农村办理房产证app？

一、农村办理房产证app？

1、打开鄂汇办APP，在首页「服务专区」中找到「不动产登记专区」，点击进入自己所在的城市（以襄阳市为例）；

2、选择自己所要办理的服务（以襄阳市不动产转移登记为例）并进入人脸识别界面，确保为本人操作；

3、详细查看《申办协议》并勾选，点击「开始申办」即弹出不动产关键信息供核实；

4、点击确定后即跳转房查页面，需填写已办证房屋套次及家庭成员信息，含配偶及未满十八周岁未成年子女；

5、仔细核对交易信息以及需缴税详情，核对正确后点击申报缴款。

6、进入不动产交易一体化缴税界面确认缴税金额后进行缴税，缴税完成后，系统会生成电子税票供纳税人下载；

7、完成不动产交易一体化缴税后，需仔细核实权利人信息、义务人信息、不动产信息，信息确认后跳转到支付宝缴纳工本费；

8、缴纳完成后等待申请结果，申请成功后，即可点击下载电子版不动产证。

目前，鄂汇办APP不动产登记专区已汇集武汉、襄阳、鄂州、十堰、荆门、咸宁六个地市不动产登记相关业务。未来，我们将继续深入推进“互联网+不动产登记”，切实解决“多跑腿，办证难”问题。

二、农村办房产证写谁名字？

农村的自建房没有办法办理房产证的，也就不存在房产证写谁名字的问题。农村建房以宅基地为主，宅基地证上是谁的名字就视作是谁的房产。当然你们可以起草以个协议，就房产分配问题做一下协商，大家都同意签字，最好再找个中间人。

三、农村办理房产证免费吗？

农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下：

登记费：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅） 测绘费（代收）：1.2元/m2（纯住宅不含架空层） 1.8元/m2（商业）2.4元/m2（综合楼）上图费（代收）：100元/栋；

白蚁防治费（代收）：2.5元/m2安全鉴定费（代收）：2.8元/m2；

档案费（代收）：70元/本印花税（代收）：5元/本。

四、湖南农村办房产证办理流程？

(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

　　(二)提供资料：

　　1、本人户口本，身份证。

　　2、建房申请。

　　(三)办理程序：

　　1、建房户向村委会提出建房申请。

　　2、村委会审核同意，签字盖章。

　　3、向乡乡建办提出申请。

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

　　6、经乡建办签字同意。

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

　　8、交县规划建设局审批。

　　9、建房户领取产权证。

　　农村房产证办理费用

　　农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用：

　　1、测绘费为1元每平方米。

　　2、登记费80元/宗。

　　农村办理房产证的法律流程

　　第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

　　法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

　　第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

　　(六)其他必要材料。

　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

　　第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

　　第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

　　(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

　　(二)房屋坐落变更的;

　　(三)房屋面积增加或者减少的;

　　(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

　　(五)法律、法规规定的其他情形。

　　第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋所有权证书;

　　(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

　　(六)其他必要材料。

　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

　　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

　　第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

　　第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋所有权证书;

　　(四)集体所有建设用地使用权证明;

　　(五)主债权合同和抵押合同;

　　(六)其他必要材料。

　　第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

　　第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

五、农村办房产证阁楼怎么算？

按实用面积使用来算，就是你实际使用平方

六、农村办房产证怎么量面积？

农村房子产权面积是按照自建房外墙外围线测定各层平面面积之和来算的，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。农村房子产权上面积就是最终实际建筑面积，如果产权证还没有办出，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘算出的面积就是产权面积。

七、农村办房产证怎样个流程？

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农村房产证办理流程：

1.建房户向村委会提出建房申请。

2.村委会审核同意，签字盖章。

3.向乡乡建办提出申请。

4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5.到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6.经乡建办签字同意。

