别墅短租的话，选择哪个平台比较合适？

一、别墅短租的话，选择哪个平台比较合适？

Airbnb

很多人选择Airbnb（爱彼迎）是被其“高大上”的形象所吸引，但使用过的房东对Airbnb 的评价却并不一致，总体来说就是足够国际化、程序完善、使用省心，但对中国本土化支持不够，无论是网站还是App均反应较慢，操作不够顺畅。

首先，Airbnb 对客人和房东的信息验证都比较简单，整个流程没有工作人员介入，房东编辑好信息就能直接发布房源，这的确降低了用户的使用门槛，但房东接到奇葩客人，或者房客被虚假房屋信息欺骗的事情也时有发生，因此也会对用户的安全感产生影响。

其次，Airbnb App 在国内使用时反应比较慢，这应该是普遍现象，很多房东表示在上传照片时不是很流畅，加载时间较长，有时还会闪退。

对于 Airbnb 能否给房东带来流量的问题，大家都反馈也不一致，有的房东表示半个月的累计浏览量只是个位数，有的房东则表示一连订出去半个月的房子。综合考虑的话，可能与房屋自身条件、地理位置、以及淡旺季有关，不能一概而论。

当然，Airbnb 并不是一无是处，其优势也是十分明显的，毕竟运作成熟，足够国际化，服务费也比较低。

此外，Airbnb 还可以对房源定价进行智能对比，给出周边房源的整体参考价位，引导房东作出合理定价决策。

小猪短租

小猪短租对房东的审查相对来说比较严格，速度一般较快，但有时候也会有不真实信息通过审核的情况，有房东表示曾遇到过被客人放鸽子的情况。

此外，很多人表示，小猪的客服人员素质参差不齐，态度较差，效率较低，在接到投诉时很难有效解决问题。这一点目前看来是一种普遍现象，希望小猪能努力提高。

小猪对房东来说可以提供房间拍照、保洁以及安装智能锁服务。通常来说，摄影师都比较专业，也会给出合理的建议，普遍评价较好；但保洁的服务质量比较一般，有房东表示，小猪的保洁人员打扫之后，依然能在房间内看到明显的污垢和毛发；至于智能锁可以作为房东课可选项，押金500元，在平台上接够一定数量的订单后押金可退。这个倒是比较人性化，而且智能锁对房东来说还是很实用的。

蚂蚁短租

相对于其他平台来说，蚂蚁短租是房东普遍评价最高的。蚂蚁对房源的审核效率比较高，对房东的审核流程也比较严格，房产证、身份证等都需要核对。整个操作流程比较明确，且都会有专人引导和跟进，对房东来说体验较好。

此外，蚂蚁的客服效率和态度均比较令人满意，也会对房源的上线进度、房屋拍照、智能门锁等事宜进行督促和建议，整体感受比较专业。

其次，蚂蚁平台可以和微信对接，对房东来说，不需要付佣金。注册后即可获得一个微店主页和二维码，用户可以直接扫码下单，使用较为方便。

最后，蚂蚁平台上的订单预付比例为100%，就是说客人预定时需要在线上交纳全部房费，如果违约也要按比例给房东交纳违约金，大大规避了房东的风险。

但也有房东表示，蚂蚁上的客人素质参差不齐，偶尔也会遇见奇葩房客提出一些奇葩要求，但好在蚂蚁的客户通常来说都会介入协调解决，不会造成太大麻烦。

途家网

整体来看，途家对房东和房源的审核要求最为严格，信息审核不通过的情况也时有发生。

对房东来说，途家的所有操作均需要在App中完成，然而使用界面却不够友好。此外，途家也不能与其他方式对接，使用上不如蚂蚁方便。

以上两点是房东们反映较为集中的地方，也可能正是因为这些原因，导致大家对途家的整体评价一般，并且从使用率上来讲，也明显不及小猪和蚂蚁高，更多的房东只是把途家作为一个补充平台进行发布，并不会指望从这里获得大量订单。

但综合来说，途家的用户素质整体要高于小猪和蚂蚁，这跟平台的定位和主要用户群有关。

二、可以自己用电脑设计农村多层别墅的软件有哪些？简单点的

农村多层别墅设计可以用的软件，有AutoCAD 3Ds max两大主流软件，当然也有国产的如浩辰、天正等CAD软件，它们设计制作的效果也挺棒的啊！你可以根据自己喜欢的风格随心设计呀。

进行电脑设计的软件有很多，主要看你是哪种饰品设计还是立体设计，如果是平面设计的话CD3.8x，嗯，这种软件是比较常用的，如果是立体修图软件的话，这就比较专业了你需要把那个图片一张一张的拍进去并且主城分离一般不是一个简单的软件而就可以解决的需要系统去学习你可以首次关键词然后在网上找一些这样的

在网上有很多农村别墅的设计图，问题是你们当地能不能用，因为很多地方都要求外形统一整齐，所以一定要问清楚了手续完备了在找图纸也不晚，就怕什么都准备好了，不能盖就悲剧了

平面图可以用CAD,但没有立体图的效果。三维图用solidworks，效果清晰明了，立体感很强，也容易学，对于新手来说，是最容易上手的软件，没有之一，我就是一个星期就学会了简单的设计。现在一直在用solidworks，感觉十分实用！希望能帮到你！

cad制图，不过首先你要懂设计呀，钢筋，水电设计很重要的。交给设计师来做吧，自己把风格订好就行了

三、做施工动画是用什么软件来做？

1、Photoshop：基本驾驭界面及常用工具的运用。包括：图像方式、差别率；图层的创建及运用，通道和蒙板的运用；翰墨处理、滤镜的运用；特殊结果制做等。；

2、AutoCAD：绘图下令的运用与本领，三维机器制图、建筑图、结构图、电路图。；

3、3DMAX：CAD文件帮手建模、3D高级建模、材质、灯光的运用，室内家装、群众空间、建筑外装、别墅方案等案例制做。；

4、VRay与默认渲染器的差异、VRay的基本渲染原理、VRay渲染参数面板的讲解、VRay灯光的运用，VRay灯光及材质在室内表现中的运用。室外表现图的制做，针对别墅、住宅、公建实例进行日景、傍晚、夜景不同作风的表现。；

5、Premiere：视频编辑软件，系统陈诉其运用。；

6、After Effect：图形视频处理软件，实用于从事方案和视频绝技，陈诉其基本运用，种种殊效制做流程。；

7、Combustion：数字影视后期兼并与殊效技艺处理软件。