农村自建房要办什么证件？

一、农村自建房要办什么证件？

我国《土地管理法》明确提出，农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。像长沙就规定，城镇(含城市、县城、建制镇)规划范围内的村民申请宅基地的，应先期向所在地规划部门申请办理《乡村建设规划许可证》，同时持有《村民住宅建设用地许可证》、《乡村建设规划许可证》方可进行房屋建设。农村自建房的审批手续一、建房户申请二、现场踏勘、填写审批表和绘制建房定点平面图三、公示四、村民小组（生产队）签署意见五、村民委员会签署意见六、村镇处基层管理站审查意见七、国土管理所审查意见八、乡镇政府（街道办事处）审核意见九、县建设局审核意见十、县国土局审核意见十一、县人民政府审批十二、县建设局发证

二、农村自建房需要哪些证件？

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。

办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。

经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

农村自建房需要办理房产证，具体申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

扩展资料

自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手：

拆除民房严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿；废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制；

三、在农村自建房，需要些什么证件？

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3、向镇政府部门提出申请；

4、政府工作人员实地查看，同意建房；

5、到政府相关部门领取房屋建设申请表；

6、经政府主管部门审批；

7、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》；

8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证；

10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

四、农村自建房确权后发什么证件？

农村宅基地确权登记发放的是属于不动产权证，是国家为了保护农民利益，减少办事流程，服务群众利益，在全国各地农村进行的农村宅基地确权登记发放不动产权证。

在确保面积准确，四邻边界无争议的情况下，需要本宗地户主签字按手印及邻宗地签字的情况下，才能依法确权登记发证的。

五、延庆农村自建房需要哪些证件？

１、延庆农村自建房要合法，一要申请办理《乡村建设规划许可证》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，３００平方米以下办理施工备案，３００平方米及以上办理施工证。

２、延庆农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审查意见，在选择规划主管部门推荐的设计图集，或单独委托设计单位绘制报建图纸后，携带必备材料到受理窗口申报。

３、延庆主城区及各镇控规覆盖范围内的，由区住建局核发《许可证》；延庆主城区外村庄规划范围内，由镇政府核发《许可证》。

４、延庆农村自建房怎样申请办理施工许可证？建房面积在３００平方米以下的住宅，携带《许可证》、《　建筑工程　质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局（或镇规划建设管理所）进行施工备案，核发《乡村建筑工程施工备案证》；　建筑面积在３００平方米及以上的住宅，报区住房和城乡建设局核发《　建筑工程施工许可证　》。

六、农村自建房证件遗失怎么补办？

农村自建房补办房产证的流程1、 申请人带上本人的身份证原件和复印件各一份，到当地的房管所办理房产证遗失登记，如果委托别人办理的，需要提供一份经过公证的《授权委托书》，并且要提交遗失补办房产证的书面申请。

2、 房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明。

3、 到当地房管所指定的地方刊登原房产证遗失作废申明。

4、 如果原房产证有办理抵押还没解除的要求抵押权人出具同意补办房产证的同意书。

5、 登报申明原房产证作废满六个月后就可以补办证登记手续了，满一个月以后就可以领取新的房产证了。

七、查农村自建房信息需要什么证件？

回答如下：查农村自建房信息需要以下证件：

1. 房产证：如果自建房已经办理了房产证，可以通过房产证上的信息查询相关信息。

2. 宅基地证：如果自建房是在宅基地上建造的，需要宅基地证以证明土地的合法性。

3. 建设工程规划许可证：如果自建房是在规划许可范围内建造的，需要提供建设工程规划许可证以证明建造的合法性。

4. 建筑工程竣工验收备案表：如果自建房已经通过了验收，需要提供建筑工程竣工验收备案表以证明建筑的合法性。

5. 其他相关证明文件：根据实际情况，还可能需要提供其他相关的证明文件，例如土地使用证、建设用地规划许可证等。

八、农村自建房没证件怎么申请电表？

农村自建房没证可以申请装电表，农村农户的自建房是在上世纪八十年代修建的自建房，那个年代农村还没有对农户建房有严格审批手续，农村这样的房子不在少数，现在农村对自建房没有土地规化部门的土地使用证是不准建房的，老房子农户没有证，由村委会出具房子是上世纪八十年代修建的证明，到供电所申请装电表

九、农村自建房有霉味？

没有，我就是农村人，住在自建的房屋里，没发现有霉味，有霉味是真，在农村建的房子里，如果常年没有人居住，门窗常年关闭，随着四季节气的专换，也就是雨季与汗季的转换，由于空气不畅，不通风，使房屋中一部分物件受潮，变质，出现霉味，也是有可能的，不能全片而论，完

十、农村自建房什么证件都找不到怎么装光伏？

那要看装光伏需要什么证件需要什么手续？

农村自建房是，如果是建造时间不是很久应该什么证件都有的，没有证件没经过审批，你住着也不安心的。一般找不到证件的房子不是自己这代建的，是上辈留下来的，比较老了。装光伏需要证件，那就要先补办出来。