商城县哪里的别墅比较好？

一、商城县哪里的别墅比较好？

离县城近的别墅目前就桃花源比较火，面积大，在那边买一套的话，不但适合居住，而且还可以大大的显示自己的品味，我有一个亲戚已经在那边交过定金了，交10万抵15万的，现在认筹也比较划算。

离县城近的别墅目前就桃花源比较火，面积大，在那边买一套的话，不但适合居住，而且还可以大大的显示自己的品味，我有一个亲戚已经在那边交过定金了，交10万抵15万的，现在认筹也比较划算。

二、县城允许开发别墅吗？

不允许开发别墅。

国家现在出台政策规定，70%住宅土地必须建6层以下。同时，政策也规定：不允许开发别墅，容积率不能低于1.0，4层以上必须配电梯。

现在一二线城市基本不允许建别墅，毕竟现在一直提倡节地提升利用率，这方面要求越来越严格，规划部门也不敢随便批复这类项目。

县城也可以允许开发别墅，开发商老板如果要到县城开发别墅那么就要到当地住建局(住房和城乡建设局)办理别墅区开发施工许可证，这里需要注意的是开发商老板注册的开发公司必须要有一定经济实力才能签订开发别墅的施工合同，因为需要交纳一定的开发保证金

县城是允许开发别墅的。

不用说县城，就是大城市或者是一，二，三线城市都会允许开发别墅的。这些城市都不同程度的存在着别墅，这些别墅不都是开发出来的吗。只要开发商开发别墅合法合规，符合城市发展需求，不存在违建现象就是允许的。县城也是允许的。

三、私人建别墅大概需要多少钱？

截至2020年，在农村私人建别墅，有小泳池、地下室、停车房，适合一家5到6住的，价格在50万元-70万元之间。

私人建别墅的价格主要包括设计费，建设费以及工人费，有小泳池、地下室、停车房，适合一家5到6住的，价格在50万元-70万元之间。

1、找设计。如果找设计院，那没有几万下不来，如果找一些专业的别墅设计团队，简单点的也就三五千块钱，相对于几十万的造价几乎可以忽略不计。

2、选结构。砖混结构造价800元左右，框架结构1200元每平米左右，具体选哪种就看当地的地质条件以及有没有地质了，如果是在云南、贵州、甘肃等地质多发地带，可以选用轻钢别墅，造价也是在1200元每平米左右。

3、找队伍。找队伍一般分2种，一种是包工包料，一种就是清工，自己买材料，请队伍干活，一般300元每平米。找施工队一定要专业的，一定要会看图纸，不然安全没保证，房子也会走形的。

注意事项：

1、虽然自建别墅装修有划定的范围，但由于工期长短不一，有的别墅甚至一拖好几个月，要尽量避免拖工问题。否则临时搭建的工棚、工队的食堂及材料的堆放都是问题，肯定会干扰整个社区居民的正常生活。

2、自建别墅一种是自己完全自主装修，自己找设计团队设计图纸，找建设团队来施工。另一种是外包给装饰设计公司，让公司按照自己的要求进行装修，这种方式最常见的就是轻钢结构和木结构。

这个要看建一个占地多大，几层的，还有需要的配置是什么样子的。想要建别墅的话߅可以去了解一下巨匠乡墅科技，各种占地的，层数的产品都有，价格也是透明的，一栋一价的。

四、在老家农村宅基地自建别墅需要办理什么土地手续才能合法保障自己的权益，避免强拆？

办理房产证就可以保护合法权益的。

一、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程

农村房屋产权证办理流程如下：

（一）申请人提交下列材料提出申请：

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。

1、宅基地禁止买卖

2，你把自己家的宅基地房盖好进行了，并且最后取得国土所证明

母鸡母鸡！

五、农村人有50万，是在农村自建房好还是去县城里买房好？

是农村人就就把房建在农村吧，50万元在城市可以买一个地基，建房不知还要多少钱，认真的说50万在城里建房确实太少了点，会把你一屋建穷也无所知，就是把房建起了，城市青石板上的生活什么都要钱买，你会后悔的。

农村本身就是好地方，空气新鲜，加上现在交通发达，地里种什么都长，50万元把房建在农村并且可以建成别墅一样的美丽，少些喧闹，多点安静，农村人住在农村比城市人住农村多了很多优势。那些会享福的文人骚客，达官贵人，商贾富豪的什么山庄就是这样的选择，毛主席都这样说，农村是一个广阔的天地，在那里是大有可为的。

我们农村人，假如我有50万，我会用于投资的，既不买房也不买车，住农村的老房子未偿不可，自己过好自己才是最重要的，老家根本看不到年轻人的影子，回去是养老的，有钱在县城买房有不住，升值吗？总之适合自己就好