7.乡主管领导签字盖章，核实同意。

8.交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9.建房户领取产权证。

《中华人民共和国土地管理法》相关规定：

1.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

2.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

3.乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

八、农村办房产证需要哪些材料？

办房产证需要的材料：

1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；

2、房屋购销合同及补充合同原件；

3、商品房销售统一发票原件；

4、房屋外侧绘图和分层平面图；

5、契税缴款书。

九、农村办房产证是要干嘛

农村办房产证是要干嘛

什么是农村房产证？

农村房产证是确认农村房屋所有权的证明文件。在城市，房产证是房屋所有权证明，而在农村，农民办理的房产证是指土地及其上的房屋的所有权证明。

农村办理房产证的意义

农村房产证的办理对于农民来说至关重要。首先，房产证是农村房屋所有权的法律证明，能够保障农民的合法权益，有效防止房产纠纷。其次，有了房产证，农民可以更加便利地进行贷款抵押，提升自身资金周转能力。此外，房产证也为农村房屋的合法流转提供法律依据，有利于优化农村房地产市场。

农村房产证办理流程

农村办理房产证的具体流程大致如下：

• 1. 提供相关材料：农民需准备好土地证、建房许可证等相关材料。
• 2. 申请土地调查与测绘：由地方测绘部门进行土地实地测量等工作。
• 3. 缴纳费用：办理房产证需要缴纳一定费用，具体标准由当地政府规定。
• 4. 审批通过：相关部门审核资料，确认无误后，出具农村房产证。

农村房产证常见问题

在农村办理房产证的过程中，常见的问题包括：

• 1. 基础设施不完善：部分农村地区基础设施薄弱，影响了房产证的办理。
• 2. 土地纠纷：土地界线不清晰或存在纠纷会影响房产证的办理进程。
• 3. 费用问题：农民可能不清楚办理房产证需要缴纳的费用标准。
• 4. 手续繁琐：办理房产证需要的手续繁多，农民可能存在困难。

如何解决农村办理房产证的问题

针对以上问题，可以采取以下措施解决：

• 1. 政府扶持：加大对农村房产证办理的政策扶持，简化手续，降低费用。
• 2. 完善基础设施：加大基础设施建设力度，提高农村办证效率。
• 3. 强化土地管理：加强土地管理，确保土地权属清晰，减少纠纷。
• 4. 宣传政策：加强对农民办证政策的宣传，提高农民对办证流程的了解。

结语

农村办理房产证对于农民来说具有重要意义，能够保障其房屋所有权，提升其资产价值。政府部门应该加大力度，为农村办证提供更多便利和扶持，促进农村房地产市场的健康发展。

十、农村办房产证有啥规定

农村办房产证有啥规定

在中国农村，办理房产证是不少农民朋友头疼的问题。农村办房产证的规定涉及到土地使用、房屋建设等多个方面，了解相关规定对于农民朋友来说至关重要，可以避免一些不必要的麻烦。下面就让我们来详细了解一下农村办房产证的相关规定。

土地所有权证和房产证的区别

土地所有权证是指对土地使用权的证明，主要明确了土地的权属和使用权情况。而房产证是指对房屋所有权的证明，主要用于证明房屋的所有权归属。在农村，通常先要办理土地使用权证，然后才能申请办理房产证。

农村办理房产证的流程

1. 踏勘测绘：首先需要对房屋和土地进行测绘，确保产权面积和建筑结构准确无误。

2. 土地使用权确认：需要确认土地使用权证和建房证等相关手续。

3. 房屋建设合法：确保房屋建设符合国家相关规定，未违法建设。

4. 相关手续齐全：准备好所有相关证件和手续，包括身份证、户口簿、土地证等。

5. 申请登记：携带相关证件及资料到当地不动产登记中心进行申请登记。

6. 审批登记：经过相关部门审批后，完成房产证的登记手续。

农村办理房产证的注意事项

1. 合法建设：办理房产证前要确保房屋的建设是合法的，未违法占地建房。

2. 权属清晰：所有权归属清晰，避免产权纠纷。

3. 资料齐全：准备好所有需要的证件和资料，确保申请顺利进行。

4. 遵守规定：按照相关规定和流程办理，避免出现问题。

农村房产证权属转移的情况

在农村，房产证的权属转移可能涉及到继承、赠与、买卖等方式。在办理权属转移时，也需要注意相关规定和手续，保障交易的合法性和安全性。

总结

农村办理房产证的规定涉及到多个方面，包括土地使用、房屋建设、手续办理等。了解相关规定并按照规定流程办理，可以避免一些不必要的麻烦，确保房产交易的顺利进行。希望本文对于农村朋友在办理房产证的过程中能够有所帮助。