农村轻钢房是违建么？

一、农村轻钢房是违建么？

一般情况下，轻钢房的建设需要经过地方国土部门的审批，国土部门需要对建设的区域进行核查，确保不是非法占据基本农田才可以，同时也要说明建设的利用，作为何种用途才可以，如果占据了基本农田的话，那就肯定不允许通过，属于违法建设。

农村轻纲房不是违建房。要到村镇办报批建设手续，建在宅基地上面的。

二、轻钢房子那么好，为什么不被很多农村人接受呢？

主要是轻钢房施工现场杂乱无序，并且施工周期长，人工成本高，最主要的还是轻钢价格较贵，农村大多数人难以接受。

在我国，轻钢结构建筑是新兴产业，上世纪90年代中期才在我国逐渐发展起来。受到经济发展水平、观念意识、技术规范的影响和限制，我国建筑中采用轻钢结构比例还不到5%。

大家都知道这种房子好，但是比较贵呀，谁不想住好一点呢。

近几年，随着建房技术的发展，出现了不少新的自建房模式，要说最火热的还属轻钢建房吧。很多朋友会留言私信，咨询我们轻钢建房有哪些优缺点？到底靠不靠谱？今天我们就来认真聊聊这方面的问题。

轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。

轻钢房屋相比于传统住宅，有其突出的优点：

（1）轻钢房屋的自重轻，材料强度高，墙体占用面积小。

（2）由于轻钢房屋的自重轻，所以轻钢房屋基础造价比较低。

（3）轻钢房屋的构配件是工厂化生产，生产效率较高。

（4）轻钢房屋构件能就地安装，施工速度快，周期短。抗震性能好。

（5）轻钢房屋的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费，环境污染少。

（6）轻钢房屋拆除时，部分材料可以回收利用，钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

（7）轻钢房屋的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

轻钢结构房屋的缺点：

（1）目前来看轻钢建房造价成本比砖混房要高，农村人可能会着重考虑经济因素。

（2）目前国家还未正式出台相关规范与标准 ，验收无标准无保障。

（3）轻钢房屋的墙壁无法承重，不利于悬挂室内大型用品。

（4）防火、隔音、保温效果如何有待时间去检验。

（5）防潮效果不佳，在长时间内引起锈蚀有待检验。

（6）需要定期维护，花费较多。

下面一起来看看几套农村轻钢建房的实景效果图。

建成后的轻钢别墅还是很漂亮吧。

今天分享到这里了，朋友们对轻钢房屋有了更深的认识吗？

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三、农村自建节能低成本小别墅是轻钢结构的好还是木质结构的好？

对于自建小别墅来说，材料的选择各有各的优势与缺点，不过对比后综合考虑来说还是轻钢结构别墅合适。

有几点原因：

1在国内市场上轻钢主体结构比木结构造价低，这是毋庸置疑的；

2木结构要防腐防有害昆虫的侵蚀，要用物处理，轻钢结构就不需要了，只需要考虑防生锈就行，一般处理是镀层；

3木结构容易受空气湿度变化而变形扭曲，轻钢结构稍好一些。

4轻钢结构的抗震性能比木结构好一些，我也承认木结构的抗震效果也不错。

5轻钢结构工厂加工，现场组装，施工方便；

6我国木材相对短缺，提倡节能环保绿色建筑也是所提倡的。

四、农村建轻钢别墅政府有补贴吗

目前国家对于轻钢别墅是持鼓励政策的，还没有明确的补贴政策出台，不过有部分地区的政府出台了一些实际上相当于资金补助的文件和政策。如在办理工程开工手续时要缴纳一定数额的节能环保材料使用保证金，竣工验收时如果使用了国家推荐使用的节能环保材料，这笔保证金是要退还的，但具体每个地区是否都有相关的资金补助政策，还得根据当地的出台的政策来看。