妈妈农村户口在农村能买房吗？

一、妈妈农村户口在农村能买房吗？

能。妈妈是农村户口可以在自己户口所属的村集体购买别人不住的院子里的房子。如果妈妈要买别的村集体居民剩余院子的房子，那是不行的。不合法的。因为村民的宅基地的所有权属于村集体，村民无权随意买卖。既然妈妈是农村户口，那就可以向村集体申请划分宅基地，自己建房居住，不必要买卖别人的房。

二、农村买房能迁户口吗？

首先，将户口迁回农村的条件如下：

1、上学时将户口迁出，毕业后没有工作回原籍的学生；

2、夫妻一方是农业户口，户口迁出人在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；

3、在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；

4、在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；

5、原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；

6、村委会改为居委会或社区委员会的居民一律不得办理“农转非”；

7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。

若符合户口迁回的条件，需要哪些材料才能办理：

1、书面申请报告（村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意）；

2、村委会同意迁回证明；

3、《户口簿》、《身份证》；

4、在农村分有住宅基地并建好房屋的，需提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。

扩展资料：

办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：

（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；

（2）迁入户的居民户口簿；

（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；

（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；

（5）因结婚迁入的要持结婚证；

（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；

（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

市外迁出：

办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：

（1）迁出人的居民户口簿；

（2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。

办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:

（1）迁出人的居民户口簿及居民身份证；

（2）外省市公安机关开具的户口准迁证；

（3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

三、农村买房

农村买房：一个值得考虑的选择

随着城市化进程的加速，越来越多的农村人口涌入城市，寻找更好的生活和发展机会。对于这些人群来说，买房成为了一个不可避免的问题。而在城市房价高企的情况下，农村买房成为了一个值得考虑的选择。本文将就农村买房的优缺点、购房注意事项以及如何选择合适的房源等方面进行探讨。

农村买房的优点

1. 价格相对较低：相对于城市房价，农村房价通常较低，这对于一些经济条件有限的购房者来说，无疑是一个福音。 2. 舒适度较高：相对于拥挤的城市，农村地区环境更加宁静，空气更加清新，生活更加舒适。 3. 交通便利：虽然不如城市交通发达，但农村地区也有一些道路和公共交通，出行相对方便。

农村买房的缺点

1. 配套设施不完善：农村地区通常缺乏像城市那样的配套设施，如超市、医院、学校等，需要购房者自行解决。 2. 地理位置选择有限：农村地区的房源通常受地理位置影响较大，选择范围相对较小。 3. 产权问题：农村地区的房产通常没有城市那样的产权证，存在一些法律风险。

购房注意事项

1. 了解当地政策：在购房前，需要了解当地的购房政策，如限购政策、贷款政策等。 2. 了解房源情况：购房者需要了解房源的具体情况，如位置、面积、户型、建筑结构等。 3. 签订购房合同：在签订购房合同时，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。

除了以上提到的优点和缺点，农村买房还有一些其他需要注意的事项。例如，一些农村地区存在安全隐患，如自然灾害、盗窃等。因此，在购房前需要对当地情况进行充分的了解和评估。

总的来说，农村买房是一个值得考虑的选择，特别是对于那些经济条件有限，但又想拥有一个稳定的住所的人来说。但是，购房者需要充分了解当地政策和房源情况，才能做出明智的决策。同时，对于一些特殊情况，如老人养老、孩子上学等问题，也需要提前做好规划和准备。

四、在北京农村买房能落户吗？

在北京农村买房不能落户。北京农村集体土地上的宅基地房屋，是没有房产证的，而北京市落户政策是要求是本人姓名的房本才能落户，所以如果你不是北京户口或者没有落户指标，也没有房本，不可能落户的。现在北京对外地户口进京落户管理很是严格，基本上除了一些特定的途径外，想落户真的很难。

五、妈妈农村户口能买房吗？

关于户口买房这件事，提问者多数指的是二线或一线城市，在限购政策范围之内的吧。如果是普通城市或者解除限购政策范围的城市，买房是不分城市或者农村户口的，因为房子是商品属性。如果是在限购政策范围之内的，那就需要满足当地政策了。

六、农村贷款买房

农村贷款买房

农村贷款买房是一个非常普遍的现象，特别是在一些经济较为落后的地区。随着国家对农村地区的重视和扶持，越来越多的人开始关注农村贷款买房的话题。但是，由于农村地区金融体系相对落后，缺乏正规金融机构的支持，农村贷款买房仍然面临一些困难和挑战。

首先，农村贷款买房需要一定的担保和抵押物。由于农村地区的资产相对较少，很多人无法提供足够的担保或抵押物，这使得贷款机构对农村贷款买房持谨慎态度。此外，一些贷款机构对农村地区的信用体系了解不够，无法准确评估借款人的信用状况，这也增加了贷款的风险。

其次，农村贷款买房的利率相对较高。由于农村地区的金融市场不够发达，贷款机构为了弥补风险，往往会提高利率。对于一些收入较低的农民来说，这无疑是一个沉重的负担。因此，在选择贷款机构时，借款人需要认真考虑利率和还款期限等因素，选择适合自己的贷款机构。

除此之外，还有一些其他的因素需要借款人考虑。例如，在选择还款方式时，需要了解各种还款方式的利弊，根据自己的实际情况做出合理的选择。此外，在签订贷款合同之前，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

尽管农村贷款买房面临一些困难和挑战，但只要借款人能够认真对待，选择合适的贷款机构和还款方式，就可以有效地降低风险。同时，政府和社会各界也应该加强对农村地区的金融支持，提高农村地区的金融水平，为农民提供更多的金融服务。

总的来说，农村贷款买房是一个需要认真对待的话题。对于一些有购房需求的农民来说，了解相关的政策和知识是非常必要的。只有在了解了各种因素并做出合理的决策后，才能有效地避免风险并实现自己的梦想。

七、农村买房怎么过户？

农村房屋过户：

1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。

2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。

3、农村房屋如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续，如果是小产权房(没有房屋登记证)交易属于一般商品交易，对方是否具有房屋所有权或是否完全有用，是否是共同财产，如果房屋所有人均签署了协议，并且协议已经公正处公正了，购房的金额符合市场价格(不符合的不算)是受法律保护的。

房屋过户费：

农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费，0.75元/平方米;出让金;补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有土地使用证20元/本;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等等。

购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意;如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。

第六十二条第一款规定：“村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

房屋买卖的条件：

（1）购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。

（2）售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。

（3）购房者应当符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。

（4）买卖经过村民委员会同意，这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。

八、农村怎么贷款买房？

买房和户口没什么联系。在说在老家买多数户口也在那里，不跨省，也算不上异地购房。都好整的。

银行主要是要你的收入证明。

贷款的首付目前个大银行还不是很统一的，有2成的也有3成的。一般开发商都是指定银行贷款的。

具体流程：看房，交定金，签购房合同，拿合同到银行申请贷款，（一系列审批通过），银行放下贷款。开始每月还钱！

申请农村建房贷款需提供的资料：

（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

（二）建房贷款的用途证明材料。

（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

（四）农村信用社规定的其他资料。

我们申请农村建房贷款应具备的基本条件：

（一）申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

（二）需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

（三）要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

（三）提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

（四）应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

九、农村人在城里买房，能保留农村户口吗？

农村户口在城市买房，可以保留农村户口，没有影响。

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

十、有多少农村家庭能一次拿出五十万买房？

一部分可以，大部分不行。

不过农村盖一栋一百多平米的房子，也就三四十万……不包括装修。

而且农村楼房有个巨大的优势~可以一层一层的盖，一层一层慢慢装修~