农村旧房重建申请需要办理哪些手续？

一、农村旧房重建申请需要办理哪些手续？

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： 　　（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地； 　　（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

二、农村房屋买来后重建需要办理哪些手续？

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续:

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理:

(一)需要使用耕地的，经过乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，就可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经过县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地;

(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。

第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

要申请村民住房所有权初始登记的，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　拓展资料

　　那农村房屋倒塌需要哪些条件?

需要农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

根据国家的相关法律规定：农村宅基地的所有权归村集体，使用权归本集体内的农民。非农业户口人员合法继承农村的房屋后，在房屋自然倒塌前宅基地的使用权归继承人，但是严禁继承人翻建房屋，等到房屋倒塌后收归村集体所有。

然后，你必须符合“一户一宅”制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地!

也就是说你除了这个老房子外，不能在村子里有其他的宅基地，否则你的重建申请是不可能被批准的。

如果你不符合以上情况的话，那么你是可以申请重建的。

在以前，农村重建老房子是不需要申请的，但是最近几年国家加强了对土地的监控，所以你最好还是走一趟流程。

建议你先去村委会询问一下，一般情况都是会让你写一份拆旧翻新的建房申请书，携带好《土地使用证》到你所在地的国土资源管理所办理。

至于你问的重建面积问题，一般情况是按照土地证上的规定面积的，但是你也得考虑一下当地的农村宅基地大小政策，如果超标的话是肯定不会让你建150平的。

三、农村旧房重建手续需要哪些？

如果旧房属于危房，只要写个申请到村委会盖章，然后带上户口本和村委会盖章的申请到乡镇主管部门办理手续就可以了，然后乡镇主管部门会派人到你旧房察看，确实是危房才会批准你重建，否则是不会批准重建的。

四、农村拆房重建需要办理什么手续？

第一步先填写申请，交到村委会。然后填写一份承诺书。

第二步，村里会把你的申请上交到区县城管部门，经过审查合格后。就会批准你的申请，准许翻盖旧房。但是会明确宅基地使用面积。并且要求施工单位要有资格证。并按技术要求施工。房子竣工后，村里要验收的。

五、重建寺庙需要办理哪些手续？

重建寺庙需要办理这些手续。

要有土地使用权或者所有权。

要宗教管理局同意，给你发批准文件备案。

设计院图纸，规划局审批。

重建寺庙具体步骤:

有原寺庙旧址，现在政府不新批新建寺庙。当地信教公民有经常进行集体宗教活动的需要。

有大和尚支持，常驻大和尚可以解决好多事情。有拟住持宗教活动的宗教教职人员或者符合本宗教规定的其他人员。

要有建设以及运营的资金支持。

要找专业的寺庙设计古建公司设计合理的寺庙平面布局图和寺庙整体效果图。布局合理，不妨碍周围单位和居民的正常生产、生活。

找宗教局，佛教协会办理宗教场所审批手续。

找规划局，建设局拿寺庙图纸，寺庙效果图批城建规划审批手续、寺庙施工许可证，寺庙规划许可证。

找政府，国土资源局批土地审批手续，解决寺庙土地产权问题。

六、房屋原址重建需要办理哪些手续？

房屋原址重建需要办理很多手续首先要进行土地规划手续，经过规划审批后，还需要到国土部门进行土地使用证的办理，然后再到建设部门提交规划设计方案和建设工程申请书，经过审批后才能进行施工在施工之前还需要进行环保审批和安全验收等手续另外，不同地区的手续可能会有所不同，需要具体参考当地的规定和流程，这需要花费一定的时间和精力因此，房屋原址重建的手续需要认真的准备和关注

七、农村宅基地重建手续

农村宅基地重建手续：法律法规与程序详解

农村宅基地重建是农村土地利用调整的一项重要内容，旨在合理规划利用农村土地资源，改善农民居住条件，推动农村发展。然而，由于农村宅基地重建涉及到多个环节和手续，许多农民对其了解不够充分。为了帮助广大农民更好地理解农村宅基地重建的相关法律法规和程序，本文将为您详细解析。

农村宅基地重建法律法规

农村宅基地重建的法律法规主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国土资源法》等。根据这些法律法规的规定，农村宅基地重建必须遵循以下原则：

• 合法合规原则：农村宅基地重建必须符合国家和地方的法律法规，不得违反法律法规进行。
• 规划指导原则：农村宅基地重建必须按照国家和地方规划要求进行，合理规划土地资源。
• 公平公正原则：农村宅基地重建必须公平、公正地安排农民权益，保障农民利益。
• 可持续发展原则：农村宅基地重建必须注重土地资源的可持续利用，节约土地资源。

