分房协议有效期限？

一、分房协议有效期限？

协议书有效期是多少年，一般由双方进行约定，并且在协议书中进行载明，如果没有约定的，一般不超过二十年。

《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

二、兄弟分房协议怎么写？

什么房，是自家宅基地还是商品房，户主是谁，什么情况下要分房，商品房的话商量完过户不就得了么，宅基地的话如果按法律程序可能比较复杂，如果不换房本，就是一个院子几间房子兄弟俩平分，按实际情况自己写一个协议就可以，后期如果涉及到经济纠纷法律上对继承房产也会有相关条款

三、分房协议书样本？

分家协议书范本　　武义县郭下村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下：　　一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。　　二、父母的赡养协议：1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。　　三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。　　立协议人： 立协议人：　　父亲： 大儿子：　　母亲： 二儿子:　　见证人： 女 儿：　　见证人：　　郭下村村委会：　　年 月 日　　附：1、房屋平面图一份：阴影部分何1所有，空白部分何2所有　　 2、土地证上的平面数据图

四、城中村里分房有什么规定？

城中村遇拆迁才可享受分房，一般你的房产证上是多少平米就分你多少平米，如果你想多拿点大的房子，那按规定拿拆迁款来买，当然拆迁安置房价格还是很优惠的，照顾拆迁户享受的，如果你家里已经买好房子了，你也可以选择货币拆迁，现在拆迁政策还是比较灵活人性化的。

五、分房协议可以办居住证吗？

不可以。

办居住证需要居民身份证或户口簿及居住处所证明(含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等)。分家协议属于公民之间的合同,不是房产证房产证明，所以不可以做为有效证件使用。

六、父子分户分房协议范本？

父子分户分房协议

甲方：（父亲的名字）

乙方：（儿子的名字）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就分户分房事宜达成协议如下：

一、分户

1. 甲方同意将现居住地址（房屋地址）进行分户处理，分出一部分给乙方单独使用。

2. 分出的房屋面积为_______平方米，包括_____个房间和一个厨房和卫生间，具体位置见附件《房屋分割平面图》。

3. 分户后，乙方享有该房屋所有权，并负责房屋的管理、装修和维护等。

4. 甲方与乙方均需向当地房地产管理部门进行房产登记手续，并承担相应税费等。

5. 此次分户不影响甲方对其他房产的所有权和使用权，也不影响甲方享有其他财产的所有权和使用权。

二、分房

1. 甲方同意将房屋中的若干房间转让给乙方，乙方承担相应的房款。

2. 转让的房间包括（具体房号）_____________，共计______个。

3. 转让房款为_______元，乙方需一次性支付。

4. 转让后，乙方享有所购房间的所有权，可自主使用和管理。

5. 分房不影响甲方对其他房产的所有权和使用权，也不影响甲方享有其他财产的所有权和使用权。

三、其他约定

1. 双方协商一致可以对本协议进行修改或补充，补充协议作为本协议的附件并具有同等法律效力。

2. 本协议自签字盖章之日起生效，在双方达成协议并签字盖章后各自保留一份有效文件。

3. 本协议执行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：_______________

七、分房协议与分家协议的主要区别？

分房是把家里所有的房子分了，分家就是各过各的

八、分家协议有效吗？

1、有效。分家析产协议是在家庭生活中，为了子女独立分开生活，家庭成员就家庭共有财产协商一致进行分割的协议。分家析产适用的法律依据是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国物权法》中关于共有财产的规定，通常根据共有人数、需求等进行分家析产。

2、即使房子是儿子出钱修的，房子所有权还是父母的，除非父母跟儿子有约定房子归儿子。不过，如果能证明房子是儿子出钱修的，儿子要求多分，法院在判决此类财产分割时，会偏向儿子。

九、强制协议有效吗？

强制协议有效。

强制缔约是指民事主体负有应相对人的请求，与其订立合同的义务或者是民事主体有义务向相对人发出要约以订立合同。前者为强制承诺，后者为强制要约。负有与相对人签订合同义务的民事主体，称为缔约义务人。缔约义务人负有的必须向另一方当事人发出要约的义务或者对另一方当事人提出的要约负有必须承诺的义务，即为强制缔约义务。这种义务是法定的，因履行强制缔约义务而订立的合同为强制合同。

十、离婚协议里的协议有效吗？

离婚协议应当具体区分成立和生效，完全民事行为能力人在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立，但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。