农村砖混结构的自建房的使用年限有多久?

一、农村砖混结构的自建房的使用年限有多久?

谢邀～

一场疫情，曾把中国14亿人口“封印”在家。

疫情最严峻的时期，大家时刻紧绷着神经，全民都在想方设法防御病毒，做到减少外出、外卖消毒、外出戴口罩、勤洗手、外出衣物消毒等等。

在这时，相对于环境喧嚣、居住环境复杂的城市，老家的房子，却成了最坚实的堡垒。

湖北业主由衷的说：城里有多少套房都没用，还是农村好。

特殊时期，新时代的乡村自建房，具体的使用年限是多久喃？这也成为了很多人心中所想的问题：

一般我们的住房都是有年限的，像在城市里面的商品房一般是六十年；

在农村的自建房一般时间是五十年，不过这五十年还是要看你盖房子的时候用的时候样的材料了，用好东西盖的房子，自然能住很长时间；

但是如果是节约了用料也会减少房子的寿命，但是以现在的社会发展来看，能住上五十年已经是能算不错的了。

相关地基的之前有讲过：

今天我们来看看室内选材的注意事项：

壹、 重力翻板地漏

普通地漏并不封闭，不仅会上返管内的恶臭气体，也不能阻挡下水道里的蚊虫进入室内。

宝家选用的重力翻板地漏，平时处于封闭状态，排水后自动密封，可以有效隔绝污染物和飞虫由下水道进入室内，且具备防臭功能。

贰、 虹吸式马桶

排污、清洁的能力，很大程度就决定了马桶的好坏，普通马桶其表面的釉面和胚体会比较粗糙，污水容易浸润至马桶内，产生异味；粘附污物难清洁。

宝家选用品牌虹吸式马桶，排污顺畅速度快，易冲掉粘附在马桶表面的污物，马桶釉面光滑易清洁，倒入高浓度蓝墨水，冲水三秒即可洁净如初。

*注：如果冲水时，没有盖上马桶盖，瞬间气旋就可以将病菌带到空中，进而落到墙壁和物品上，周边物品易受到细菌污染。日常使用马桶，记得冲水时盖上马桶盖噢。

叁、 管道设置存水弯

老式厨卫的下水道，经常会飘出一股恶臭味，特别是遇上化粪池的臭味回流，那味道更是难以忍受。出现这种现象的原因，是没有设置管道存水弯。

宝家在别墅的排水、排污管道，都设置了存水弯（如厨卫水盆下水管、马桶排污管、地漏排水管），且水封高度大于5公分。

这是除地漏外的另一道室内环境防护措施，能有效阻绝管中的污染气体、蚊虫进入厨卫。

叁、 瓷砖美缝

一般农村的房子贴完砖，基本是使用白水泥把瓷砖间的缝隙填充满，防止以后脏东西进到里面，但耐久性却不佳，缝隙容易发黑发霉。

宝家的别墅，全屋瓷砖使用美缝剂，时刻保持砖缝中的干燥，不担心卫生间砖缝发霉，滋生细菌，也有效的减少了清洁的难度。

尤其对于南方地区，美缝的作用十分明显。

肆、 双饰面橱柜面板

橱柜的档次，一半是靠门板的好坏来区别的。粗糙的封边凹凸不平，无法杜绝水汽进入板材，容易发霉、开裂、腐烂，根本没有心情做饭。

宝家农村自建房选用双饰面橱柜面板，德国机器封边，不易受潮，有污渍只需要抹布沾上水，一抹即净，有效保持餐具卫生，以避免滋生细菌，保护身体健康。

伍、 橱柜挡水条

相信大家都有过这种经历，没有做挡水条的台面，水会容易沿墙面下渗，导致墙面发霉。

而台面下没做滴水线，洗碗时，水会流进橱柜门或橱柜里，不出一年，橱柜便会开始发霉发臭。

宝家在橱柜台面设置了挡水条，水不会沿着墙面下渗。

台面边缘下方还有一条隐藏滴水线，台面残留的水，流到滴水线位置就会滴落，不会进入橱柜内部，有效避免细菌滋生。

陆、 无机环保涂料

墙面发霉是世界性的装修难题，除了雨水渗入、防水不好等原因，室内不通风，导致室内的湿度过大，墙面也容易潮湿，从而出现墙面发霉的现象。

宝家农村自建房选用宣和钧釉的无机环保涂料，具有A0级防霉、抗菌功效。涂料呈弱碱性，使得霉变孢子无处依存。

涂料里含有的抗菌纳米粒子，使得墙面不会滋生细菌和藻类，能保持居住环境的干净卫生，而且，抑菌效果能持续8年以上。

柒、 金刚网防蚊纱窗

一般的纱窗是由不锈钢丝制作而成，网面软，防锈性能差，用一段时间后，就会出现挡不住蚊子的问题。

宝家选用金刚网纱窗，由特质金属丝制作而成，不仅能轻松抵御简单老虎钳的破坏，更能有效防止蚊、鼠、虫进入，其使用年限在十五年以上，是居家门窗的首选。

捌、 PPR水管

以前的自建房大多还用着铸铁管，许久不开，拧下来的水就会夹杂着一波锈迹。

这样的“黄”水不仅污染洁具，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，极易造成水源的污染。

宝家选用日丰PPR水管，内壁光滑，久用不结水垢。

