农村建房证办理的条件？

一、农村建房证办理的条件？

农村建房证怎么办理？

1、想要办理建房证，首先需要建房子的村民提交《宅基地使用权证》，证明本人有权使用宅基地进行建房。之后本人带着户口本、身份证、建房申请书等材料到村委会进行申请。

2、村委会对所提交的材料进行审核，并将材料提交到乡镇的建房办。如果建房申请符合当地总体规划，那么就可以提交至县级土管部门进行审核。

3、村民拿着《宅基地使用权证》到当地村委会填表登记，之后到乡镇进行审批，审核通过后就可以领取《建房证》。

4、房子一旦建成，申请人就可以携带材料到当地房管所办理《房产证》，这样房子的证件就全办好了。　

二、农村建房证遗失怎么补办？

答：补办房产证。

1、补办流程

　　(1)首先要进行遗失登记，一般由房产所有人本人到当地的房管所进行登记。如果是代理办理的话，需要提前进行公证。

　　(2)登记申请时要携带本人的身份证原件和复印件以及一份书面申请。

　　(3)房管所对申请信息进行审核，并在档案馆进行查档，之后出具房产权属证明。

　　(4)拿到房产权属证明后，申请人要到当地的报社登报申明，一般半年之后，便可以到房管所登记补办了。

　　(5)申请人在登记补办时需要提交身份证、申请书、房屋登记表、申明报纸等材料。

　　(6)申请人缴纳相关费用后就可以领取新的房产证了。

　　2、补办所需费用

　　档案费10元，房产证工本费10元，登报申明费用根据实际情况决定。

三、农村建房证可以转让吗？

可以。

我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

四、农村建房证哪年开始的？

农村建房证是从1987年1月开始的。主要依据是《土地管理法》另有《城乡规划法》及各地《城乡规划条例》

1、《中华人民共和国土地管理法》第38条规定，农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。

2、《中华人民共和国城乡规划法》第41条规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批。

五、农村建房证办理流程及费用？

农村房屋产权证办理流程如下：

(一)申请人提交下列材料提出申请：

(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三)公告;

(四)审核;

(五)收费;

(六)记载于登记簿;

(七)发证。

农村宅房产证办理需要的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

办理产权证费用是多少

1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取

1999年7月30日前签署合同的按3%收取

1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2、劳务费：3元/㎡

3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取

100-200㎡的按100元/宗收取

每增100㎡加收10元

4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取

50-100㎡的按120元/宗收取

101-200㎡的按160元/宗收取

201-300㎡的按200元/宗收取

5、印花税：0.03%

六、农村建房证什么样的？

农村房产证不是宅基地使用证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

七、湖南农村建房证怎么办？

办理湖南农村建房证需要先到当地乡、村委会或房地产管理部门咨询相关规定和流程。一般需要提供土地证、房屋建设方案和施工图纸等材料进行审批。审批通过后，缴纳相关费用后即可领取农村建房证。

在日常使用时，应妥善保管好该证件，如需转让或出租房屋，也需要注销或变更证件信息。

八、邓州市农村建房证如何办理？

邓州市的农民要建造房屋必要带着有关证件到当地有关部门进行申请，

九、农村建房证怎么在网上查名字？

一、农村建房证在互联网查上不到。

二 、农村建房证的全称是《农村宅基地批准书》和《乡村规划许可证》两证现在由乡（镇）人民政府审核批准。有条件的省、自治区、直辖市在网上公开了的，凭本人的身份证注册申请，可以在政府的公开信息网查询。据了解，因条件限制，大多数省市现在查询 不了。

三、你询问的农村建房证是农村宅基地不动产登记证 ，可以在不动产登记中心查询的。农村房屋的不动产登记由不动产登记中心办理。

十、农村建房证可以委托别人办理吗？

农村建房证是可以委托他人办理房产证的。为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司的人员进行办理房产证的。

通常《购房合同》中有中关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。