民继续在耕种,并且没有执行征收补偿的可以确权,而征收的土地被用于集体的公益性行为,这种是不被确权的的
三、农村公路边自建商铺怎么确权?
路边自建商铺。交通部门的管辖之内。他们可以处理。今年真的处理战斗金云是不允许的。根本不能求全。这些是要违法的。市政部门也可以,尽管。
一是现在正在搞土地房屋等不动产确权登记,二是如果没有的话,找村委会出具证明到乡镇土地管理部门申请进行确权登记备案。
公路边上的地属于交通部门的,自建商铺如果没有经过批准是不能确权的。
买卖宅基地是违法行为,这不是确权的范围
在建立商户之前应该取得国土部门建设用地审批手续。如果政府没有同意你建房,属于非法建筑。如果同意了,根据你土地的性质进行产权确定。如果交了土地出让金属于国有土地上的房屋,是商品房。如果是村民集体土地,那么属于集体土地上的房屋。不属于商品房,属于居住。
四、农户自己修的入户路是属于农户还是村集体
法律分析:一、道路是国家出钱建造的办理过征地手续的,那就是国有,反之是集体所有,二、村集体和村民小组(原生产队)都是集体土地所有权的主体,一般情况下如果该道路是在村民小组的土地权属界线内,根据1962年《农村人民公社工作条例修正草案》第21条第1款规定,三、“生产队范围内的土地,都归生产队所有。”但集体土地确权情况复杂,有时候也要综合考虑历史沿革再来确定到底是村集体还是村民小组集体所有。
法律依据:《中华人民共和国公路法》
第二十三条 公路建设项目应当按照国家有关规定实行法人负责制度、招标投标制度和工程监理制度。
第二十四条 公路建设单位应当根据公路建设工程的特点和技术要求,选择具有相应资格的勘查设计单位、施工单位和工程监理单位,并依照有关法律、法规、规章的规定和公路工程技术标准的要求,分别签订合同,明确双方的权利义务。承担公路建设项目的可行性研究单位、勘查设计单位、施工单位和工程监理单位,必须持有国家规定的资质证书。
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