我在农村自建别墅，朋友都说我傻。农村人有50万元一定要去城里买房，年轻人谁还愿意住在农村？为了儿女得到更好的教育，为了生活质量，为了房子保值，都得在城里买房。现在家里有50万，可以先付个首付，剩下的分10年或20年慢慢还房贷，是很不错的选择。

我是农村人，在农村老家自建的砖房，房子很大也很结实，里面装修也还好，但是大家都说我没做对，有这些钱应该去县城里买套房。

亲戚给我介绍一个对象，认识之后邀请去家里做客了，后来她问我为什么要在农村修房子？难道不打算在城里买房吗？一切解释都显得无力，城里没房就是硬伤，相亲女很在意这个。

其实我在农村建房是有原因的，我家里的老房子已经40多年，盖的青瓦已经烂得不能再补，每到雨天就漏雨，家里住着担惊受怕，就担心哪天突然倒下来。老房子老鼠和昆虫也多，影响人休息。家里在养蚕，房子太烂都养不好，收入也不高。处个对象看见这种老房子也不喜欢了，我决定先修房。

父母在城里住不惯，他们喜欢农村生活，所以把农村房子修好先住着是好事。家里还有十几亩土地，父母在家种地。农村旧房要修，城里新房也要买，这就是现实。

之后又处了个对象，还是问我同样的问题，有几十万为什么要在农村修房？我才知道女孩子找对象是很在乎房子，在她们眼力农村的房子不算房子，就算是别墅也没用。至少要在县城里有一套商品房才算房子。

于是又去县城里搞了个首付，为了以后孩子上学方便，为了工作方便，为了家庭幸福，不得不买房。现在这个时代没有一套自己的房子就很难。

因为在农村修了房子，又在县城买了房，我的压力很大，房贷接不上了，生活非常节约，但这样根本解决不了问题。父母已经老了，他们也赚不了多少钱，还要拿他们的钱去还房贷，真的觉得自己没本事。

要是当初直接拿50万去县城买房，现在就不会陷入困境。可能每月还2000房贷，生活过得有滋有味，每个月还能有少量存款，想想都幸福。

年轻人一定要在城里买房，千万别花大价钱在农村建房，到最后都要后悔的。这是我的感受，你怎么看呢？

我个人看法这个分年龄段

如果我现在30出头我肯定会选择县城，因为毕竟县城的工作机会多，赚钱的门路也多，做为年轻人肯定会先考虑事业。再就是要了娃娃以后的教育，师资教育体系肯定是城市比农村的要好很多，现在的父母买房好多时候就考虑的是娃的教育问题，背着贷款还30年的负担就为买个学区房

如果我60岁了，那我手里有这笔钱我肯定会选择在楼村盖，因为辛辛苦苦一辈子，到老年只是想生活的安逸舒适些，农村环境很适合养老，环境好，地方也宽敞，种种菜，养养花，晒晒太阳，喝喝茶左邻右舍拉拉家常，扯扯趣事那何尝不是每个老年人都向往的啦

我作为一个农村人，50万在农村建房是很好的（125平方）两层，住的舒服，空气好，日子过得潇洒，在县城50万买房子就没有那么好蓿揖筒欢嗨担忝窃谙爻亲〉拿靼

这问题得看自己目前的情况来定，有很多因素的。就拿我自己来说吧，我农村的家是在很山很山里，交通非常不便，有车也开不到自家门口，因为前面有一条大河隔开！

没有桥通过，想出去的话只能坐船，或者开摩托车过渡口，我这的渡船下不了小车，所以就算你有车也没用。小学离我家大概有6公里左右，学生步行差不多要一个半小时，还得过渡船，现在回忆起来我都不知道当初上学是有多艰难了。最近几年，响应国家的政策，每村都通乡村小道，学生们还好过一点，最起码可以骑自行车上学，条件好一点的家里有摩托车接送！个人观点：买房子或起房子有3要素，1方便自己的工作，最好离自己工作的地方不是很远，每天能回家。2、房子离学校不能太远，毕竟我们这么努力赚钱也是为了下一代能有一个好的教育。3、交通要方便！

以我这样的情况来说，有钱当然在城里买房好

农村人有50万，是在农村自建房好还是去县城里买房好？这个问题是仁者见仁智者见智。我做为一个农村人，我认为在农村自建房好。因为在农村自建一个很高标准的大房子，可能不用50万，而去县城买房，或许50万还不够！

在家建多香

我的家也在农村，看的得年龄，如果年轻就去城里投资，年龄大就在村里住着，家里有老房子，住在老房子里，五十万就投资开个小卖部啥的也可以的