农村自建房没有宅基证有什么后果？

一、农村自建房没有宅基证有什么后果？

农村自建房没有宅基地证就不能证明是合法的宅基地房，就不能确权为自己的不动产，也就不能证明自己有合法的房产，在落户、子女上学等需要房产证明时就没有相关证明，会给生活带来麻烦。所以农村自建房必须办理宅基地审批手续，办理不动产登记。

二、农村自建房有两证怎么补偿？

1、如果土地证包含有两个房产证的土地面积，则两套房产分别按面积获得赔偿。

2、如果土地证只与其中之一的房产证配套，另一套房没有取得土地证，但建房手续是合法的，则有土地证的房屋按房屋+土地获得赔偿，另一套房则只赔偿房屋所得。

3、如果土地证只与其中之一的房产证配套，另一套房是非法建筑或违章建筑，则另套房不赔或只能获得少量赔偿。

三、农村自建房有不动产证吗？

农村自建房没有不动产证的。

农村的村民要在村里建造房屋，按照现在的政策首先耍向村委会申请地基，村委会按照政策同意后向国土局报批，国土资源局审核同意后批准建造。房屋造好后由国土局测量后未超出建造面积准于发放土地使用证，所以农村按规定自建的房层只有土地使用证，没有不动产证。

四、农村自建房房产证问题？

这个问题有点描述不清，是想表达当初在农村第一次建房子的时候已经办理了房产证，后来又加盖了或者是做了其他改动，现在是否能重新办理房产证是吗？这样的话，要看各地是个什么规范，武汉如果是长江新城范围内，估计改不了，现在长江新城范围内严格控制新房和二手房，管的比较严，其他地方就看房子所在地是个什么政策了

五、农村自建房怎么补办建房证？

首先要向户口所在地的村民委员会提出书面申请；村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府； 乡（镇）人民政府接到申请后，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核；涉及使用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续； 经审核后，报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。有些地方出台地方法规或地方规章，要求办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》，依其规定。

居民想要在农村自己建造房屋，先要取得宅基地使用证，有了宅基地的使用证后才可以申请建房许可，依法经过政府批准后才能建房 。建房之前没有申请规划许可证的自建房屋，只要符合相关的标准，自建房还可以补办住宅建筑工程规划许可证。只有得到建房证的房屋才属合法建筑，居民的建房证也是所建房屋归属权的重要证明。

六、农村自建房怎么补办开工证？

办农村建房证具体办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请；

2、村委会审核同意，签字盖章；

3、向乡乡建办提出申请；

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6、经乡建办签字同意；

7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；

9、建房户领取产权证。需要准备好自己的身份证，户口簿，建房申请。 

七、农村自建房怎么申请地基证？

 如果是在农村建房，需要先写出申请，然后经村委同意，再到乡镇人民政府和土地管理机关，办理宅基地申请手续，取得《土地使用证》，方可以向建设部门申请建房手续。　　建设部门需要办理《规划许可证》、〈施工许可证〉、〈建设工程许可证〉、〈选址意见书〉等证件。

八、农村自建房有准建证如何办理土地证？

农村集体土地使用证办理程序 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗 地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用 地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批 经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜 公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

九、什么是农村自建房建设许可证？

《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。

十、农村自建房完工后要办什么证？

农村自建房完工后要，土地使用证，房屋产权证，农村农户建房前，只在土地规化菅理所办了由村小组，村委会出示同意建房的临时使用证，有了土地规化所出示的临时住宅许可证，农户才能房，农户房屋建好后，由土地规化所验收，按实际住宅面积发土地使用证，农有了土地使用证，拿证到房产部门办房产证