自建房好还是别墅好？

一、自建房好还是别墅好？

这是两个概念，个人觉得别墅更好。

所谓自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。

别墅是自建别墅，可属于自建房。但别墅如果是商业售卖的别墅，那就属于商品房类型。

那要看你个人的经济能力了，如果没钱的话，就建一个自建房吧，如果有钱的话，可以盖一个别墅的呀。当然别墅更好。

自建房如果找一个好的设计找一个很好好的施工队。也可以建设成别墅的样子。自建房如果只是达到能住人的标准自然比不上别墅好。

其实我认为还是农村自建房比较好一点，因为自己建造这个房子的话，可以按照自己的想法来进行设计，也可以让自己有一个很大的院子，所以是非常好的呀。

二、晒晒老家的两层自建别墅，造型霸气，成全村第一豪宅!

其实我已经在大城里买了房，想把爸妈接过去一起住，但是二老已经习惯在老家的生活，最后只能在老家给他们建了一套别墅，建完后爸妈特别满意，村里人都很羡慕他们，说儿子太出息了，倍儿有面子!

从村口就能看见我家别墅了，红色特别抢眼，村里人都说看起来很像中国风，很像故宫，尤其是外面的围墙。

院子里，门窗都做了不锈钢防盗罩。

大门是不是很气派!

这是室内的装修，这是爸妈自己挑选的家居，反正是他们在住，怎么舒服怎么来。

主卧室，看到那两个木箱子了吗，我妈说陪了她大半辈子呢。

这是二楼的客厅，电视机买了还没有送过来，其他的都布置好了。

厕所比较简单实用，老人家用起来方便!

别墅后面就是个自然湖，空气特别好，在家就能看湖景，美翻了!

村里人都羡慕死我爸妈了，都争着想要给我说亲哈哈。

三、在农村建别墅的话，都需要办理什么手续？

引言：以前都是乡镇的人往城市里面跑，可是随着经济的不断发展，有越来越多的城市，人都要回到农村去建房子，盖别墅。可能是觉得农村的环境也好，或者说是感觉年龄大了回家享享福也罢，不过如果说想要在农村建别墅的话，需要办理哪些手续呢？跟着小编一起去了解一下吧。

一、有合法的土地。

别的先不说，既然是盖房子，那肯定是要有合理的土地，而且这个必须是住宅用地。现在在城市里买房子，肯定是去找物业或者是那种建筑商等等，在农村的话就需要自己去操作，看是怎么获得合法的土地。当然了，也可以向当地的人民政府提出申请，如果说和当地的村官协调好，也是比较容易拿到这个产权的。以前盖房子就是直接盖也没有人管，不过现在是要经过相关部门批报拿到盖章文章之后才能进行下一步的。

二、需要有该地的户口或者是该村的户口。

如果说你不是农村户口或者说不是该村的户口，那么可能会有一些麻烦，可以先买旧房，然后再自己拆建或者说直接买地盖房，不过这两种都没有办法按照正常的手续申请批件，因为土地都是不可再生的，因此农村的宅基地也是不允许买卖的。尤其是不是自己村的居民，他卖了他也不受法律的保护。如果说是拥有农村户口或者是该村的户口，那么就比较容易了，继续去进行下一步就行了。

三、等待审批。

有了相关的批复文件之后，就可以联系施工单位动工，完成之后收集好你的土地规划证土地许可证，施工许可证等等找到住建委的质检站验收，然后办理验收竣工，最后去办理房产证之类的。不过现在的法律越来越完善也越来越严格，如果说真的想要建造一个属于自己的别墅，那么这些步骤是必不可少的。

农村建别墅的话，都需要办理房产证，办理的手续按照以下顺序逐一进行： 1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 2.所在村民委员会签署意见并加盖公章； 3.镇政府进行初审，并负责调地工作。

你得有地，必须是住宅用地，不能私自占用田地。至于这个地怎么来，怎么买，这就是需要自己操作了。城里的地一般通过法院拍卖或者私人购置可得，乡下的地一般私人购置或者自己祖传宅基地都可以。

需要办理的手续，就是这个时候如果想要借别墅的话，必须要有土地局或者是一些专门的单位，开出一个批示的文件之后，然后才可以去建造。

需要土地产权以及建房的证明，而且建完房之后也需要办理房产证，需要做很多的流程，过程的时间也是比较久的。

四、12套农村自建别墅，每套“壕”到小编只有羡慕的份！

之前听别人说，看别墅就到福建福清去。不看不知道，一看吓一跳，福建的别墅果真不是盖的，几乎家家户户都是高楼大厦。四层对于他们来说算是比较低层的了，前两天，有网友给我们分享了福清的一些别墅效果图，都是实实在在自建的别墅。今天小编也共享给大家，真的是“壕无人性”。

据说只是家人住哦，这么大面积的房子 打扫起来得多辛苦啊！

色彩也是比较靓丽，或绛红色或米黄色，清新与时尚相结合，淡雅不落俗套。

此套不知道的还以为是商业大楼，其实并不然。简直壕无人性，造价也得以亿计算吧。

以下几套算是比较低层的别墅了，但是造型丰富，建筑结构复杂，造价也不低哦。

接下来的几套几乎都带有车库，或者一层用作地下室，二层以上作为起居生活区间。