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农村办理不动产权证是好是坏?

95 2023-12-04 22:17 admin   手机版

农村办理不动产权证当然是好了。我认为不动产权证就好像是我们的身份证一样,不仅代表归属问题,同时与我们的利益也是紧密相关。不动产权内容明确规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)、建筑面积等问题,这些都是不动产交易中的必要内容。

农村的房产一样会有交易,一方面常见的房屋买卖,所谓的没有不动产权证的农村房屋也就是我们日常生活中所说的小产权房,小产权房的信息有限,它可能只是在政府相关部门有个简单的坐落和建筑面积大小的登记,而现实生活中的大部分人都是不愿意买小产权房的,极度没有安全感,就好像情侣结婚办了酒席而没领证,而办理了不动产权证,就是真正意义上的大产权房了,相当于用法律手续确认了不动产权,可以让交易透明化、明确化,大大降低了买卖的风险,使得农村的买卖房屋更加安全,同时这也是我们国家制度上的完善。

另一方面关于拆迁,尤其是近年来,我们国家全面建设小康社会,大力支持新农村建设,拆迁就变成了常见的新农村建设现象。有多少人因为拆迁发家致富了,又有多少人因为拆迁妻离子散、家破人亡了,可能会觉得这很夸张,其实现实比这还夸张,这都是因为大多数的农村土地拆迁并没有明确的补偿依据。如果在农村办理了不动产权证,以后在农村土地拆迁上就会有了明确的补偿依据,土地使用面积、建筑面积、土地使用年限、权利人、共有情况、权利人类型等信息一目了然,在根本上保证了农民的权益,也在一定程度上维护了我们这个社会上的公平。

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