广东茂名市农村自建房能建几层？

一、广东茂名市农村自建房能建几层？

现在建房子这方面越来越严格了，不能说像以前想建几层就几层，还要去提交相关证件是否符合建房子的要求，一般农村宅基地自建房不能够超过三层，且房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。假如符合上面的一个条件，则要联系本地建筑企业来进行施工，并且要和本地人民政府申报，还要联系相关部门来做质量监督才行。

二、广东茂名农村富裕吗？

一般般吧，还过得去。每个地方都有穷人，每个地方都有富的。

三、茂名农村自建房可以建几层？

近些年来国家对于农村建房的管控很严，若是想要在农村建房首先就需要了解国家法律和建房政策。按照现行规定，农村建房有“六不准”：一、不准随意多层修建

新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》，一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向镇政府递交相关的申请，经过审批后才可以动工，为的是加强新农村建设， 统一房屋规划。

二、不准超面积标准建造

农村实行的是一户一宅的原则，各地农房宅基地占地面积是有标准的。一户多宅或超占宅基地的现象是不合法的，处罚措施是拆除。不过也要注意，不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许，这里要处罚的主要指的是非法的“一户多宅”，像通过合法继承获得的宅基地，就是被允许的

四、广东农村自建房政策？

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;

四是农村居民建房必须“一户一基”;

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

五、2022茂名农村自建房可以建几层？

根据茂名市《建设工程规划许可证》的规定，2022年茂名农村自建房可以建设最多3层，其中地上2层，地下1层，其中地下1层不得超过地上2层的总建筑面积的50%!。

(MISSING)此外，茂名市还规定，自建房的屋顶高度不得超过4.5米，屋顶坡度不得低于25度，屋顶材料应采用耐火材料。

六、农村自建房政策广东最新？

宅基地建房新规1、属于危房改造范围危房改造是国家一项重要的扶贫项目，所以符合危房改造范围的，是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房，都可以向村委申请危房改造补助。2、房子需要重新翻建这主要有两方面，一是房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房，可以在原来宅基地上翻建。3、通过分户后盖新房现在农村一户有两个儿子的很多，必然每家拥有不止一处宅基地，所以这种情况通过分户之后，在新的宅基地上建房目前是可以的。如果没有宅基地，符合分户条件，可以分户之后申请宅基地建房。

七、广东农村自建房限高多少？

不得超过5层或18.5米

农村宅基地个人自建住宅原则上不得超过5层(楼梯间不计入层数，但是计算其高度)，建筑总高度不得超过18.5米。

八、广东湛江农村自建房造价？

最近一年多来，在湛江市，由于沙子价格飞涨，比以前涨了三四倍，石子的价格也节节攀升，砖头及人工费用也比往年有所升高。

在湛江市，如果建一幢二层半的农村别墅，建筑面积约250平方米，外墙及室内地板贴中低档价位的瓷砖，室内中低档的装修等。按此标准来建的自建房，约2500元/平方米，总价约60万元。

九、广东农村自建房真的这么贵吗？

没别的，意识不到位，还在较低思维层面纠结，拿给施工的骚整，当然不便宜。

都2022年了，找个正规的建筑设计。

各专业施工图一出来，特别是建筑和结构的施工图，预算是做得出来的，整体并没有这么耗钱。

做建筑基础这些，你不相信正规的设计，反而对包工头言听计从，浪费巨大，不坑你坑谁。

十、茂名农村自建房加层要什么手续？

（一）申请人到村（社区）党群服务中心领取申请表，或通过互联网到镇（街道）公开公示的办事指南中自行下载打印，向村（居）委会提出加层申请。

（二）村（居）委会收到申请后3个工作日内，将申请人申请加层情况在本村（社区）公告栏内公示15天征求村（居）民意见，经公示无异议或虽有异议但调查后不属实的，在2个工作日内，将签署有村（居）委会意见的申请表、公示情况及公示照片等预申请材料报镇人民政府（街道办事处）。

（三）镇人民政府（街道办事处）收到预申请材料之日起7个工作日内（含通知），由规划建设办牵头会同驻村（居）干部、城管中队、国土资源所等部门一同到实地踏勘，经踏勘初步认定符合申请条件的，由村（居）委会通知申请人进行建筑方案设计（含外立面装修效果图），委托有相应资质的单位开展房屋加层质量安全鉴定和现状测绘，并提交申请材料。

（四）镇人民政府（街道办事处）在收到申请人完整提交的申请材料之日起7个工作日内完成审查。经审查不通过的，退回村（居）委会并书面说明理由；审查通过的，镇人民政府（街道办事处）在2个工作日内通知申请人领取批准文件。在发放批准文件前，镇人民政府（街道办事处）应将批准的农村村民住宅加层申请表及实测图扫描，通过晋江市电子政务公共平台报送市自然资源局、城市管理局、住房和城乡建设局、农业农村局备案。