农村自建房屋怎么计算成本？

一、农村自建房屋怎么计算成本？

这几年经济发展了，咱老百姓的钱包是越来越鼓，但物价嘛...那也是水涨船高，别的不说，现在光盖一栋房子，跟10年前相比，成本差不多翻了一个翻儿，农村盖房，掏的是真金白银，赚的可是辛苦钱，谁也不想当冤大头，再加上一些游荡在农村地区的无良施工队，专挑老实坑，所以，一个明晰的盖房成本核算就显得更为重要了，至少盖之前，自己心里要有数，免得被无良奸商忽悠。今天咱们就围绕“自建房成本”这个事聊聊——盖之前，如何计算自建房成本。

首先，在计算成本之前，我们需要明确一点，自建房的成本都由哪些部分组成。

影响自建房成本的因素大致可以分为以下几类：

土地费用，土地费用因地区而已，实际在农村盖房翻盖的居多，所以这个成本我们可以忽略；

地基费用，包含地基和基础；

房屋主体造价，主要涉及基础建筑材料，比如水泥、钢筋、木材、砖、沙、石、壁砖、瓦等，以及人工成本和对应的材料运输费用；

装修费用，包含软硬装材料费用（比如地砖、地板、天花板、涂料、壁纸、橱柜、燃气、门窗等等）、人工安装费用、改水电费用、室内设计费用；

除了上面这些花钱大头，还需要考虑后期购买家具和家电产生的实际花销。

上面所有内容预估花销之和就是自建房的总成本啦，大家可以根据自己所在地区的物价水平逐一推算一下。

如果懒得算这个账，也可以参考一下大数据。从我们目前掌握的建房大数据来看，一般砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右；框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右；轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右；木结构房屋每平米的造价在2000-3000元左右。

以上涉及到价格的地方仅供参考，毕竟各地人工成本、建材费用等均会存在明显差异，具体以建房实际价格为准。

「精彩推荐：276㎡欧式小别墅设计图，典雅大气，特别适合农村」

这是一套特别适合农村地区的别墅设计图，欧式复古建筑风格，二层砖混建筑结构，从外形上看，米黄色仿墙砖，搭配欧式建筑围栏，整体典雅大气，红褐色的坡面设计，使屋顶屋檐和墙体间相互协调，又呈现出一种视觉上的层次感。点击查看：特别适合农村地区的276㎡欧式小别墅设计图

二、农村自建房成本预算？

2021年农村自建房价格预算表

1、红砖价格

0.8-1.2元左右一平方，农村自建房每平米大概需要230块红砖左右，所以根据自建房的建筑面积大体就可以算出来红砖的需求和价格。

2、钢筋价格

钢筋价格这两年有所上涨，现在市场价格在4000-6000左右每吨的都有，房屋结构不同，钢筋用量也有差别;砖混结构一平方的钢筋用量一般是20-30kg/平方。框架结构一般一平方的钢筋用量是30-40kg/平方。而水泥的价位大概在400左右。

3、屋面装修材料价格

外墙瓷砖在20元左右每平米;外墙真石漆价格建议买70元每平以上的，质量比较有保证，乳胶漆25元每平;屋面瓦的选择种了也很多，一般农村多用琉璃瓦，价格比较实惠，60-150元之间的都有;门窗的价位跨度就更大些，几千到几万的都有，根据自身需求来进行选择即可。

4、土地出让金、土地转让费

农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后，重新加盖新房子的。不过如果自身没有宅基地的，一来可以去向有意愿转让宅基地使用权的人购买，这自然会产生一笔转让费用;二来可以向政府申报宅基地，并缴纳土地出让金。

5、向政府审批报建的费用

按照我国的相关土地规定，农村建房首先要向当地的政府相关部门提交建造审批，其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。具体费用可以咨询相关政府部门。

6、房屋设计费用

无论是城市还是农村，在建造房子前，都需要先设计房子的图样。有的人会请一些专业的设计师设计各种图纸，包括最终的效果图、施工图、结构图、排水图、电路图等等。而设计费用也是有高有低。

7、工人费用

目前人工费差不多在一平方300-400元不等，如果是200平方就是6万元-8万元左右的费用了。有时我们也会按施工人数来算费用，一个工人每天的工资在200-300不等，如果是有丰富经验的施工师傅，费用肯定更高。2021年农村自建房价格预算表

