近年来，休闲农业项目用地有哪些新变化？有哪

休闲农业的项目用地，可以进行以下交易：

（1）土地入股联营、租赁、置换等

对经济效益不好的农村集体用地，可采取土地入股联营、租赁、置换等方式盘活集体土地。一方面可以集约化发展，充分发挥土地使用价值，便于个人或企业经营管理；另一方面可以解决旅游开发过程中，需要迁移部分农户的住宅、承包地的问题。

（2）建立土地股份的合作社

有条件的农村集体可以建立合作社，农户以承包的土地入股，进行股份合作。这样可以使土地集中经营、产业化经营、形成规模化、高效经营。

（3）采用土地银行的方式

可采用“土地银行”的方式，在土地确权的试点地区，实现农村集体土地指标的融资、质押和自由流转。这对于农户获取启动资金自营个体旅游项目和专业企业规模化获取土地用于开发大型旅游项目而言都具有现实意义。

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随着我改革开放向纵深发展，农业农村也在发生着翻天覆地的变化，改变传统的生产生活方式，调结构，促发展，也势在必行。发展休闲农业是一种很好的举措，只要土地性质不变，老百姓性的利益不受损。可以采取多种多样方式搞休闲农业，把一二三产业融合在一起发展，休闲农业也好，养殖业也好，只要成规模，国土资源部门会按比例，按规定给你适当的建设用地。

休闲旅游规划包括哪些要求？休闲旅游规划的要求是什么？

休闲旅游规划包括哪些要求？休闲旅游规划的要求是什么？
绿维创景通过研究休闲旅游者行为模式，认为休闲旅游者行为模式的变化将对休闲旅游项目的规划带来不同的要求：

1、 舒适感要求：即从人本主义精神指导下的人体工程学出发，旅游项目规划应该符合人类舒适感的要求，包括尺度、色彩、比例、韵律等等。

2、 安全性要求：是游客在景区驻留与深度参与项目的必然要求。如自然灾害、疾病、社会性灾害等都会对游客安全构成威胁。

3、 快乐感要求：既包括通过旅游项目带来的感官快乐，也包括通过休闲旅游创造的精神快乐。

4、 可参与性要求：是休闲旅游项目与观光旅游项目的最显著区别。

5、 个性化要求：休闲旅游项目无论是项目策划设计还是景观打造，都应凸显特色，让项目更具吸引力。

6、 亲近自然的要求：在快速城市化的今天，自然将成为人类最后的精神家园。