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上海第二次土拍对别墅的限制条件

91 2023-02-15 04:39 幸菡   手机版

一、上海第二次土拍对别墅的限制条件

实施了对大户型和低密度的住宅限制供地、对别墅禁止供地的限制条件。2022年5月25日,《上海市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》(下称“《规则》”)正式出台,明确自5月17日起,为了响应国家相关规则,节约土地资源,禁止审批独栋、双拼和联排户型,且低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”、“叠墅”以及“空中别墅”等标注,规则上规定了,对于人口较低的,不再新增一类城镇住宅用地,一类城镇住宅用地主要为低层、低密度住宅用地。二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地容积率大于1.0,建筑高度不得低于12米。

二、在上海修一栋比较好的别墅,大概要多少钱????

别墅分为独栋,双拼,叠加,联排,市区内价格最便宜独栋别墅的也要最起码1500万起,双拼别墅900万起,叠加最便宜的是500万起,联排的500万起,这是西郊别墅区的价位

那的看你在哪里买的啦,别说买地啦,就是买房现在也得几万一平米你自己估算一下就知道啦,

几百万

一个亿

三、上海对别墅限购吗

别墅属于住宅范畴,别墅是否限购属于住宅限购的范围之内,没有特别针对别墅的限购政策。假如购买住宅限购了,那么购买别墅就限购了,假如可以购买住宅,那么也可以买别墅。当然买别墅的话,十之八九是要被收房产税的。

四、在上海精装一套800平方别墅,多少钱一平米可以做

大概1500到2000

五、上海农村私房可以买卖吗?不是宅基地房,是单独自建的,有证件的;

这种是君子协议,没产证,不受法律保护。

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