农村厂房怎么确权登记？

一、农村厂房怎么确权登记？

农村厂房要报县级以上人民政府办用地审批手续，根据批准面积确定宅基地使用权面积，房屋所有权按照实际建筑面积予以确权登记

二、河北农村房子确权登记依据？

1.面积总和符合宅基地面积标准;这种情况是指，一户村民虽然有两处或两处以上宅基地，但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”，这样的情形是合法的，可以认定为一宅并进行宅基地确权。

2、因管理部门衔接问题造成的一户多宅;

有些一户多宅是管理部门当年衔接有误造成的，国土部门出台的意见已经说明，要合法保护，对这类一户多宅进行确权。

3、因农房继承形成的一户多宅

虽然宅基地不能继承，但农房继承却是受法律保护的，加上“地随房走”的原则，因此继承农房之后，形成的一户多宅，也不能被归为非法，仍然可以进行土地确权。

4、宅基地合法交易

宅基地交易只要是在合法范围内，都受到法律保护。在很多农村地区都有这样的情况，比如家里儿子长大了要成家，但是申请宅基地是批不下来的，只能在村内进行宅基地交易。这样的情况下，在没有分户之前，就造成了一户多宅。

三、山西农村房屋确权登记规定？

山西省农村房屋确权登记是指在国家法律法规的指导下，为农村房屋所有权人提供法律保障，通过登记确权和建立档案，明确房屋所有权，保护农村房屋财产权利，促进农村房屋交易和规范土地管理。

房屋所有权人应提供身份证明、房产证、土地证等相关证明和材料，经审核并经过公示程序，才能完成确权登记。实施农村房屋确权登记，不仅可以保障农村房屋所有权人的利益，还可以规范土地管理，促进农村经济发展。

四、农村宅基地确权登记

农村宅基地确权登记的重要性

农村宅基地确权登记是指在农村地区，对农民个人的宅基地进行合法确权和登记的一项法定程序。它以保障农民宅基地权益，推动农村土地制度改革为目标，具有重要的意义和作用。

首先，农村宅基地确权登记有利于农民个人的合法权益。宅基地是农民的居住和生产基地，是农民家庭的核心财产。在过去的农村土地使用中，由于没有明确的产权界定，农民在宅基地使用和继承方面经常遭遇各种问题。有的农民无法合法使用自己的宅基地，有的农民在继承宅基地时面临争议和纠纷。而通过确权登记，可以明确宅基地的归属、使用权和转让权，有效保护农民个人的合法权益。

其次，农村宅基地确权登记有助于促进农村土地制度改革。我国农村土地制度长期以来存在着集体所有、农民个人使用的传统模式，宅基地的使用权较为复杂，缺乏明确的产权保障。这不利于土地流转、增加农民收入和提高农村土地资源的有效利用。通过确权登记，可以明确宅基地的产权归属、使用条件和流转规则，为农村土地制度改革提供法律保障。

再次，农村宅基地确权登记有利于保护农村环境和推动农村可持续发展。随着农村城镇化进程的加快，农村宅基地被加快释放出来用于工商业和住宅建设。而缺乏确权登记的宅基地容易出现违法用地、环境破坏和资源浪费等问题。通过确权登记，可以规范宅基地的开发和利用，保护农村环境，推动农村可持续发展。

农村宅基地确权登记的程序和要求

农村宅基地确权登记的程序相对比较复杂，需要依据相关法律法规和政策进行操作。主要包括以下几个步骤：

1. 准备材料：农民个人需要准备相关材料，包括土地证明、身份证明、户口簿等。
2. 申请登记：农民个人可以向当地农村土地管理部门递交申请，填写相关表格。
3. 现场勘验：农村土地管理部门会组织现场勘验，核实宅基地的位置、面积和使用情况。
4. 公示：根据相关规定，对申请登记的宅基地进行公示，征求公众意见。
5. 登记证书颁发：经过审核合格后，农民个人将获得宅基地确权登记证书。

农村宅基地确权登记的要求主要包括：

• 合法用地：宅基地应符合土地利用规划和政策法规的要求，不能存在违法用地的情况。
• 合理面积：宅基地的面积应符合当地政策规定，符合农民个人的实际需要。
• 合规建房：宅基地上修建的房屋应符合相关建设标准和规范。
• 合理使用：农民个人应合理使用宅基地，不得违法转让、出租或改变用途。

