联排别墅的优劣势？

联排别墅的优劣势？

优点：

一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率；

联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜；

叠加别墅一般是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院私密性较强。

缺点：

双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼；

在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹；

纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。

联排别墅优缺点

优点

1、联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较便宜;

2、叠加别墅一般都是两层一户,虽然是独立入户,单始终都是在一个单元内,而且一般为4～5层,比较没有别墅的感觉,而联排别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。

3、一般的经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率;

缺点

1、纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足

2、双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4～6个组合,因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;。

总体来说,联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。

兄弟双拼户型双墙作用

您好，建筑为什么要做双墙：

1、受力需要。有些地方单墙不牢固，需要做成双墙。

2、为了隔音、防火等特殊需求做了夹层。

3、后接的房子。

4、建筑设计当中设置缝的需要。缝有三种：温度缝、沉降缝、地震缝。温度缝是为了克服建筑结构受热胀冷缩影响崩坏，框架结构一般超过55米就需要设缝。沉降缝是地基不良的情况下为了防止建筑不均匀沉降。地震缝是为了预防地震中建筑过度扭动发生损坏而降建筑分为几个部分。在以上三种设缝情况的缝两端建筑在结构上分开，因此要设置双墙。

5、双层墙是分层的、内部有空腔的墙。理论和实践都证明，如将单层墙做成分割的双层墙，虽而密度不变，但隔声量可提高10dB或更多。但对很低频率的声音，隔声量的增加甚微。为使双层墙发挥其优势，两墙之间的分隔空腔中应填加多孔性吸声材料以抑制可能出现的空腔共振。双层墙中的一层可用轻板如波纹纸板一类的材料，按其重量说几乎没有增加，但空腔产生的隔声改善作用仍存在。

望采纳，谢谢