1、红砖价格

0.8-1.2元左右一平方，农村自建房每平米大概需要230块红砖左右，所以根据自建房的建筑面积大体就可以算出来红砖的需求和价格。

2、钢筋价格

钢筋价格这两年有所上涨，现在市场价格在4000-6000左右每吨的都有，房屋结构不同，钢筋用量也有差别;砖混结构一平方的钢筋用量一般是20-30kg/平方。框架结构一般一平方的钢筋用量是30-40kg/平方。而水泥的价位大概在400左右。

3、屋面装修材料价格

外墙瓷砖在20元左右每平米;外墙真石漆价格建议买70元每平以上的，质量比较有保证，乳胶漆25元每平;屋面瓦的选择种了也很多，一般农村多用琉璃瓦，价格比较实惠，60-150元之间的都有;门窗的价位跨度就更大些，几千到几万的都有，根据自身需求来进行选择即可。

4、土地出让金、土地转让费

农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后，重新加盖新房子的。不过如果自身没有宅基地的，一来可以去向有意愿转让宅基地使用权的人购买，这自然会产生一笔转让费用;二来可以向政府申报宅基地，并缴纳土地出让金。

5、向政府审批报建的费用

按照我国的相关土地规定，农村建房首先要向当地的政府相关部门提交建造审批，其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。具体费用可以咨询相关政府部门。

三、广西农村自建房成本？

广西自建房成本， 普通装修大概18万左右

四、湖南农村自建房成本？

湖南农村自建房价格是1500元一个平米左右，以建筑面积计算,每平方米主要材料消耗量

                      (1)水泥:325号或425号,(150～168千克)/m2,包括钢筋混凝土楼板、屋面板;     

                      (2)钢材:15千克/m2;

                      (3)木材(指成材),0.03m3/m2;     

                      (4)砖(规格为240毫米×115毫米×53毫米):250块/m2;

                      (5)碎石或卵石(粒径为5～30毫米):0.25m3/2;     

                      (6)中砂:0.45m3/m2;

                      自己把上面的数乘以建筑面积就可以了

另外计算的基础也给你

                           1、混凝土重量2500KG/m3     

                           2、钢筋每延米重量0.00617*d*d     

                           3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3     

                           4、石子重量2200KG/m3     

                           5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

                           6、一立方米空心砖175块左右

                           7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

五、2021农村自建房成本？

1、红砖价格

0.8-1.2元左右一平方，农村自建房每平米大概需要230块红砖左右，所以根据自建房的建筑面积大体就可以算出来红砖的需求和价格。

2、钢筋价格

钢筋价格这两年有所上涨，现在市场价格在4000-6000左右每吨的都有，房屋结构不同，钢筋用量也有差别;砖混结构一平方的钢筋用量一般是20-30kg/平方。框架结构一般一平方的钢筋用量是30-40kg/平方。而水泥的价位大概在400左右。

3、屋面装修材料价格

外墙瓷砖在20元左右每平米;外墙真石漆价格建议买70元每平以上的，质量比较有保证，乳胶漆25元每平;屋面瓦的选择种了也很多，一般农村多用琉璃瓦，价格比较实惠，60-150元之间的都有;门窗的价位跨度就更大些，几千到几万的都有，根据自身需求来进行选择即可。

4、土地出让金、土地转让费

农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后，重新加盖新房子的。不过如果自身没有宅基地的，一来可以去向有意愿转让宅基地使用权的人购买，这自然会产生一笔转让费用;二来可以向政府申报宅基地，并缴纳土地出让金。

5、向政府审批报建的费用

按照我国的相关土地规定，农村建房首先要向当地的政府相关部门提交建造审批，其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。具体费用可以咨询相关政府部门。

6、房屋设计费用

无论是城市还是农村，在建造房子前，都需要先设计房子的图样。有的人会请一些专业的设计师设计各种图纸，包括最终的效果图、施工图、结构图、排水图、电路图等等。而设计费用也是有高有低。

7、工人费用

目前人工费差不多在一平方300-400元不等，如果是200平方就是6万元-8万元左右的费用了。有时我们也会按施工人数来算费用，一个工人每天的工资在200-300不等，如果是有丰富经验的施工师傅，费用肯定更高。

