农村荒地申请流程？

一、农村荒地申请流程？

1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。

3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。

土地承包经营权流转手续的办理

1、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

2、采取转让方式流转的，应当经发包方同意；

3、采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。当事人要求登记的，应当向上级农业承包合同管理部门申请登记。

4、未经登记，不得对抗善意第三人。

5、对违背农民意愿强迫流转承包地的问题如何处理?流转土地承包经营权是农民享有的法定权利，任何组织和个人不得侵犯和剥夺。要坚决制止和纠正各种违背农民意愿、强迫农民流转土地的做法。强迫农民流转承包土地的，流转关系无效，侵害承包方土地承包经营权的责任人应当承担民事责任，对擅自截留、扣缴流转收益的行为应予查处并退还款项。乡村组织应将被强迫流转的承包地归还原承包农户，由其自主决定是否继续流转。各地不得为租赁土地的企业和大户利益，而侵犯农户的土地承包权益。

二、农村祖宗留下的荒地归属？

确定农村祖宗留下的荒地归属，需要确定地块的面积和空间位置，以已经签订的土地承包合同、以前颁发的土地承包经营权证书及农村集体土地所有权登记颁证成果为基础，以航拍信息为依据，通过GPS定位、人工测绘等方式进行。

整个工作流程完成后，实测结果在村公示，农户签字确认后，形成最终的承包土地地籍图逐级上报。

三、农村的荒地是否允许买卖？

农村的荒地除了国家规定属于国有性质（如河道及其滩涂）的以外，一般性质属于集体土地，“集体”是指村民委员会，而集体土地具体管理一般都由村民小组进行管理，也可以是村民委员会直接管理。但村民委员会（及村民小组）无权卖，不管是居民还是农民也不能买，农村集体土地是不能进行买卖的。一般说的买卖是指租赁、承包、流转集体土地的管理经营收益权，但必须通过村民代表会或村民大会予以通过，采取竞标的方式进行（竞标人的范围要看会议具体怎样规定的），否则租赁不受法律保护。

四、农村荒地的发展前景？

现在国家正在搞扶贫开发，政策大力支持农村发展，利用这些荒芜的土地，开发生态农场，农村大片的荒地，可以开发利用成为生态养殖基地。可以利用这些大片的荒地建一个大型养殖场，鸡，鸭，猪牛羊都可以。也可以搞一个小型生态养殖基地，将动物粪循环利用，既生态环保又节省开支。

另外，可以有效利用棚圈养鸡、鸭、鹅和养牛、羊、猪等这些动物的粪便，把它们收集起来可以做有机肥，然后种植一些蔬菜，果树等，那就是纯生态有机食品，当前有巨大的市场前景。

选择交通便利的农村，利用这些荒芜的土地，开挖鱼塘，搞一个综合性的垂钓中心，那也是非常赚钱的一条途径。

五、农村的无人村荒地怎办？

要解决农村的无人村荒地问题，可以采取多种措施。首先，可以引进新的农业技术和种植方式，重振农村经济，吸引年轻人返乡务农。

其次，可以鼓励企业投资兴建工厂或农产品加工厂，提供就业机会，吸引劳动力返回农村。

同时，政府可以推动城乡一体化发展，优化农村基础设施建设和公共服务供给，改善农村生活环境，增加农民获得感。

最后，可以制定政策支持农村旅游发展，挖掘乡村文化资源，吸引游客，促进农村经济增长。通过这些措施，可以有效治理农村的无人村荒地问题。

六、农村荒地使用范围？

农村荒地村委会可承包给农户，给荒地承包农户自主经营，前提不能破坏自然生态，承包农户利用一部分荒地挖鱼塘，鱼塘内养鱼养虾，再用一部分办小型养鸡场，养鸡荒地有得天独厚优式，余下荒地，植树造林，栽种果树，承包农户将荒地变废为宝，造福后代

七、农村闲置荒地如何租用？

如果你想租用本地闲置荒地，得从该闲置荒地的使用权归属来具体确定，如果该闲置荒地的使用权属于某位村民个人，那你可以找这位村民就该闲置荒地使用权流传进商议，如果该闲置荒地的使用权原来属于村组集体，你同样可以找村组要求流转，最后通过使用权流转完成使用权证变更即可。

八、农村荒地如何竞标承包？

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本规定。

第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

第五十条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

第五十一条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。

九、农村荒地能放养吗？

农村荒地、山地确实多，目前政府政策改变了许多不像十几年前一样只要有荒地或者自家的农用地，都可以随意的圈起来养鸡，哪方便就在哪圈起来养鸡。

国家政府规定有限的耕地上就不允许进行非农业建设活动，比如说建设养鸡场就是属典型的非农业建设活动，一般来说是不允许建造的。

特别是在一些永久性耕地、农田中，用来建造鸡舍或者养猪场，进行非农业活动的行为是不被允许的国家并不是不让农村建设养鸡场，而是限定了建造区域，如果真要的建养鸡场向政府相关部门提交书面申请，经审核过批准下来才能建养鸡场。

十、农村荒地养殖什么适合？

利用农村荒地养鸡，养羊，养牛等都可以，都比较适合作业创业项目。在农村，只要有养殖技术，有销路，在农村荒地搞养鸡，养羊，养牛还是能赚到钱的。

在利用荒地上租金少，投资小，节约了前期投资成本，只要认真搞好自己的养殖项目，把握市场行情，不论养鸡，养羊，养牛，只要能赚到钱才是王道。