壁厚超国标，有效隔绝光线，避免管内滋生青苔，减少细菌滋生，杜绝饮用水源的二次污染，保障水质洁净卫生。

玖、 大门密封条

一般自建房的大门，都没有特地安装密封条，也就不存在密闭性，晚上一开灯，门缝下的微光，就能吸引一波蚊虫进入室内。

宝家选用的铜铝大门，使用了轿车级密封条，冷气不外漏，热气也钻不进来，防风、防尘效果良好。

更有效阻绝蚊虫进屋，长期使用不会龟裂或变形。

在盖房子的时候，一定要选择质量好的材料，一定要用懂的施工队；

知道哪里是自建房容易出现的问题；知道如何处理这些问题；知道从一开始就为这些目标打基础；那就没有什么问题了，中间少一样，就有可能给以后住进这个房子的人造成一定的问题。

那时候，别说使用年限50年了，天天漏水的房子，哪怕你住一天，你都不舒服～

说到最后就是根据研究表示，砖混结构的房子一般情况下是能住上五十年的，如果没有什么损害，可以一直住下去。

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二、农村自建房用砖混结构好，还是钢构好？

无论砌体结构（俗称砖混结构）还是框架结构都可以，反正不推荐钢结构。

钢结构是怎么带起来的，就是那些昧了良心的，一天在那宣传所谓的轻钢结构，目的是为了赚你钱，根本不关心轻钢结构的各种弊端。

且不说质量合格的轻钢结构都难得维护，何况现在连材料都不合格的轻钢结构，谁建谁傻眼。

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三、农村自建房，框架结构比砖混结构贵在哪些方面？

农村自建房目前主要以砖混及框架结构为主，造价方面框架比砖混高，主要是材料的造价，混凝土比砖材料贵的

希望虫筑自建房能够帮到你

四、农村自建房砖混结构梁要多大？

农村自建房砖混结构梁可分为基础地梁（地质条件好的可不做地梁直接做成条形基础即可）、楼层圈梁以及大跨度房间的承重梁。

地梁一般截面宽度同墙宽，高度50cm配筋上下各3根16的螺纹钢，箍筋8个的间距20cm即可。圈梁宽度同墙宽高30㎝配4根12的螺纹钢箍筋6个的间距20㎝，承重粱根据其跨度及荷载配置合适的钢筋即可。

五、农村自建房砖混结构用哪种钢筋？

农村自建房房屋，用的钢筋一般都是14个粗的钢筋或者16个粗的钢筋，机本都不用国标的钢筋，有的用螺纹钢筋的，农村盖房子都不是在盖第二层的，用的钢筋够用就行的，底梁用的机本都是16个粗的钢筋，上面的圈梁就用14个粗的钢筋了，这样就够用了

六、农村自建房，一层是砖结构，现在要加盖一层，用砖结构还是钢混？

建议还是用轻钢结构。

一层砖混结构在设计建造的时候，可能没有考虑二楼承重，如果直接加盖一层的话，可能会导致墙体开裂，而轻钢结构的优点就是自重轻，是传统砖混结构的五分之一，钢筋混凝土结构的八分之一，同时满足你对隔音、隔热的要求。建议是使用轻钢结构。

七、农村自建房110平砖混结构造价？

质量比较好的砖混结构房屋,造价一般每平方800元左右。但要看具体情况，随所处区域和结构、建材质量不同会有波动。一般情况下，110平米的房子，造价肯定会高于10万，不包括地价。例如在宁波大约需要20-25万。砖混结构房子适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。所以还是选择框架结构的好。

八、农村自建房砖混结构可以改门洞吗？

答：可以。

石混结构墙体可以开门洞，选择好开门洞的位置以后，用木工墨斗线增高20厘米弹好门洞线，用切割机顺线切割成图形，用钻子打开线内砌的钻墙后，在门洞上端左右门框位打25公分高、15公分长的过梁耳角线，安上预备好的20公分过梁，然后用水泥沙浆灰填滿缝隙，就可以安门框。

九、农村自建房砖混结构寿命多少年？

50年

根据建设部《住宅建筑规范》明确规定，钢筋混凝土建筑设计使用年限为70年，砖混建筑设计使用年限为50年。

砖混结构的房子使用寿命，基本上是50年左右，房屋的使用寿命，主要是在看房屋建造时，使用的材料和房屋结构。一般情况下，房屋使用的装修材料越好，使用寿命也就越长。

十、农村自建房用框架结构好还是砖混结构好？

框架结构：抗震性能好，平面布局相对灵活，可以做成较大跨度，允许今后改造内部空间，造价较高。

砖混结构：造价较低，抗震性能比框架差一点，承重墙不允许随意改动，房间开间跨度有限，如果采用预制楼板容易开裂。