农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件

一、农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件

需要满足以下条件。

1、子女属于农村集体组织成员

根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定，只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员，如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市，则不能够办理过户手续。

2、满足“一户一宅”条件

近几年在宅基地改革工作中，国家明确提出要严守农村“一户一宅”政策，而无论是在宅基地转让还是在宅基地的赠与的过程中，购买宅基地以及被赠与人都需要满足“一户一宅”的条件，否则宅基地将不能够过户，同时也不能够进行宅基地的确权登记。

3、必须要签订赠与协议

在进行农村房屋赠与时候，父母与子女还必须要签订赠与协议，在签订好赠与协议之后，需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正，即找村委会以及乡级部门盖章，才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续。

对于将宅基地转让或者赠与子女或者他人的农民朋友需要注意，尤为宅基地是农民朋友的固有权益，如果将宅基地转让或者赠与他人之后，就相当于放弃了宅基地的资格权，所以在赠与他人之后，根据《宅基地管理办法》规定，将不能够在申请宅基地修建房屋。

二、农村住宅基地已经搬家很久了怎么处理

现在城乡没有什么区别的吧， 都是一样的处理啊！ 大家情况都是一样的， 可能场地不一样吧！

归还集体

看看有没有收的卖掉就可以了。

农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。

2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。

3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿；对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。

4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。

三、农村宅基地如何确权

2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

拓展资料

2011年5月，国土资源部、财政部和农业部下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》，要求完成农村集体土地所有权证的确权登记发证工作，这项工作意义十分重大，涉及广大农民的切身利益，对农村经济社会发展影响巨大而深远。

通过农村集体土地确权登记发证，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。

由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位，农村资产权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。

凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状：1）没有一个清晰的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清楚的掌握农用地的空间信息；2）村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂，造成权属信息不明确；3）农村居民对其土地的产权没有证书依据。

为夯实农村产权制度改革的地基，需要理顺农村现有产权关系。只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上，才能构建起完整的农村资产财产权益体系，盘活农村生产要素，解放农村生产力。因此，对农村土地与房产的大规模确权登记，是农村产权制度改革的首要任务。

农村土地确权--百度百科

四、如果在农村办一个林木幼苗培育基地需要办理的相关手续都有哪些

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国家重点林木良种林木良种基地申报基地管理办法

第一章 园林苗圃建立技术

第一节 园林苗圃地的选择

第二节 园林苗圃地的某种子培育基地用规划设计

第三节 园林苗圃的建立

第四节 园林苗圃技术林木良种基地档案的建立

第五节 园林苗圈的发再用种子培育幼苗展计划制订

第二章 建立苗圃的某种子培育基地基本知识

第一节 建立苗圃的在种子培育幼苗之前基本条件

第二节 园林苗圃用地划分

第三章 种实采集和调制

第一节 种实采集

第二节 园林树木的用种子培育幼苗种实调制

第四章 园林树木的在用种子培育幼苗前种实生产

第一节 种子的贮藏和运输

第二节 园林植物种子的在用种子培育幼苗休眠与催芽

第五章 园林植物的播种在种子培育幼苗繁殖与培青

第一节 播种繁殖的意林木良种基地申报义和特点

第二节 整地作床作垄

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276000 产品搜索 产品介绍 流苏树繁殖技术与应用 产品分类：

流苏树繁殖技术与应用 详细介绍

山东省临沂市林木用种子培育幼苗花卉种苗基地

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一、繁殖方法，可分为播种育苗林木良种基地和扦插育苗

主要是河南、山西再用种子培育幼苗、陕西、河北等地。根据近几年的实验：某种子培育基地平均出芽率1000粒/斤，每斤种子最大的700粒，最小的1798粒，平均1249粒。

9-10月份种子成在种子培育幼苗之前熟后进行采收。采收后进行水选。水选的方法是：将用种子培育幼苗种子浸泡48小时，同时放入0.1%的高锰酸钾在用种子培育幼苗前进行种子消毒。在浸泡过程中，将成熟度不高的种子及虫蛟种在用种子培育幼苗子飘浮捞出得到纯净的种子。同时结合浸泡， ...

作者： 日前，记者从国家林业局国有林场和林木种在种子培育幼苗之前苗工作总站（以下称场圃总站）获悉，经严格筛选和科学评定，国家林业局确定了第一批用种子培育幼苗国家重点林木良种基地，全国共131家单在用种子培育幼苗前位荣登榜单。此举对我国林木良在用种子培育幼苗种化进程意义重大。

据了解，这131个基地是根据树种、技术规范、工作基础、基在种子培育幼苗地布局与发展潜力、规模等五方面进行综合考评，从全国数百个林木良林木良种基地申报种基地中挑选而来。“这些入选基地将起到重要某种子培育基地用的引领、示范和导向作用。”场圃总站总林木良种基地站长郝燕湘说。据他介绍，此举主要基于建设现代林业、加强良种基再用种子培育幼苗地建设、林改后提升农民收入三方面考虑。

对现代林业来讲，良种是治本之策，可以从根本上提某种子培育基地升林业生产力；从基地建设方面考虑，一些基地设施老化，缺乏后续扶持资金，经营管理跟不上，良种产量低，有些进入种子在种子培育幼苗之前结实衰产期，需要更新换代；一些新基地选用种子培育幼苗育方向不明，技术不够规范，缺乏专家指导，发展后劲不足；实施林权改革以后，林农为获得更多收获，对良种需求日渐增加，良种和提升林农效在用种子培育幼苗前益已经紧密挂钩。因此，确定重点，加强建设和管在用种子培育幼苗理迫在眉睫。

为此，场圃总站进行了为期两年的在种子培育幼苗全国调研和林业局重点调研。对于此次评选出的国林木良种基地申报家重点林木良种基地，场圃总站将积极为他 ...

至7月11日，国家林业局场圃总站与国家林业局人才开发交流中心联合在浙江在种子培育幼苗之前林学院举办了全国南方片国家重点林木良种基地技术管理培训班。南方各省（市、区）林木种苗管理单位和国家重点劣弥肿优嘤酌缰木良种基地主要技术人员参加了培训。我省林木种苗站和洪雅林场、富顺林场、高县月江森林经营所、筠连林木种子园、三在用种子培育幼苗前台县柏木种子园和蓬安县柏木种子园等6个国家重点林木良种基地派员参加了培训。

培训班邀请了北京林业大学沈熙环教授、中国林科院亚林所陈益在用种子培育幼苗泰和秦国峰研究员、华南农大黄少伟教授、浙江林学院童再康教授，分别就林木遗在种子培育幼苗传育种理论，杉木、马尾松、国外松和阔叶林木良种基地申报树种良种选育技术进行了授课。福建洋口林杨和五一林场分别介某种子培育基地用绍了杉木和马尾松种子建设经验，广东台山红岭种子园介绍林木良种基地了湿地松种子园建设经验。浙江省林业种苗管理总站骆文坚站长介绍再用种子培育幼苗了浙江省林木良种基地建设与管理经验。场圃总站行业管理处处长马志华和教授级高工鲁新政分别就国家重某种子培育基地点林木良种基地规划编制要求和林木品种审定申报要求进行了讲解。

国家林业局场圃总站刘红副总站长在培训在种子培育幼苗之前班总结时对培训的内容和效果作了充分的肯定，认为培训班举用种子培育幼苗办时机恰当，针对性强，内容丰富，学员学有收获。并对如何加 ...