农村的房产可以不要吗？

一、农村的房产可以不要吗？

为什么不要？

如果你在农村没房，那可以不去想，但如果有房为什么不要呢？

农村有房并不影响你在城市打拼，偶尔累了乏了，还可以回农村去看看，就当度假了，而且周围还都是你熟悉的人。

如果农村的房子影响了你城市房子征税，那另当别论，不过目前还没听说农村的房子并入房产税一事。

二、儿媳离婚怎么才能分到农村的房产？

并不是所有房子都能分到的，要看是什么房子了，如果是婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割。

再有婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。

最后婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。

三、姑姑可以把农村的房产赠与侄儿吗？

可以，能够解决赠与流程，需要两方需要赠与要求即可并提交资料。房屋赠与过户目前，不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户“逃避”一些花费。但事实上上这种方式并不省钱。当然，如果出售的房离上次交易时间不到5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与比较划算。

房屋赠与公证具有较大的风险性，在房屋过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方无任何约束职责可追究，这样势必会给购房者带来肯定的经济损失。

四、户口不在农村，能否继承父母在农村的房产？

户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。

首先，根据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。但是对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确，对通过继承房屋取得宅基地的能否办理登记也没有政策明确。

其次，根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

五、非农业户籍是否能继承父母农村的房产？

地面上的房屋产权可以继承，建房地基属于村集体，只有拥有农业户口的人可以继承。非农户口的人只能继承房屋产权，如果以后房屋倒塌，将不可以审批翻修。

六、农村独生子女户口不在农村，可以继承农村的房产呢？

农村独生子女户口不在农村，可以继承农村房产，但不享受宅基地，因为宅基地是只有本村集体经济组织成员能够享受的，所以继承房产但不能确权，只是临时拥有和使用，遇到村集体需要收回宅基地时，就自己处理掉房产无偿交出宅基地。一般情况下集体也会给予部分拆迁补偿。

七、子女非农户口挂靠父母农村户口后，可以买农村的房产吗？

子女不能买，非农业户口的人不可以买农村房，如果父母是农业户口是可以买的。你可以继承。

或者你们地方有其他政策你应该咨询本地的相关部门。

八、母亲去世了是农村户口，儿女是城镇户口能继承农村的房产和土地吗？

有的人说不能继承，因为子女们的户口都已经不在农村了，所以也就对这些房屋和土地就没有了使用和继承的权力，从这个角度看，确实没有错，但是，我国相关的继承法也说了，作为父母的子女，有集成的权力，子女有权利使用父母的土地和房子，而这两者之间，我们该如何区分呢？

首先，我们得清楚，土地和房子的区别，大家都知道，农民朋友只具有对这些土地进行使用的权力，并没有拥有权，他们是在集体的基础上对土地进行了承包，到了期限就需要将其归还集体，当然他们也可以选择继续承包这些土地，而承包土地就需要承包人有农村户口，自然上辈人也就有权利承包了。

再说农村的房子，这些在宅基地上修建起来的房子，宅基地是需要农民对其进行承包使用的，只是说和土地承包有个区别，宅基地的承包是没有期限的，宅基地还有土地都属于上一辈的资产，他们的子女拥有法律保护的继承权，但是用于农业种植的土地和宅基地也有他们的不同点，不低是需要农村户口支持的，也就是说子女须有有农村的户口才可以继承这些农业用土地，而宅基地上的房子就是宅基地的附庸品，子女对其拥有继承的权利，但是她们也不能对房子进行随意的改变，比如增加房屋的面积、加盖楼层等，都属于违法的行为。

简单说来，那些户口不在农村的儿女，可以继承在上一辈在农村的房屋，但是却不可以继承土地，如今我们的农村土地价值逐年也见涨了，如果有子女想要对这些土地进行继承，那么就赶快将自己的户口重新迁回老家吧。

九、农村房产确权？

你好，农村房产确权是指对农村房屋产权进行合法认定和登记，确保农民的房屋产权得到保护和使用权得到合法化的过程。确权工作的主要目的是为了提高农村居民的产权保护，促进农村经济发展和农民的稳定脱贫。

在中国，农村房产确权工作由地方政府负责推动和组织实施。一般的确权流程包括以下几个步骤：

1. 调查核实：地方政府组织相关部门对农村房屋进行调查和核实，包括房屋的建造情况、产权归属、使用情况等。

2. 办理手续：农户需要准备相关材料，如身份证、土地承包证、房屋建设证明等，根据当地政策和要求，在指定的窗口或部门办理确权手续。

3. 审查和登记：相关部门对农户提供的材料进行审核，并对符合条件的房屋进行登记，颁发房产证或其他相关证明文件。

4. 产权保护：农村房屋获得确权后，房产证等证明文件可以作为农民合法拥有房产的证据，享受相关权益和保护，如使用权、抵押、转让等。

需要注意的是，农村房产确权的具体操作和流程可能因地区和政策有所差异，建议您在进行确权之前，与当地政府相关部门联系，了解具体的政策和要求。 

十、农村的房产证怎样办理？

2019年底的时候应该有出过相应的文件，农村宅基地办理不动产权证，各地都有相关的政策。过了2019年，农村宅基地想要办理房产证，基本上需要有正规的报建手续才能办理，不然可能会涉及到违建问题。具体可以问问当地的自然资源局！