上海第二次土拍对别墅的限制条件

一、上海第二次土拍对别墅的限制条件

实施了对大户型和低密度的住宅限制供地、对别墅禁止供地的限制条件。2022年5月25日，《上海市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》（下称“《规则》”）正式出台，明确自5月17日起，为了响应国家相关规则，节约土地资源，禁止审批独栋、双拼和联排户型，且低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”、“叠墅”以及“空中别墅”等标注，规则上规定了，对于人口较低的，不再新增一类城镇住宅用地，一类城镇住宅用地主要为低层、低密度住宅用地。二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地容积率大于1.0，建筑高度不得低于12米。

二、在上海修一栋比较好的别墅，大概要多少钱？？？？

别墅分为独栋，双拼，叠加，联排，市区内价格最便宜独栋别墅的也要最起码1500万起，双拼别墅900万起，叠加最便宜的是500万起，联排的500万起，这是西郊别墅区的价位

那的看你在哪里买的啦，别说买地啦，就是买房现在也得几万一平米你自己估算一下就知道啦，

几百万

一个亿

三、上海对别墅限购吗

别墅属于住宅范畴，别墅是否限购属于住宅限购的范围之内，没有特别针对别墅的限购政策。假如购买住宅限购了，那么购买别墅就限购了，假如可以购买住宅，那么也可以买别墅。当然买别墅的话，十之八九是要被收房产税的。

四、在上海精装一套800平方别墅，多少钱一平米可以做

大概1500到2000

五、上海农村私房可以买卖吗？不是宅基地房，是单独自建的，有证件的；

这种是君子协议，没产证，不受法律保护。