农村宅基地审批下了，有没规定在一定年限内建房？

针对于这个情况来看，有很多地方都没有出现了相对应的规章和制度，但是这个情况在我们这边看来他有一定的年限。

申请宅基地多长时间规定要做地基呢，在我们这边看来其实是有一定的年限的。

5年以内，必须做地基

有很多人误以为农村里面的宅基地我们申请了宅基地得到批准之后，我们就是永久获得宅基地。

其实这是一个非常错误的想法，因为我们申请来历盖房子的时候，他们并不会发一个证件给我们。

而是我们去申请的时候，他们口头答应或者说书面语的形式进行回复，允许我们盖房子。然后我们要做好地基，才能够让他们来测量占地面积，也就是我们宅基地的面积。

那么这个时间段呢，是5年之内，比如说你写了一个申请，然后要盖房子，这种情况之下他们在书面上做出批复同意或者不同意，那么同意之后呢，我们5年之内必须要做好房子的地基。然后通知他们来测量实际的占地面积。

宅基地证和房产证什么时候发？

我首先声明一点，在这几年当中我们这边都没有颁发过宅基地证书。

那么宅基地账和房产证什么时候发呢？基本上在我们这边往常的做法，就是当我们把房子盖起来之后，他们经过楼面测量测量我们房子盖的实际面积，制作宅基地证件和房产证是一并发下的。

所以并不会单独发一个证件，在我们这边也没有这样的做法。过去之前发放的宅基地证和房产证都是使用这样的方法来做的。

每个地方不同规定会不一样。

对于每个地方不同，可能规定也会不一样，比如说有的地方它就没有限制，我们什么时候盖房子或者申请到什么时候连线要做好地基之类的要求

但是在我们这边有这么一条不成文的规定，就是5年之内我们必须要做好基础，如果不做基础，那么超过5年之后你再去做这些基础，那么是不予以承认的。

我们都知道每个单位都有调动的事宜，如果调动的时间太久了，那么审核批准的是也许很多人就忘了，所以这种情况之下，你就有可能被他们判为违规操作。

所以针对这个情况看来我们这边这一条属于比较人性化的设定。