广东农村自建房政策？

一、广东农村自建房政策？

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;

四是农村居民建房必须“一户一基”;

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

二、农村自建房政策广东最新？

宅基地建房新规1、属于危房改造范围危房改造是国家一项重要的扶贫项目，所以符合危房改造范围的，是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房，都可以向村委申请危房改造补助。2、房子需要重新翻建这主要有两方面，一是房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房，可以在原来宅基地上翻建。3、通过分户后盖新房现在农村一户有两个儿子的很多，必然每家拥有不止一处宅基地，所以这种情况通过分户之后，在新的宅基地上建房目前是可以的。如果没有宅基地，符合分户条件，可以分户之后申请宅基地建房。

三、广东农村自建房限高多少？

不得超过5层或18.5米

农村宅基地个人自建住宅原则上不得超过5层(楼梯间不计入层数，但是计算其高度)，建筑总高度不得超过18.5米。

四、广东湛江农村自建房造价？

最近一年多来，在湛江市，由于沙子价格飞涨，比以前涨了三四倍，石子的价格也节节攀升，砖头及人工费用也比往年有所升高。

在湛江市，如果建一幢二层半的农村别墅，建筑面积约250平方米，外墙及室内地板贴中低档价位的瓷砖，室内中低档的装修等。按此标准来建的自建房，约2500元/平方米，总价约60万元。

五、广东农村自建房真的这么贵吗？

没别的，意识不到位，还在较低思维层面纠结，拿给施工的骚整，当然不便宜。

都2022年了，找个正规的建筑设计。

各专业施工图一出来，特别是建筑和结构的施工图，预算是做得出来的，整体并没有这么耗钱。

做建筑基础这些，你不相信正规的设计，反而对包工头言听计从，浪费巨大，不坑你坑谁。

六、广东农村自建房最多可以建多少层？

目前农村自建房对于高度及层数要求不同的，广东地区有的在平台找设计师设计8层自建房，有的也在5层左右的，你可以咨询当地相关规划部门的要求，这个属于规划部门审批并发给你规划指标，上面会写明高度及层数要求的

希望虫筑自建房能够帮到你

七、广东农村自建房报建流程？

 广东农村自建房报建的流程如下：

1、农村自建房报建简易流程 申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房 福居库认为，农村自建房

报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂，但也不简单，其中涉及到的部门便有2~3个，步骤手续就达到9个之多。

 2、农村自建房报建详细流程 根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定，农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。

八、广东农村自建房最高多少层？

目前农村自建房对于高度及层数要求不同的，广东地区有的在平台找设计师设计8层自建房，有的也在5层左右的，你可以咨询当地相关规划部门的要求，这个属于规划部门审批并发给你规划指标，上面会写明高度及层数要求的

九、广东省农村自建房标准？

不能超过5层。

机场周边的更低。

农村建房最高不能超过5层。此外，文件对于建房层高也有规定，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米。虽然有文件规定，但是由于南北差异等，各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整，具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。

农村建房需要的手续有：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心

 )；9、建房户领取产权证。

十、农村自建房施工图怎么收费？

农村自建房全套施工图包括建筑图（平面布置图、立面图、剖面图、楼梯图及节点详图）、结构图（基础、梁、板、柱配筋图）、水电图（水电管线的布置图及系统图）

如果有具体布局图设计施工图，设计师是按照的面积及风格要求进行报价的

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