农村宅基地重建手续

农村宅基地重建的手续包括宅基地权属确认手续、宅基地规划许可手续、宅基地建设用地指标办理手续、建设用地出让及合同签订手续等。

宅基地权属确认手续

农民在进行农村宅基地重建前，需先办理宅基地权属确认手续。具体办理流程如下：

• 农民准备相关证明材料，包括宅基地证、身份证等。
• 提交相关材料至县乡政府土地管理部门。
• 土地管理部门对材料进行审核，并进行现场核查。
• 土地管理部门出具宅基地权属确认证书。

宅基地规划许可手续

在宅基地权属确认后，农民需办理宅基地规划许可手续，具体办理流程如下：

• 农民编制宅基地规划方案。
• 提交宅基地规划方案至县乡政府城乡规划主管部门。
• 城乡规划主管部门对方案进行审核。
• 规划主管部门出具宅基地规划许可证书。

宅基地建设用地指标办理手续

农民在获得宅基地规划许可证书后，需办理宅基地建设用地指标办理手续，具体办理流程如下：

• 农民申请宅基地建设用地指标。
• 提交相关材料至县乡政府土地管理部门。
• 土地管理部门对材料进行审核。
• 土地管理部门出具宅基地建设用地指标证书。

建设用地出让及合同签订手续

农民在取得宅基地建设用地指标证书后，需办理建设用地出让及合同签订手续，具体办理流程如下：

• 农民参与建设用地招拍挂程序。
• 参与竞买并缴纳保证金。
• 参与竞买成功后，与土地管理部门签订宅基地建设用地出让合同。

农村宅基地重建程序

农村宅基地重建的程序主要包括规划编制、规划审核、地块确定、用地指标申报、出让拍卖等环节。

首先，农村宅基地重建的规划编制由农民负责，农民需根据相关规定编制宅基地规划方案。

其次，农村宅基地规划方案需提交县乡政府城乡规划主管部门进行审核。规划主管部门将审核方案是否符合规划要求。

然后，农民在宅基地规划许可证书获得后，需到土地管理部门申请建设用地指标。

最后，农民需要参与建设用地招拍挂程序，并与土地管理部门签订宅基地建设用地出让合同。

总结

农村宅基地重建是农村土地利用的重要内容，农民在进行宅基地重建时，需要遵循相关的法律法规并按照一定的手续和程序进行办理。本文详细解析了农村宅基地重建的法律法规和程序，帮助农民更好地了解宅基地重建的相关知识，为农村宅基地重建提供指导。

八、工业用地厂房重建需办理哪些手续？

一、工程前期准备工作

首先取得用地的使，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。

二、工作准备工作：

工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。

在办理施工许可证之间要完成的工作有

1、地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）。

2、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。

3、质检站进行工程质量验收。

4、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。

九、农村危房重建要办什么手续？

1、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。

2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。

3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。

4、当地村委会接到申请后对该户申请建房条件进行审查，无异议的公示不少于5日，材料整理齐全后报镇。

5、镇收村报来的建房申请后安排自然资源和农业农村办和相关人员联合审查，镇政府根据联审结果进行审批，通过审批的方可动工扒去旧房按审批标准进行建设。

6、翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，这些证要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。在用地规模、位置、界限等方面的确定，拿到这个证后还要按照证书的要求才能开始建房。

十、农村宅基地重建要办什么手续?

按照目前的农村宅基地重建手续，大体是这样的。

首先，你必须是农村以村为单位的农村户口成员，如果户口转出去变成了城镇户口了，就不能申请。

其次，你必须保证在本村农村集体土地范围内只有一处房屋，也叫一户一宅。当然，如果你是父子共同居住，原则是不同意分户的，但是有角度将你父子分户，各立一个户口，自然还是一户一宅，二户二宅了。分户时要签订分家协议、要写分户报告，协议中特别要明确这栋房屋是归谁所有，从而为没有房屋的一户建房打好伏笔。其实就是冲着目标做假。

接着就是写申请报告了。报告向村申请，由村报乡镇批准就行了。乡镇会派人来现场勘测。然后村级进行公示一下，你就可以动工了。

如果你是另择地建房，原有的老房子有时因施工需要临时使用一下，这时你可与村上签订一个到期拆除的承诺书，有的地方还会要交押金。至于建成后到底拆不拆还是可以商量的。

大致手续就是这样，如果你真的只是老宅基地重建，且又是农村户口，面积又不超过，还是比较简单的一件事。

但是如果涉及占用林地、耕地、面积超标，那就复杂一些，有时功夫在戏外，应该是都懂的。毕竟，在农村占用耕地建了别墅，面积肯定超过很多很多的，还是很普遍的。