农村宅基地建房能永久租赁吗？

一、农村宅基地建房能永久租赁吗？

《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可以看出法律是允许农民出租住宅的。

基于宅基地使用权是供农民建造住宅及其附属设施之用。根据“地随房走”原则，农民将住宅出租给他人，出租期间农村房屋所占用的宅基地使用权实际是一并出租的。宅基地不允许单独转让，那么当然也不能单独出租宅基地使用权。

二、可以永久性租赁宅基地吗？

不可以的，随着宅基地的法规，地随房走，在宅基地上的房屋逐渐失去作用后，国家是有权收回宅基地的土地使用权的，所以宅基地不是永久租的。

三、农村宅基地可以永久继承？

农村宅基地是不能继承的，因为，农村宅基地属于村集体经济组织所有土地，只有本村村民，并符合建房用地使用条件的村民，经过村民委员会安排使用宅基地，提交权属资料及身份证复印件，再报经有权机关批准后，才能依法拥有宅基地使用权的。所以，农村宅基地是不能继承的。

四、农村永久退出宅基地怎么补偿？

宅基地退出怎么补偿退出补偿1：货币补偿。

这是最常见的方式，你答应退出农村的宅基地，便按照退出的面积给你一定数额的金钱补偿，但是这个补偿可没有规定的数额，得根据什么区域来商定的，有高有低，而且差距非常大。

退出补偿2：补偿楼房。

退出补偿3：平等置换商品房。

将农民的住房拆掉，置换相同面积的商品房。

五、城市户口，租赁农村宅基地租赁标准？

没有具体标准 ！只需要和宅基地的主人协商就可以了！

六、农村租赁土地可建永久建筑吗？

不可以，只能建厂房，还得审批。

七、农村宅基地房屋可以租赁吗？

根据我国法律和相关政策，农村宅基地房屋一般是属于宅基地农户的自住住宅，用于农户的居住和农业生产活动。根据现行政策，宅基地房屋的租赁存在一些限制和条件，具体规定可能因地区而有所不同。以下是一般情况下的情况说明：

1、宅基地房屋的自用性质：宅基地房屋的首要目的是供宅基地农户自住，用于居住和农业生产。因此，宅基地房屋的租赁通常受到限制，不得随意出租。

2、租赁申请和批准：在某些地区，宅基地农户可以根据当地政策和规定，向相关部门提出宅基地房屋的租赁申请。需要经过审批和批准程序，符合条件的情况下才能获得租赁许可。

3、租赁对象和期限：宅基地房屋的租赁对象通常限于符合当地政策规定的特定人群，如农户、农业合作社等。租赁期限一般有明确的规定，根据不同地区的政策可能有所不同。

八、海南农村宅基地可以租赁吗？

宅基地所有权不能出租，宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。

九、租赁农村宅基地能盖别墅吗？

不可以，如果是租赁盖房属于违章建筑

十、农村个人宅基地能自行永久转让吗？

农村个人宅基地不能转让，宅基地上的房屋可以继承。