六、临汾农村自建房成本？

  2023年，农村自建房屋的价格因地区而异。此外，由于房屋布局、高度、宽度和长度的差异，成本不会相同。一般以单元房的形式设计。自建房屋成本约1000元/平方米，包括建材、门窗、外墙、劳动力等费用的大包价格约2000-3000元/平方米。

七、农村自建别墅成本多少？

成本30万左右

在我们家乡像大部分的农村砖混自建房其价格大多是在1200~1500平米之间，而我们要建别墅那肯定小不了框架，就这一项基本就得另加200~300元/平米，再加多200~300元的装饰，那最低限度的别墅，其造价总得在2000元/平米之上，不然其就只能说还是普通的农村自建房。

八、农村自建房屋顶烂了？

1、在农村仍然还有大量的瓦房，当出现了因瓦片的破损而出现的屋顶渗漏时，只需要去更换瓦片即可，而这一步骤也被称为“翻漏”。对于城区一些盖了英红瓦的建筑屋顶在发生了渗漏的时候，只需要清除瓦片上的草、青苔或者是灰尘以后去更换瓦片，这样防漏的效果也是一样的。

2、而对于农村的平屋顶来说，屋面出现了明显裂缝的，可以用工具将裂缝榫开成“V”字或者是“U”字形的，灌上嵌缝的油膏，在灌满后在裂缝上方以及周边再使用防水卷材进行包裹即可。

3、如果是裂缝比较小的，呆以在清理了屋面以后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的了，如果还需要加强防漏的效果，那么还可以再铺上一层防水卷材，当屋面出现了较大面积的漏水或是多个漏水点的话，可以先由专业的人员先进行检查有无裂缝之后再进行处理。

4、根据前面的方案在处理好了裂缝以后，再在整个屋面去铺上防水卷材，如果需要加强防水的效果，那么还可以再铺上一层隔热板，隔热板的高度在可以20厘米以上，这样能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果

九、农村自建房屋顶做法？

农村自建房屋顶的做法有多种，以下是一些常见的做法：

1. 平顶：平顶是一种简单且经济的屋顶设计。在搭建时，可以使用木材或钢材结构来支撑屋顶，并在上面铺设防水材料，然后再进行保温和防水处理。

2. 斜顶：斜顶是一种常见的屋顶设计，可以有效排水并增加屋顶的承重能力。通常使用木梁或钢梁作为结构支撑，上面覆盖着防水层、隔热层和瓦片或金属板。斜顶的坡度可根据需要和地区气候条件决定。

3. 蓬顶：在一些农村地区，传统的房屋设计中使用蓬顶作为屋顶。蓬顶通常采用天然材料，如稻草、芦苇、茅草等，覆盖在屋架上。它们的主要作用是防雨和保温。

4. 瓦片屋顶：在农村地区，常见的屋顶材料之一是瓦片。这些瓦片可以是传统的陶土瓦或现代的水泥瓦。屋架可以使用木材或金属材料构建，上面铺设防水层和隔热层。

5. 金属屋顶：在一些农村地区，人们使用金属板作为屋顶材料。这种材料耐用、轻便且具有较长的使用寿命。金属屋顶也可以用于下雨期间的保护和排水。

无论选择哪种屋顶设计和材料，都需要确保其结构稳固、防水、隔热和耐用。自建房屋时，最好请专业人士或建筑师提供指导和建议，以确保您的房屋安全和舒适。同时也要根据当地的法律法规和规定，遵循相关的建筑标准和要求。

十、农村自建房屋边材质？

1、乳胶漆

乳胶漆的造价是比较低的，一般来说价格在25元一平左右的样子，而且它的款式多样，能够满足更多人的设计需求，内外墙均可使用，更重要的是乳胶漆是环保无毒的，能够满足居住者的使用需求与生活安全。

2、真石漆

先说说真石漆的造价，大概在70-100元每平方，虽然价格比乳胶漆要高一些，但是观赏以及使用效果上的优势还是非常可观的，现在市场上真石漆鱼龙混杂，太低价格的建议不要买，以防买到的劣质真石漆影响生活安全。