苏卅市相城区农村拆迁条例？

一、苏卅市相城区农村拆迁条例？

苏州市相城区城镇房屋拆迁补偿安置

的若干实施意见（试行）

总 则

第一条 为进一步推进相城区的开发与建设，规范全区房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国家、省、市《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合相城区实际情况，特制定本意见。

第二条 在本区所辖行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，并需对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本意见。

第三条 在本区所辖行政区域内实施房屋拆迁，按照《苏州市城市房屋拆迁管理条例》规定的程序执行。

拆迁管理

第四条 建立健全组织机构，加强对房屋拆迁工作的领导。区人民政府成立由主要领导担任组长的拆迁工作领导小组，召集规划、国土、房管、建设、劳动和社会保障、物价、工商、公安、城管、信访、金融机构等相关部门协调处理拆迁工作中的重大事务，强化职能部门的配合沟通，系统解决拆迁过程中的相关问题。

各镇、街道、区成立房屋拆迁办公室（以下简称拆迁办），实行一把手负责制。拆迁办工作人员定岗定位，持证上岗。

第五条 拆迁办工作人员每年必须参加业务知识培训和理论知识考试，成绩合格者方可领取拆迁上岗证。拆迁上岗证统一由相城区拆迁管理服务中心发放。

第六条 区建设局对全区城镇国有土地上的房屋拆迁行使监督管理职能，具体工作由拆迁管理服务中心负责。

各镇、街道、区拆迁办对所辖行政区域内房屋拆迁活动进行管理并组织实施。在拆迁范围确定后，将带坐标的拆迁范围红线图、拆迁文件抄送房管、国土等相关部门，拆迁项目完成后，应及时向区拆迁管理服务中心报送被拆迁户补偿安置资料，经区拆迁管理服务中心核准后，会同房管、国土部门办理注销相关权证的手续。

第七条 对拆迁房屋的补偿必须由苏州市房管局审定公布的房屋拆迁评估机构进行评估。拆迁评估涉及的价格标准、适用时点，以拆迁项目公告之日为准。

第八条 法律、法规对拆迁军事设施、教堂寺庙、文物古迹、古树名木和归侨、侨眷、华侨私有房屋等另有规定的，依照有关法律、法规的规定办理。

拆迁补偿和安置

第九条 拆迁人应当依照法律、法规和本实施意见对被拆迁人给予补偿。

第十条 住宅房屋被拆迁人选择货币补偿方式的，补偿金额=（重置评估值+区位补偿）×110%+其它补偿。其中：

重置评估值=房屋重置价×房屋建筑面积；

区位补偿=区位基准价×房屋建筑面积（或土地使用权面积）；

其它补偿=装修及附属物评估值+临时安置补助费+搬迁费等费用。

第十一条 非住宅房屋被拆迁人选择货币补偿方式的，补偿金额=重置评估值+区位补偿+其它补偿。其中：

重置评估值和区位补偿的计算方法参照第十条；

其它补偿=装修及附属物评估值+停产停业损失+搬迁费等费用。

第十二条 被拆迁房屋建筑面积大于土地使用权面积时，区位补偿按房屋建筑面积计算；被拆迁房屋建筑面积小于土地使用权面积时，区位补偿按土地使用权面积计算。

国有划拨土地上的非住宅房屋拆迁区位补偿，按非住宅区位基准价的60%计。

被拆迁房屋重置价由评估机构根据苏州市公布的正在适用的重置价格标准评估确定。

区位基准价由区房管局和物价局联合制定报区政府，经苏州市人民政府批准后公布。

第十三条 住宅房屋被拆迁人选择产权调换的，补偿金额=重置评估值+区位补偿+其它补偿。

被拆迁房建筑面积的核定，以《房屋所有权证》上记载的建筑面积为准。

拆迁安置房面积的核定根据 “拆一还一”的原则确定。被拆迁房屋建筑面积低于45平方米的，按45平方米核定。

结算标准（方法）：安置房安置在核定安置面积内的，按安置房安置价格结算。

安置房建筑面积大于核定安置面积时，超过核定安置面积10平方米（含10平方米）以内部分，也按安置房安置价格结算，10平方米以外部分按安置房市场价格结算。

安置房建筑面积小于被拆迁房屋建筑面积的，其差额建筑面积补偿应依据：（重置评估值+区位补偿）×10%×差额建筑面积，增加补偿金额。

安置房安置价格和安置房市场价格及相关的楼层环境差价均由区房管局会同区物价局核定公布。

第十四条 私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建筑面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建筑面积；土地使用面积以国有土地使用权证认定。

被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有权证记载的用途或者建设工程规划许可证记载的功能认定。房屋所有权证未明确用途的，以房屋档案记载的用途认定。

