没有手续的房子拆迁怎样赔偿？

一、没有手续的房子拆迁怎样赔偿？

您好，这要看房子的具体情况：

1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，不要被对方的“违建”名义吓住。

2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。

3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。

二、海门的房子拆迁后如何赔偿？

按照市场价进行评估，依据市场价格补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、如属于经营用房的还有经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等

三、求助：划拨的房子拆迁怎么赔偿？

　划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。　　《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。　　《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

四、高邮农村房子拆迁怎么赔偿？

德看你房子啥结构了

如何普通的砖瓦房一百多。转砖混要多一点在者地区差距

不一赔偿不一

五、房子拆迁中的无房户有赔偿吗？

旧房子拆了会另外给你安排拆一还一的新房子的，但是如果给你安排的新房子面积比原来的大，需要你补超出面积的价款，而你又无力补这部分价款，开发商会给你按现在的市场价补偿你原来房子平米的价款后原来的房子就与你无关了，那么你就会成为无房户了

六、拆迁补偿：装修好的房子拆迁会获得怎样的赔偿？

拆迁补偿政策

对于装修好的房子遭遇拆迁，很多业主都会担心自己的辛苦装修会得到怎样的赔偿。根据相关法律法规，我国实行了《城市房屋拆迁管理条例》，对于拆迁补偿有明确的规定。一般来说，业主可以获得房屋补偿费、搬迁补助费等。

装修费用的赔偿

对于已经进行装修的房屋，在拆迁补偿中，装修费用一般也会被考虑在内。但是需要注意的是，赔偿的装修费用一般是按照一定的比例来计算，并不一定能够百分之百地得到赔偿。此外，业主需要提供相关的装修发票、合同等证据来证明装修的实际费用。

其他补偿事项

除了装修费用，拆迁补偿中还涉及到其他一些事项，比如临时过渡补助、交通补贴、搬迁安置补助等。这些都需要根据当地的具体政策来规定，因此在面对拆迁时，业主需要及时了解当地的拆迁政策和补偿标准。

保障措施

在拆迁过程中，业主需要注意保留好相关的装修合同、发票、房产证等证据，以便在需要时能够提供给相关部门进行赔偿计算。此外，也可以寻求有资质的律师或者专业的拆迁补偿咨询机构进行咨询，帮助确保自己的权益得到保障。

总的来说，对于装修好的房子拆迁所获得的赔偿，业主在了解相关政策的基础上，需提供充分的证据支持，同时也可以寻求专业帮助来保障自己的权益。

感谢您阅读本文，希望对面临装修房屋拆迁的业主有所帮助。

七、拆迁赔偿的房子有房产证吗？

一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。

二、依据《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

八、有房产证的房子拆迁如何赔偿？

现在物权法规定地随房走，如果楼主有房产证，却没有土地使用证在拆迁时是不影响的，一样是要补偿，土地使用证的作用是在比如你要在这块土地上新建其它建筑物时才需要使用的。

如果这套房子出租给别人，拆迁时他唯一能享受的就是装修的补偿，这个和拆迁一样，需要协商解决。

九、城中村拆迁法律规定

城中村拆迁是中国城市快速发展下的一项重要任务。城中村作为大城市中存活的老旧住宅区，面临着多方面的问题，拆迁是解决这些问题的重要手段。

法律规定的基本原则

对于城中村拆迁，我国有一系列的法律规定，以保障拆迁工作的顺利进行。城中村拆迁主要遵循以下原则：

1. 公平合理原则：在城中村拆迁中，政府应当保障拆迁户的合法权益，确保拆迁补偿的公平性和合理性。
2. 保护弱势群体原则：政府在拆迁中应当加强对弱势群体的保护，确保其基本生活不受影响。
3. 依法操作原则：城中村拆迁需要依法进行，所有的拆迁行为都要符合法律规定，并经过合法程序。

法律规定的程序

根据我国相关法律法规，城中村拆迁一般经历以下程序：

1. 拆迁方案制定：政府相关部门根据实际情况制定拆迁方案，并公示告知拆迁户。
2. 征收补偿协议签订：政府与拆迁户进行补偿协商，达成一致后签订相关协议。
3. 拆迁实施：政府组织人员进行拆迁实施，保障拆迁过程的安全和顺利进行。
4. 补偿支付：政府按照协议约定，及时支付拆迁补偿款。

以上程序均需要依法进行，并确保程序的合法性和公正性。

法律规定的权益保障

城中村拆迁法律规定了拆迁户的权益保障措施，主要包括以下几点：

1. 住房补偿：政府给予拆迁户相应的住房补偿，确保拆迁户在拆迁后有合理的住房安置。
2. 经济补偿：政府根据拆迁户的房屋面积、房龄等情况，给予相应的经济补偿。
3. 工作安置：政府积极协调，为拆迁户提供合适的工作安置，确保其生活稳定。
4. 社会救助：对于弱势群体，政府提供相应的社会救助，确保其基本生活。

以上保障措施旨在确保拆迁户的权益不受侵犯，帮助他们顺利过渡到新生活。

法律规定的违法行为

在城中村拆迁过程中，也存在一些违法行为，例如：

• 暴力拆迁：有些拆迁人员在拆迁过程中使用暴力手段，侵犯拆迁户的合法权益。
• 低价收购：一些开发商利用拆迁户的无知，低价收购其房屋，违反了公平合理的原则。
• 强制拆迁：政府利用行政手段，违法进行拆迁，侵犯了拆迁户的权益。

对于这些违法行为，我国相关法律明确规定了相应的处罚措施，以保护拆迁户的合法权益。

法律规定的完善

尽管我国已经建立了一系列的城中村拆迁法律规定，但在实际操作中仍存在一些问题，需要进一步完善：

• 补偿标准不公平：现行的补偿标准只能满足拆迁户基本需求，对于其原有权益的保护仍存在不足。
• 程序复杂繁琐：拆迁的程序繁琐，导致拆迁过程耗时较长，影响了拆迁工作的进度。
• 权益保护不到位：一些地方政府对拆迁户的权益保护不到位，导致部分拆迁户在拆迁后的生活中遇到困难。

因此，我们需要进一步完善城中村拆迁的法律规定，以更好地保障拆迁户的权益。

结语

城中村拆迁是中国城市发展过程中的一项重要任务，也是为改善城市环境、提升居民生活质量的需要。我国的法律对城中村拆迁作出了明确规定，并保障了拆迁户的权益。

然而，在实际操作中仍存在一些问题，需要进一步完善法律规定，以提高拆迁工作的效率和公正性。只有依法进行城中村拆迁，才能真正实现城市的可持续发展和居民的幸福生活。

十、拆迁赔偿的房是属于什么性质的房子？

国家赔偿是行政行为违法给公民造成损失的才要赔偿。

而对于国家征收行为也就是大家口中所说的“拆迁”行为来说，给予被征收人的是补偿。

一般征收主要是把集体土地变成国有，或者把国有土地使用权收回，无论是那种，都是将征收范围内的土地变为国有。而一般提供安置房，或者用于产权调换的房屋都是在该片区内建的，有的甚至是原址。是能够拿到国有的房产证和土地证的。