农村户口在县买了商品房房产税怎么交？

一、农村户口在县买了商品房房产税怎么交？

根据规定，以现行契税政策，个人 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收； 4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 应该携带的资料有： 1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）； 2、购房或收据； 3、个人纳税需提供户口本，

收据； 3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照； 4、房屋实测报告表或实测平面图； 备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

二、农村户口在城市购买了商品房的会自动转为城镇户口吗？

首先告诉你，肯定是不会的！别说你在城市买了一套商品房，就是你买了十套商品房，也不会把你的农村户口自动转为城镇户口的的，再进一步的说，就是你在城市买了一栋商品楼房，就是你买了十栋商品楼房，也没有人会把你的农村户口自动转为城镇户口的，因为你的农村户口想转为城镇户口，必须要由你本人申请之后，才可以把你的农村户口转为城镇户口的！

现在有很多农村户口的人，都工作生活在城镇的，虽然他们已经在城镇工作生活了，可是他们依然是农村的户口，农村有他们承包的土地，农村有他们的宅基地和房屋， 他们承包的土地，可能已经转包给他人，或者已经流转出去，但是，土地依然是他们的；他们在农村的宅基地和房屋，虽然现在没有住人，但是他们可以随时回去住的，虽然他们已经在城市工作和生活了，可是他们依然没有舍弃自己在农村的户口，因为他们给自己留了一条可以随回到农村老家的道路！

有人说，农村户口现在很值钱，特别是农村集体经济发展很快的地方，他们年年都可以分到红的，在农村有这样的好事，当然他们不会放弃在农村的户口，农村的土地，能村的宅基地的，现在我们都知道，农村户口转为城镇户口非常容易，但是城镇户口想转为农村户口，那是不容易的，而且也是不可能的了，现在，在很多农村地方，提倡农民承包的土地，农民的宅基地有偿转让的机制，对于已经在城市安家立业的农民来讲，对于不想再回到农村的农民来讲，这无疑也是一件好事的。

虽然，现在有很多农民已经在城市安家立业了，但是，他们舍不得放弃农村的户口，舍不得放弃农村的土地，舍不得放弃农村的宅基地和房屋的农民，只要你自己不想把农村的户口变成城市户口，只要你自己不去申请把农村的户口转变为城镇户口的话，别人也不能自动给你转变，也没有人强迫给你转变的， 只要你想保留农村户口，那你就会一直保留到底的，除非遇到了农村的整体拆迁，农村全建制的转为城镇户口，否则的话，你的户口就永远是农村户口的！

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三、农村房屋确权对买了商品房的影响？

宅基地确权不影响农村人进城买房。

因城市化建设需求，《中央一号文件》精神强调，鼓励有条件的农民进城安家落户，地方不得以农民的宅基地和耕地对进城安家落户设条件限制。农民进城购房可以选择保留宅基地和土地承包经营权，这是政策赋予农民最好的福利，城市人目前是享受不到的。

四、买了商品房，后悔死了，买贵了，怎么办？

买房之前，你没有充分准备，也没有去理解市场的房价，头脑发热就去买，如果你觉得你买贵的话，定金就不要，这样也可解除购房合约，这里指的欲购房才管用的。

一，如果你前年购房价格比现在高，你后悔也是没用，房价随着市场变化而变，如果房价一路涨你就不后悔，降了就后悔，这是人之常情。

二，房价虽然同一区域，它的价格也不同，好的房子居闹，它就贵些，居于偏避的地方就便宜些。一分钱一分货，你也看实地而言。不要听别人说贵自己就说贵了，

三，同一栋电梯楼，高层与底层的价格也不同，这是我个人的观点，认同的话，点个赞了。

五、买了商品房还可以申请宅基地吗？

感谢邀请。可以申请，详细可查询《土地管理法》第二条。宅基地原则一户一宅，符合规划宅基条件的村可以依法向村委会申请。由村委会镇政府申请，镇政府将宅基地选址报当地自然资源和规划局审核同意后，给予批复，并报县农业农村局备案。这里说的规划宅基条件除了申请人为本村村民外。还需符合以下条件之一:

1.申请人四世同堂的；

2.申请人三世同堂，且第三代满18岁，因结婚需另外建房的；

3.申请人兄弟两人或以上，且满18周岁，因结婚冯原因需要建房的；

4.原宅基影响村庄规划，需要拆迁的。

以上仅供参考，希望能帮到您。

六、农村户口买了社保户口就要迁走吗？

农村户口购买了社保并不会要求你将户口必须迁走。户籍的性质并不影响你购买社保，如果说你有工作的单位给你购买社保和你的户籍，没有什么影响，所以是不可以不迁户口的。就算是个人缴纳灵活就业，养老保险也通常不受户籍限制。没有规定说农村户口的人买了社保，就必须将户口迁走

七、农村户口买了社保还能享受农民补贴？

已经享受职工社保，那么不能再享受农村社保。其他农村政策可以享受。以前是不可能的，但许多地方取消了户籍限制，应根据当地实际情况确定农村户口是否可以享受其他补贴政策。

农民工有职工社保还是可以享受农村征地福利的，这个征地主要是根据户口来核算的。另外，有的地区征地是给被征户缴纳社保。

八、买了商品房还能不能在农村建房子？

如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利。不管你走到哪里，在城里还是在农村生活，不管是否在城里买了房，重点的重点你要属于哪个自然村的村民。你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利。所以说只要你是农村人，你就能在农村建房。

但是如果你将户口迁进城市，那就相当于你放弃了农村建房的权利。户口在农村是证明你是属于农村的村民，属于村集体组织的，这样才能申请农村建房。另外一点农村建房要注意，你在城里买了房，但在农村拥有多处宅基地，那么你就不符合一户一宅的规定。这样的情况原有的多出的宅基地要被回收，最后只能选择一处建房。

九、农村户口在城里买了楼房能否吃吃低保？

我认为农村户口在城里买了楼房就不能吃低保。其原因是农村吃低保的人应该是家庭经济收入低，生活困难的农户。因此，农村户口在城市买了楼房，这就说明他家的经济收入较高，不然的话他也没有经济实力去城里买楼房，这就是他在城里买了楼房不能吃低保的原因。

十、买了房上学迁户口还是农村户口吗？

一般来说，买的房子为了上学的话，绝大多数都是城市户口，在农村上学，一般来说，只要在你学区里面都不会出现这个问题的，买房子都是为了买城里的房子，让孩子在城里的学校上学，因此，孩子的户口迁到城里去的话，就变成了城市户口了，就不是农村户口了