被拆迁的非住宅房屋分为商业、工业仓储业和办公用房等，以营业执照记载的经营范围和经营方式认定。

第十五条 拆除未超过批准使用年限的临时建筑，按照剩余期限的残存价值给予补偿，如有另行约定的按约定办理；拆除辅助房屋给予重置评估值补偿；拆除违章建筑一律不予补偿。

第十六条 提前搬迁等奖励措施由各镇、街道、区根据实际情况制定，并报区拆迁工作领导小组备案。

组织与协调

第十七条 建立协调机制，分工合作，系统化运作房屋拆迁工作，切实解决拆迁工作中的难题。

区规划分局结合新农村建设的要求，高标准高起点做好全区安置规划，审定安置小区建设方案并办理规划许可和工程许可手续。

区国土分局负责办理土地收回及供地手续，并办理安置房土地使用权证。

区建设局负责做好安置房建设队伍的招标、施工许可以及房屋质量安全的监督。

区劳动和社会保障局负责按相关政策、规定办理失地农民社会养老保险。

区房管局负责安置房房屋权属登记发证工作，并会同区物价局做好区位基准价的发布工作。

区信访局接待因拆迁问题而上访的群众，宣传解释我区的拆迁政策。

区物价局会同区房管局核定安置小区的安置房安置价格和安置房市场价格，并会同房管局做好区位基准价的发布工作。

区工商行政管理局在拆迁范围确定后，暂停办理拆迁项目范围内的营业执照。

区公安分局、城管局依法保障区房屋拆迁管理部门执行公务和实施行政强制措施。

金融机构、拆迁人、区建设局三方应订立拆迁补偿安置资金使用监管协议，协同做好拆迁补偿安置资金的监督管理工作。

第十八条 拆迁管理及实施过程中，遇有疑点和难点，应及时向区拆迁工作领导小组汇报并提出相关建议，经领导小组集体研究讨论会审后，确定解决办法。

附则

第十九条 本办法由区建设局负责解释。

第二十条 本办法自颁布之日起试行，原国有土地房屋拆迁相关文件同时废止

二、相城区面积？

相城区辖区总面积496平方公里，户籍人口39.3万人，下辖4个镇、4个街道、1个省级经济开发区及苏州高铁新城和阳澄湖生态休闲旅游度假区。相城区拥有三分之二阳澄湖水面，素有“中国清水大闸蟹之乡”美誉；区内生态环境优美，中国花卉植物园、荷塘月色湿地公园和虎丘（三角咀）湿地公园等主题公园遍布全区；文化底蕴深厚，既有孙武、沈周等历史名人遗迹，又有以“御窑金砖”为代表的“相城十绝”。

三、相城区大学，苏州相城区大学有哪些？

市内就苏州大学，郊区的话西交利物浦，苏州科技大学等等

四、苏州相城区哪儿好玩？苏州相城区哪儿好玩？

荷塘月色湿地公园

它位于苏州相城区腹地黄桥街道，以水乡湿地生态系统为依托，集生态旅游、休闲观光、荷文化产业、科普教育和湿地保护于一体，将建成国内最大的以荷花为主题的城市湿地公园。

公园以迷人的景观、自然的布局规划建设荷花展示风情园、江南农舍休闲园、水生植物科普园、水趣运动园以及美食花卉购物园等五大功能区域。

引种500余种荷花和水生植物，建设百荷流香园、水景植物观光栈道、荷韵文化长廊、菱香舟影、荷塘垂钓中心、莲香品茗馆、荷花餐厅、水趣园、灯光夜景等十多项特色项目。

五、相城区月子中心

相城区月子中心 是许多新妈妈们选择在产后进行坐月子的地方。作为一种传统的中国习俗，坐月子被视为对新生儿和新妈妈身体恢复的重要环节。在相城区，有许多月子中心提供专业的月子护理服务，为产妇提供身体恢复、营养膳食和产后护理等全方位的服务。

为什么选择相城区月子中心？

第一，相城区月子中心提供专业的月子护理团队，包括产科医生、护士和月嫂等专业人员，他们能够为产妇提供全方位的护理服务，确保产妇和新生儿的健康。

第二，月子中心提供舒适温馨的环境，为产妇营造一个良好的恢复氛围。产妇可以在这里放松身心，专心养护身体，让自己的身体得到有效的恢复。

第三，月子中心提供丰富多样的营养膳食，根据产妇个体情况和需求，定制营养均衡的餐饮方案，帮助产妇补充营养，促进身体恢复。

相城区月子中心的服务项目

• 1. 产后恢复护理：包括产后身体恢复、产褥期护理等服务项目，帮助产妇恢复体力，保持良好的身体状态。
• 2. 新生儿护理：专业的月嫂团队提供新生儿护理、喂养等服务，让新生儿得到妥善照顾。
• 3. 营养膳食：根据产妇的需要，提供营养丰富的膳食，帮助产妇补充营养，促进身体恢复。
• 4. 产后康复运动：针对产后身体恢复的需要，提供专业的产后康复运动指导，帮助产妇恢复体能。
• 5. 心理疏导：提供心理疏导服务，帮助产妇调节情绪，减轻产后抑郁情绪。

