农村自建房房产证问题？

一、农村自建房房产证问题？

这个问题有点描述不清，是想表达当初在农村第一次建房子的时候已经办理了房产证，后来又加盖了或者是做了其他改动，现在是否能重新办理房产证是吗？这样的话，要看各地是个什么规范，武汉如果是长江新城范围内，估计改不了，现在长江新城范围内严格控制新房和二手房，管的比较严，其他地方就看房子所在地是个什么政策了

二、农村自建房房产证怎么办？

跟城市自建房一样流程办理。详见我其他回答

三、农村自建房怎么办理房产证?

一、自建房办理房产证

1、根据我国《房屋登记办法》的相关规定，地区的自建房如果想要办理房产证的话，应当提交如下的材料：自建房的房产证登记申请书;申请人的身份证明材料;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

2、申请登记的房屋符合城乡规划的证明;自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图;其他办理过程中必要的材料。

3、除此之外，想要申请地区自建房的房产证的，还应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。所以，想要办理农村自建房房产证的话，首先需要准备好以上所述的各项材料，对于上述材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单地咨询一下。

二、自建房在哪里办理房产证

1、自建房办理房产证需要向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房，到乡乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章，核实同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证，综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

2、办理自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;农村居民建房必须“一户一基”。

四、江阴农村自建房有房产证吗？

现在国家已经开始做农村宅基地的登记了，只要你的自建房能够建起来就是可以办理土地证和房产证的，不过你的房产证是绿皮的，因为是集体土地性质的建筑。

五、农村自建房，房产证能注销吗？

如果你的农村宅基地上的自建房，在确权登记发放房屋所有权证时，出现了面积不准确或四邻边界有争议的，或在确权登记发证时，由于工作人员工作失职渎职造成的房屋所有权证有错误的，有以上情况的，可以申请县级以上人民政府注销房产证或吊销房产证，重新确权登记发放房屋所有权证的。

六、农村自建房房产证影响外地购房吗？

农村自建房房产证不影响在外地购房的。但有一点要清楚在外地购房也不属于首套住房了，因为你在农村有一套住房了，在外地购房属于致善居住条件才购房的，首套住房和二套住房国家一在贷款方面利率也不一样的，用公积金贷款制辛不一样，假如不用贷款交全款那就设有啥区别了。

七、农村自建房房产证名字可以更改吗？

可以。

1、宅基地房产证可以改名字，直接到县级国土局办理变更登记手续即可。

2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。

3、宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

八、农村自建房如何办理房产证？

农村自建房办理房产证的方法：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9、建房户领取产权证。

扩展资料：房屋登记的相关要求规定

1、房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

2、房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

3、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

九、农村自建房两层有必要做房产证吗？

农村自建房两层很有必要办理房产证。设想一下过了几年或十几年后谁还能承认你建的房是经过批准的，因北为必奐出现不必要的麻繁必须办理房产证。还有重耍一点想出售没房产证谁也不能买，所认办理房产证意义重大。在这里还要强调一个最根本的问题，建房有没有上级主管部门批件，如没有属违章建房还得拆除，如果有批件敢紧办理房照吧！

十、异地县户口农村自建房怎么办理房产证？

目前国家对宅基地这块管理越来越严格规范，你家户口都不在 B县，这个房子大概率是办不到产权证了。因为宅基地是只有本村集体的人才能使用的，你们和人家私下签的协议之类的，也是没有用的。