农村宅基地确权登记需解决的问题

农村宅基地确权登记在实施过程中还面临一些问题和挑战，需要加以解决：

信息不完善：目前，农村宅基地确权登记信息系统建设还不完善，信息共享、联网等方面存在困难。

程序复杂：农民个人在进行宅基地确权登记时，程序繁琐、材料复杂，需要投入较多的精力和时间。

农民素质较低：农村宅基地确权登记需要农民个人具备一定的法律意识和操作能力，但部分农民素质较低，对法律法规不够了解。

地方政府支持不足：一些地方政府对农村宅基地确权登记的支持力度不够，导致实际操作困难。

农村宅基地确权登记的前景和建议

农村宅基地确权登记是农村土地制度改革的重要环节，对于保护农民个人权益、推动农村可持续发展具有重要意义。未来，应加大宣传力度，提高农民的法律意识和操作能力，推动农村宅基地确权登记工作的顺利进行。

同时，需要加强地方政府的支持和配合，建立健全的农村宅基地确权登记信息系统，提高信息的共享和联网能力，增加操作的便利性和效率。

此外，还需要改进程序，简化材料，减少农民个人的申请成本和操作难度。

总的来说，农村宅基地确权登记是推动农村土地制度改革的重要举措，具有保护农民权益、促进农村可持续发展等多重作用。通过社会各界的共同努力，可以推动农村宅基地确权登记工作的顺利实施，为农村经济社会的发展打下坚实基础。

五、农村土地确权登记：宅基地旁边空地没有确权登记，怎么再登记？

一、如果是住房。

六、农村土地确权登记的属性？

土地确权基本含义每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。

根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

七、农村房屋确权登记查询怎么查？

可以的，登录当地自然资源局网站即可查询。在查询时需要输入自己的姓名和身份证号码进行认证，之后点击确定上传审核，通过后就可以在网上查到自己房屋确权的信息了，这里需要注意的是，在输入姓名和身份证号码时必须要输入户主的才可以。

八、农村房屋如何确权登记变更户名？

农村房屋是不能变更户名的，因为，集体土地不能买卖和非法转让，国有土地可以依法转让。

九、农村租地建房可以确权登记吗？

农村租地建房是不可以确权登记的，这是因为在农村租地国家只允许种植各种农作物及开办农场形式的采摘与游客体验种植，再说土地的性质就是种植粮食作物，任何人都改变不了，租地建房本身就属违法建筑，更不可以确权登记了，只有本村集体的农民宅基地才可确权。

十、农村土地确权登记颁证需要哪几步骤？

农村土地确权一般按6个步骤开展工作：

（1）广而告知，宣传发动。

由于土地确权是一项严谨的工作，是全国范围内最基本的财产权利的一次界定和认定。地方政府和确权的实施单位要把确权登记的重大意义、政策规定、遵循原则等，通过致农民朋友一封信、编印操作手册，召开乡、村、组干部动员会和农民群众座谈会等形式，进行深入广泛的宣传，将基层干部群众的思想广泛发动起来，调动他们积极主动参与。

农地圈旁白:不发动村干部，确权工作根本无法开展，因为涉及到进村入户，找农民要身份证、户口本、宅基地证书等核心资料。但在实际工作过程中，该项工作经常被省略，很多农民朋友根本不知道土地确权工作。

（2）清查核实，掌握现状。

将历史资料、地块现状、群众反映、争议纠纷等有关资料、情况要一一摸清查实，切实做到资料全、数据真、情况准，为开展确权登记奠定扎实基础。

农地圈旁白：经过很多年的变化，农村土地的权利状况跟第二次土地调整已经有了不小的区别，土地发包、出租、互换、调整等情况多有发生，掌握实际情况是必须滴！否则就是激化矛盾，根本没法开展工作啊！

（3）上墙上房，调绘勘测。

由专业测绘人员为主、组织农民代表参与，依据二轮承包合同及权证等资料，对农村承包土地进行调绘勘测，力求精准实。

农地圈旁白：对于宅基地使用权而言，需要入户去测量四至范围。

（4）张榜公示，消除争议。

将清查的历史资料、调绘勘测初步结果在村民集中活动场所，用通俗易懂的方式向全体村民公示。公示结果无异议的，要由农户签字认可。有异议的要对（2）、（3）二个步骤重新核查，核查结果再次张榜公示，直至绝大部分农户签字认可。对极少数仍存异议的，暂缓确权登记。

（5）登记颁证，发放新证。

经公示无异议的农户承包土地，按规定程序予以登记颁证，并将结果再次公示，确认无异议后向承包农户发放权证。

（6）归档管理，入库上报

将本次各阶段相关资料按纸质和电子两类分门别类、归集整理、全面系统、科学建档，由县级以上主管部门和档案管理部门分别妥善保存，并按要求为今后查阅打好基础。

农地圈需要着重指出的是，如果在土地确权过程中有异议，应该及时向村委会和确权实施队伍说明情况，不要稀里糊涂的就过去了。这是关心到子孙后代切身利益的一件大事。