外地人在上海买别墅限购吗？

外地人在上海买别墅限购吗？

上海别墅是限购的，上海人最多拥有两套，外地人只能限购一套。住宅有普通和非普通，别墅属于非普通的住宅。如果已有几套房产，买别墅是限购的；假如可以购买住宅，那么也可以买别墅。

别墅也是住宅，只不过是高级住宅而已。这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，适用于限购范围。但是商业地产性质的别墅，不在限购范围之内，如果购买的是商业地产性质的别墅，则需要按照商业地产的要求缴纳税收。

上海是否可以自己买地建房？

现在上海对土耐岩返地管理很严，无论是浦东南汇金山嘉定，一概不批别墅用地。如果是当地农村昌饥户口，仍然可以按一户一处宅基地的原则批地，也可以申请建别墅。

购买当地土地建别墅比登天枣或还难。

我也有这样的想法耶，希望了解情况的人告知详情呢