自建房加半层需要报建吗？

一、自建房加半层需要报建吗？

要

要的,根据农村土地政策,不管新建房屋,还是翻建房屋,都需要向有关部门报批,批准后才能建房。此外自建房加层时,要考虑原来地基的承重性,如果承重性不足,需加固,避免影响房屋安全。

不需要！不要说加半层，你加一层两层也不需要报建！因为你在开始建笫一层房孑之前，己经报建过了，上级在意的是你占用的地皮，而不是你盖几层！

二、2层半自建房12x10米怎样布局？

两层半自建房12米×10米＝120平方米面积，可以建造为两层半高的楼房，你把每一层都布局为同样式的三室两厅两卫一厨的套房，可以供家三代人居住。

三楼上的半层平方面积，可以隔断为三间单间居室、便于出租，可以增加家庭收入。余下的半层平安面积可以作晾晒空间使用

三、120平米自建房二层半用多大钢筋？

从农村自建房的实际施工来说，一般比较常见的就是独立基础、条形基础和人工挖桩这几种基础形式，在这里简单给大家分享一下两层半自建房几种不同基础常见的配筋方法。独立基础，低层农村自建房的独立基础地网配筋一般是12mm和14mm两种钢筋，规格一般都是150mm*150mm，基础柱配筋16mm或者18mm，简单的4条或者6条，多的一般是8条。

条形基础，条形基础其实分梁式条形基础和纯条形基础，农村自建房采用纯条形基础的比较多，条形基础的梁配筋比简单的地圈梁要稍大，通常来说两层半自建房都是用16mm或者18mm的钢筋上下各三条，按照需要中间也可能会配两条12mm的腰筋。

人工挖桩，底层农村自建房采用人工挖桩基础的一般都是地基条件不是很好的情况中采用，深度通常是5～8米之间，人工灌桩基础的钢筋都不会很大，比较常见的是14mm的钢筋每个桩8～12条，箍筋采用8mm的圆钢。

四、广西罗城农村自建房二层半多少钱？

约需25万到30万元左右。

一、宅基地：根据当代新农村建设，在农村盖房不是想在哪盖就哪盖，需要注意这几点：1，不得在农田耕地盖房，不得在国家良田水利设施的位置建房等。2，农村宅基地建房实行一户一宅。3，建房不能超面积，占地面积不能超过120平方，不能超高度，不可以超过三层，约9米高。大家可以根据这几点选址再递交材料交到乡镇相关部门审批，审批需要一些时间，相关部门会派人到你选的地方审查，审核通过你就可以准备盖房啦，我家的房子是把老房子拆掉后再盖的，这样地皮钱就省了，大家根据自家情况看是否需要购买地皮，这个费用也就根据各自情况看了，户型可以根据各自喜好选择，一般户型的设计费用在3000元-5000元不等。

二。材料

我家的房是混泥土结构，占地面积约120平方，以下数据都是根据我老家江西赣州市场价格讲解的，从打地基到成型需要红砖约6万5千多个，约2万元。钢筋约要6吨，约3万元。水泥要20吨左右，约1.5万元。沙石要70个方左右，约1.8万元。琉璃瓦要6千元左右。这些是盖房常用的一些材料费用。

三。装修

大家都比较清楚房子装修很耗钱，因为装修的风格跟档次有各种各样，所以花费也就各有不同。我以精装跟大家分享，水电包工包料要2.5万元左右。粉刷包工包料要3万元左右。门窗要3万元左右。瓷砖跟吊顶包工包料要10万元左右。

四。人工

当今社会无论做什么行业，人工工钱都是越来越高，以我这边为列，盖栋两层半楼房泥匠师傅，木工，小工这些费用加起来要7万元左右，他们大概需要2-3个月时间把毛胚房盖好。

最终大约需要25万元左右，罗城人工费用可能会少点，但是材料费贵。