新农村集体房可以购买吗？

一、新农村集体房可以购买吗？

目前法律是不允许农村宅基地的自由转让的，不过在农村宅基地改革试点的少数城市正在试点允许农村宅基地在一定范围内的自由流通。

目前试点的做法，一般是允许农民在县域内其他农村买卖转让农村宅基地建房。这里有几个前提条件，首先是农民身份，城镇居民是不允许到农村购买房产的，其次是一定范围内，一般是县域内，出了本县，也是不被允许的，外县的农民也不行，第三是不能超出房产审批限额，比如村民一户最大审批限额是120平方米，那你买也最多只能买120平方米，以防出现土地兼并买大量房产。

所以，你可以到本地土地管理部门了解是否有试点政策，还有就是保留好你的农民身份，以前是农业扶持工业，现在是工业反哺农业，农民身份会越来越有价值。

二、新农村集体建房标准？

新农村集体建房的标准在不同地区可能会有所不同，但通常需要遵循以下一些基本标准：

建筑面积：根据不同地区的规定，一般不超过120平方米。

房屋高度：一般不超过三层，总高度不超过12米。

房屋结构：采用砖混或钢混结构。

房屋保温：墙体、屋顶、门窗应具备一定的保温性能。

房屋设施：房屋内部应设有基本的生活设施，如厨房、卫生间、热水器等。

安全性能：应满足防火、防盗、防震等基本安全要求。

环保性能：应考虑房屋的环保性能，尽量使用环保材料和节能设备。

需要注意的是，不同地区的标准可能会有所不同，具体标准可以咨询当地政府或相关部门。

三、新农村自建房屋设计图？

如果需要找平面设计图或者自建房，可以找我哦，欢迎来扰~

四、买单位集体自建房利弊？

买单位集体自建房有很多的好处。

第一，首先住的人比较熟悉， 这样有事情大家可以互相帮忙。

第二，在很多方面有很多的优惠。比如我们的各种收费相对要便宜一点。当然也有不利的一面。因为是自建房，所以是没有房产证的。虽然价格便宜，但是没有保障。以后买卖起来有一定的困难。

五、新农村集体建设用房允许自由买卖吗？有没有产权证？

首先，没有产权是肯定的。其次，自己若是村上的人，自己住或出租都不会有问题。如果想要转让的话，也可以通过协议公证的方式转让，只要有人愿意要，并且这种操作挺普遍的。不过，关键还是要价格便宜。

六、单位集体自建房能落户吗？

可以，集资房、拆迁安置房、经适房、限价房等有产权的福利房都是可以迁入户口的，具体的迁户要符合当地的迁户政策：

一、外籍迁入

外籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

七、新农村自建房怎么解决农机工具存放？

一般农户家的农具也不会很碍地方，有个角落放起来就好

农具放置都规划着一间房子专管放置农具。

生长在农村，现在不能说以种地为业至少还都种着地，种地必有农具，虽然农具不多（和大型农场比无法比较），但也得有放农具的地方，因此在盖家庭院的时，就规划出放农具的房间，一般都在配房或单独设置一个厂房。

八、单位集体自建房是什么意思？

单位集体自建房是在国家房改前，由单位为了照顾居住条件太差的职工而建的。由其是在60一70年代每家孩子多，住房条件极差，有的一家三代住在一个20一30平米的房间里度日。

单位在自已厂区找出一块空地，很简易的盖几栋房来解决本单位职工的住房问题。这就叫自建房。

九、西安单位集体自建房有产权吗？

是有产权的。

单位自建房只要是具有合法审批手续的建房，五证齐全的，都有房产证。

单位房如果没有分房分户，全部是单位所有的房子，则房产证是整栋一个房产证，房主是单位，就是俗称的大房产证。

分房分户后，相应的职工就可以办理单独的房产证了。

十、公租房和单位集体自建房区别？

1、公租房是产权归政府，用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。申请租房的一般要求收入低于当地规定标准的水平，无力购房，家中唯一住所往往被征收，或人口多无力解决住房问题的特困群体。

2、单位集体自建房的土地属于集体土地，属于宅基地，使用年限一般是永久的。集体自建房的没有产权证，归内部员工享有。假如员工全额集资的话，日后可以办理到全部产权，从而实现转卖。

如果员工部分集资的话，只能办理部分产权，想要转卖的话需要获得单位的同意。

单位集体自建房需要得到单位的同意，再到备案部门进行备案后才能建房。