预制房屋的寿命？

预制板楼房的使用年限大概是50年左右。预制板对楼房的建筑安全起到很重要的作用，如果使用预制板建造商品房，房屋产权是70年，但预制板50年时就已经超过使用期限了。预制板都是作为楼房的楼板来使用的，安装时是通过组装的方式铺设在墙体上的，因此不会受自然环境影响，使用寿命还是可以符合要求的，如果房屋本身的质量有问题，房屋下沉或是其他情况，可能会导致预制板开裂，此时就无法保障预制板的使用寿命了。

预制板楼房的使用年限大概是50年左右。预制板对楼房的建筑安全起到很重要的作用，如果使用预制板建造商品房，房屋产权是70年，但预制板50年时就已经超过使用期限了。

预制板都是作为楼房的楼板来使用的，安装时是通过组装的方式铺设在墙体上的，因此不会受自然环境影响，使用寿命还是可以符合要求的，如果房屋本身的质量有问题，房屋下沉或是其他情况，可能会导致预制板开裂，此时就无法保障预制板的使用寿命了。

板楼房子多少年能动迁？

楼板房子动迁的时间其实是与房屋的长短没有直接的关系，因为具体的拆迁情况并不是看房龄的，而是要看市政的规划情况，如果政府单位确定需要进行拆迁，那么房龄再短也会进行拆迁，如果不需要进行拆迁，房龄再长也不会拆迁。

通常情况下，板楼属于住宅，房屋的使用年限在70年，而商业用途的房屋通常使用年限在40年或是50年。如果房屋出现了比较严重的质量问题，那么在经过相关部门的检查之后，确认是否进行拆除。

预制板和现浇板的区分？

预制板是提前做好的，直接拉来就可以，安装施工时比较方便快捷，防水性能比较差，容易出现缝隙不平；而现浇工艺非常复杂，施工的速度比较慢一些，但防水性能比较好，是刚性连接能形成连续板。

预制板常见于农村，建筑建造速度非常快，只需要拼接就可以，但其质量稍差一些，如果房屋出现问题，房顶可能就会漏水，维修比较困难，会降低房屋的使用寿命；现浇板强度比较好，质量也比较好一些。