如何选择合适的相城区月子中心？

在选择相城区月子中心时，产妇可以考虑以下几个因素：

• 1. 专业性：选择具有丰富经验和专业团队的月子中心，确保得到高质量的护理服务。
• 2. 设施环境：选择设施完备、舒适温馨的月子中心，让产妇在恢复期间拥有良好的生活环境。
• 3. 服务项目：选择服务项目齐全、覆盖全面的月子中心，能够满足产妇的各种需求。
• 4. 口碑评价：可以通过查看月子中心的口碑评价和用户评价，了解其服务质量和口碑情况。

总的来说，选择合适的相城区月子中心对产妇的身体恢复和生活质量都有着重要的影响。希望每一位产妇都能在月子期间得到良好的护理和照顾，为自己和宝宝的健康打下良好的基础。

六、相城区几个镇？

截止2014年，相城区下辖4个街道：元和街道、太平街道、黄桥街道、北桥街道，4个镇：望亭镇、黄埭镇、渭塘镇、阳澄湖镇，66个居委会，77个村。1个省级经济开发区、1个旅游度假区和1个高铁新城。相城区人民政府驻元和街道。

相城区拥有京沪、苏嘉杭等3条高速公路、14个道口，地理位置优越，是长三角地区最重要的交通枢纽之一。总面积近490平方公里，人口近百万，其中常住人口891055人。相城历史悠久，已有两千多年的历史，因春秋吴国大臣伍子胥在阳澄湖畔“相土尝水，象天法地”、“相其他，欲筑城于斯”而得名。2001年2月，苏州行政区划调整，原县级吴县市撤销，设立相城区、吴中区。

2017年12月14日，获评中国工业百强区。2018年10月，入选2018年度全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区。2018年10月22日，入选2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单。

七、苏州相城区景点？

第一荷塘月色湿地公园 荷塘月色湿地公园位于相城区黄桥街道,地处虎丘山北麓,离市区约16公里

第二皇罗禅寺位于苏州市相城区阳澄湖镇北段,埝浜村,北靠湘城,东邻阳澄湖,并有官泾江流经寺后,寺院三面环水,寺内长廊水榭,风景秀美

八、相城区焊工招聘

相城区焊工招聘: 市场需求和发展前景

中国的制造业一直以来都是国内经济的关键推动力之一。而在制造业中，焊接作为一项重要的工艺和技术，扮演着不可或缺的角色。相城区作为中国制造业的重要基地之一，对焊工的需求非常旺盛。本文将探讨相城区焊工招聘的市场需求和发展前景。

相城区焊工市场需求分析

随着国内经济的发展和制造业的蓬勃发展，相城区焊工市场需求持续增长。以下是几个方面的市场需求分析：

• 工业需求：相城区拥有众多的制造企业，包括汽车制造、机械制造、电子制造等行业。这些企业需要大量的焊工来进行生产和维修工作。
• 基础建设需求：相城区作为城市建设的重要区域，基础设施建设不断推进，建筑焊接工人的需求也相应增加。
• 新能源需求：随着新能源行业的兴起，特别是太阳能和风能产业的发展，焊接技术在光伏组件和风力发电设备制造中起着重要作用。
• 航空航天需求：相城区拥有航空航天制造企业，航空航天焊工的需求持续增长，为区域经济发展带来了新的机遇。

相城区焊工招聘发展前景

相城区焊工招聘的发展前景可谓广阔无限。以下是几个与焊工行业相关的发展趋势：

• 技术升级：随着科技的进步，焊接技术也在不断升级。相城区的制造业将越来越需要掌握高级焊接技术的专业人才。
• 自动化和机器人：随着自动化生产和机器人技术的应用，焊接作业将更多地由机器来完成，但仍需要熟练的操作人员进行监控和维护。
• 特种焊接需求：某些特殊行业，如航空航天、核能等，对特种焊接工艺和高级焊接技术的需求将持续增加。
• 高薪职业：由于焊工技术的特殊性和需求的迫切性，焊工职位往往薪资相对较高，对求职者而言是一份吸引人的职业选择。

