自建房买卖协议范本？

一、自建房买卖协议范本？

甲方(出卖人)身份证号码

乙方(买卖人) 身份证号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其自建房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于 建筑面积约 平方米。

(二) 出售房屋的土地证证号为：

(三) 房屋平面图见房产证;

(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

二、2021年农村自建房买卖合同协议书？

答二零二一年农村自建房买卖合同应该不成立。因为农村自建房所占用的土地是属集体所有。农村自建房所占用的宅基地是由乡镇，村所规划的，用于解决农户居住的。如果该农户农转非，或是迁住商品房。其在农村的自建房应与乡镇村共同商量解决补偿问题。而不可擅自进行买卖或转让。

三、农村自建房买卖是否合法？

看你自建房有没有房本，以前的基本上是没有，但现在好多自建房都办了房本下来。

没有房本的在法律上是不认同的，但是私下双方协商好问题不大。

农村自建房不属于大城市几乎没啥涨幅，也不牵扯到后期房价涨了的利润问题。

所以不管合不合法，你要卖有人买就好。

四、农村同县自建房怎样买卖？

农村宅基地属于村集体所有，只有本村村民之间才可以互相买卖转让，本村以外的村民或者是其他人员是不能够购买本村宅基地的，所以宅基地上的房屋也不是随意买卖的，所以在购买房屋时一定要弄清楚房屋所有权的性质，否则不能办理合法有效的产权手续。

五、农村自建房土地怎么买卖？

农村宅基地自建房是不能买卖和非法转让的，因为农村宅基地属于村集体经济组织所有土地，所有权属于村集体所有，只有本村村民符合建房用地使用条件，才能依法获得宅基地使用权的，房地一体，所以，是不能买卖的，如果你的买卖宅基地属实，是违反土地管理法有关规定的，是要受到法律法规处罚的。

如果你是本村村民，又符合建房用地条件，可以向村民委员会提出宅基地建房申请，由村民委员会安排使用，再报经县级以上人民政府批准。

六、农村房屋买卖协议怎么退款？

既然签了协议了，那就具有了一定的法律效力了。如果想推翻协议要求退款，那就要和对方好好协商，他要同意退款才行。建议你让给对方一定的利益，真诚的把你的诉求告诉他。

七、农村房屋买卖协议怎么写？

农村房屋买卖协议一般需要包括以下内容：

1. 买卖双方的姓名、身份证号码、联系电话、住址等基本信息；

2. 房屋的具体位置、面积、建筑结构、状况等描述信息；

3. 房屋交易的价格、支付方式、转移方式等交易相关的细节；

4. 买卖双方的权利义务，比如房屋的交付时间、交付条件、维修责任、违约责任、损失赔偿等；

5. 其他补充条款和附加条件。

下面是一个简单的农村房屋买卖协议的范例：

《农村房屋买卖协议书》

甲方：（卖方姓名） 身份证号：*************** 电话号码：************* 住址：***********************

乙方：（买方姓名） 身份证号：*************** 电话号码：************* 住址：***********************

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公正透明的基础上经协商达成如下协议：

一、房屋交易情况

甲方将其位于（农村村名）的建筑面积为XX平方米，用途为（居住/商业/集体用房等）的房屋出售给乙方，产权证号为XXXXXXX。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：_______________元整。

2.支付方式：（1）买方在签订本协议时向卖方支付房屋交易价格_______________元整（大写）。

                     （ 2 ）买房在办理房屋过户手续时向卖方支付房屋交易价格的余款。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：双方在签订本协议后10日内.

2.房屋交付条件：卖方向买方交付产权证及房屋租赁协议等相关材料，保证房屋及其产权的完整、合法的转移给买方。

3.房屋过户办理：买卖双方应当在房屋交付后10日内，向产权所在乡镇人民政府的自然资源主管部门办理房屋过户手续，买方承担所有办理过户的费用。

四、买卖双方的权利及义务

（1）卖方保证所出售的房屋所有权未受到任何限制，不存在抵押、担保、赠与、租赁、协议转让等情况。

（2）买方保证所支付款项来源合法，不存在任何违反法律、法规的情况。

（3）卖方保证房屋的建筑质量，对房屋的隐蔽工程进行保修一年，承担因房屋隐蔽工程问题而引发的损失赔偿。

（4）买方应按照约定支付房屋交易价格，保证不违约。

（5）买卖双方应当在履行本协议过程中进行必要的协商和沟通，保证交易的顺利完成。

五、违约责任

（1）在协议履行过程中，如果任何一方违反了协议条款，应当承担相应的违约责任。

（2）由于卖方原因导致交易无法完成，除非买方同意，卖方应向买方赔偿违约金：_____________元整。

（3）由于买方原因导致交易无法完成，除非卖方同意，买方应向卖方赔偿违约金：_____________元整。

六、争议解决

（1）本协议的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

（2）如买卖双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。

七、附加条款

（双方根据交易具体情况协商增加，如没有可不填写）

八、协议生效和效力

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有合同效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

八、佛山农村自建房可以买卖吗？

1、佛山农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。　　

2、即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行佛山农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得佛山村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。　　

3、不过需要注意的是，在佛山农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。

九、郫县农村自建房可以买卖吗？

国家政策确实是在不断修定的，变得越来越符合农民利益。

以前有规定，房子属私有财产，是可以转让买卖的。只是有规定，房下边宅基地不许买卖。但地可随房走，在买方使用房子的同时，也有使用下边宅基地的权力。房子中间只许维修，不许翻盖，至房子倒塌，下边宅基地由村集体收回

十、农村自建房协议书范本？

农村自建房承包合同

甲方： 家住 市 镇 村

乙方： 家住 市 镇 村

甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：

第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。

第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。

第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。

第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。

第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。

第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付人民币 元(大写 万 千 百元整)，余人民币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。

第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。

第八条：如未尽事宜由双方协商解决。

第九条：本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字(手印)：

乙方签字(手印)：