相城区焊工招聘技能要求

要成为一名合格的焊工，需要具备以下关键技能：

• 焊接技术：熟练掌握不同类型焊接方法和焊接材料的特性，理解焊接原理，具备良好的焊接工艺控制能力。
• 安全意识：熟悉焊接过程中的安全规范，具备安全操作意识和事故风险防范能力。
• 图纸阅读：能够独立读取和理解焊接工程的图纸和相关技术文件。
• 团队合作：具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与其他工种人员协同工作，完成任务。
• 问题解决：面对工作中的问题和挑战，具备分析和解决问题的能力。

如何应对相城区焊工招聘挑战

相城区焊工市场竞争激烈，求职者需要采取一些应对策略来增加竞争力：

• 学习培训：持续学习和不断提升自己的焊接技能，参加相关的培训课程和认证考试，增加自身的专业能力。
• 实践经验：通过参与焊接项目、实习或兼职工作，积累宝贵的实践经验，证明自己的能力和价值。
• 网络推广：利用互联网平台和社交媒体，展示自己的作品和成果，建立良好的个人品牌。
• 职业规划：制定明确的职业规划，明确目标和发展方向，有针对性地提升自己的专业技能。
• 面试准备：在面试过程中，展示自己的技能和经验，与招聘单位进行良好的沟通，体现自己的适应能力和团队合作精神。

结论

相城区作为制造业重要基地，焊工市场需求旺盛，发展前景广阔。求职者需要具备全面的焊接技能和相关素质，同时采取应对挑战的策略，才能在相城区焊工招聘市场脱颖而出，获得理想的职业机会。

九、苏州相城区驾校

十、相城区担保借款合同

相城区担保借款合同：了解合同的重要性

在日常生活中，我们常常需要向他人借款，无论是个人还是企业，都有可能面临这样的情况。然而，借贷交易涉及的法律风险和经济利益使得借款合同成为了不可或缺的一部分。

那么什么是相城区担保借款合同？为什么在进行借贷交易时，我们需要签署这样的合同？今天我们就来详细了解一下这个问题。

相城区担保借款合同的定义

相城区担保借款合同，顾名思义，是指在相城区范围内进行的一种担保借款合同。担保借款合同是一种法律文件，用于明确借款人和出借人之间的权益和义务，以及借贷交易的具体条件和细节。

这份合同中涉及的主要内容包括借款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。同时，担保借款合同还会明确担保方的责任和义务，以及借款人的还款保证等。

担保借款合同的重要性

相城区担保借款合同的重要性不言而喻，它可以保障借贷交易的安全和顺利进行。以下是担保借款合同的几个重要性方面：

1. 法律约束力：担保借款合同是一份法律文件，具有约束力。双方签署合同后，就意味着双方同意并接受了合同中的条款，必须按照合同的约定履行责任。
2. 明确权利义务：合同明确了借款人和出借人的权益和义务，避免了因为交易纠纷而引发的争议和法律纠纷。
3. 保障利益：合同中规定了借款金额、利率、还款方式等条款，确保了双方的利益得到充分的保障。
4. 权威依据：在借款交易发生纠纷时，担保借款合同是重要的权威依据，能够方便地解决纠纷，保护合同当事人的合法权益。

如何签署担保借款合同？

签署担保借款合同需要遵循一定的程序和注意事项，以下是一些常见的步骤和建议：

• 明确交易详情：在签署合同之前，双方需要明确借款金额、利率、还款方式等具体细节，以便合同能够准确地反映借款交易的真实意图。
• 选择合适的担保方式：根据实际情况选择合适的担保方式，例如抵押担保、质押担保、第三方担保等，以确保借贷交易的安全。
• 注意合同条款：仔细阅读并确认合同中的各项条款，尤其是利率、还款期限、违约责任等重要条款，确保自己的利益受到充分保护。
• 签署合同并留存副本：双方确认无误后，正式签署合同并留存合同的副本，以备后续可能出现的纠纷或争议。

合同纠纷的解决方式

虽然担保借款合同可以有效地保障借贷交易的顺利进行，但有时仍然会出现合同纠纷。以下是一些常见的合同纠纷解决方式：

1. 友好协商：双方可以通过友好协商的方式解决合同纠纷，达成共识并争取双方的利益。
2. 仲裁：如果友好协商无法解决纠纷，可以通过仲裁的方式进行争议解决，由独立第三方进行公正裁决。
3. 诉讼：在一些复杂的纠纷情况下，当事人可以选择通过法律途径进行诉讼，由法院作出判决。

结语

相城区担保借款合同是借贷交易中非常重要的一部分。双方在进行借贷交易时，应该充分了解合同的重要性，并遵循合同的约定进行交易。同时，在签署合同时，要注意合同的条款，并保留好合同的副本，以备可能出现的纠纷。

希望本文对您有所帮助，谢谢阅读！