父子合资建房归谁所有？

一、父子合资建房归谁所有？

归父子共同所有 ，只是按照建房的出资比例，对房子拥有不同的份额。

如果建房时父子各出资50%，那双方各拥有50%份额，以此类推。

另外，还要考虑建房用地（宅基地）的取得、建房出力等等情况，综合评价，在父子友好协商、大体均衡的前提下，合理确定各自份额。

二、合资建房协议合法吗？

合资建房协议是一种常见的房地产开发模式，可以在法律框架下合法实施。该协议需要明确双方各自的权利和义务，如资金投入比例、开发计划、收益分配等。

协议签订后，双方应按照约定的方式进行合作，确保协议的合法性和有效性。但是，在签订协议前，双方应注意了解当地的相关法律法规，以避免违法行为。

三、上汽通用合资比例？

上海通用汽车有限公司成立于1997年6月12日，由上海汽车工业（集团）总公司、通用汽车公司各出资50%组建而成。

从诞生之日起，上海通用汽车就胸怀“国内领先并具国际竞争力”的远景目标，建构起基础坚实、有持续发展能力的世界级企业。上海通用汽车2005、2006、2007年连续三年销量在国内乘用车市场排名第一。上海通用汽车也是唯一一家连续6年当选“中国最受尊敬企业”的汽车企业，堪称中国汽车工业的重要力量。

四、东风日产合资比例？

双方比例是东风集团占50%，日产占50%按照协议，日产将直接投资85.5亿元人民币，东风以对等的资产入股，合资重建注册资金达171亿元的“东风汽车有限公司”。这是国内首家拥有全系列卡车、轻型商用车和乘用车产品的中外合资汽车公司，也是迄今为止中国汽车行业规模最大、层次最深、内容最广泛的对外合资项目。。

五、合资车国产比例？

目前国产车占比47%，而合资车总和比例降到30%。在海外疫情叠加芯片短缺等因素冲击下，国内车市出现深层次调整，合资与自主车企走势“大变天”。

现在满大街上跑的私家汽车大部分还是合资品牌较多。但是据乘联会最新数据显示，一汽-大众、上汽大众、上汽通用、广汽本田8月在华销量均出现同比超过20%的降幅。今年前8个月，国内车市销量同比增长17.1%，而大众、奔驰、通用等品牌在华销量同比增长不足10%。

未来，差异化竞争、高质量发展将成为自主品牌发力的方向。

六、腾势合资比例？

腾势是由腾讯和奇瑞汽车两家公司合资成立的电动汽车品牌。根据公开资料显示，腾讯和奇瑞汽车的合资比例为50:50。这意味着两家公司在腾势的合资合作中各持有一半的股份和权益。腾势品牌的成立旨在利用腾讯在互联网领域的优势和奇瑞汽车在汽车制造方面的经验，共同开发和推广电动汽车，以满足市场对环保和智能交通的需求。通过合资合作，腾势将充分发挥双方的优势，共同推动电动汽车行业的发展。

七、宅基地合资建房纠纷

宅基地合资建房纠纷：法律和解决方案

近年来，宅基地合资建房纠纷在中国的农村地区广泛存在。宅基地是农民的基本生产和生活用地，然而，由于土地资源紧张和经济发展的需要，很多农民选择与投资者合作合资建房。合资建房的纠纷往往涉及到土地所有权、房屋产权、合作协议等多个法律问题，给农民和投资者带来了很多困扰。本文将探讨宅基地合资建房纠纷的法律背景和解决方案。

1. 宅基地所有权纠纷

宅基地所有权纠纷是宅基地合资建房纠纷中最常见的问题之一。根据《中华人民共和国宅基地条例》，宅基地的使用权属于宅基地使用人，但土地的所有权归国家所有。因此，合资建房时必须明确土地的所有权归属。如果土地所有权归农民所有，那么农民可以直接取得房屋产权；如果土地所有权归投资者所有，农民则只能通过租赁或购买的方式获得房屋产权。

解决宅基地所有权纠纷的一种常见方法是签订土地使用权转让协议。协议应当明确规定土地使用权的转让方式、转让价格、转让期限等。同时，农民应当优先享有土地使用权，投资者可以通过出资或其他方式取得部分土地使用权。这样一来，既保证了农民的土地使用权，又满足了投资者的合理需求。

2. 房屋产权纠纷

宅基地合资建房纠纷的另一个重要问题是房屋产权纠纷。在合资建房过程中，投资者通常会出资购买建筑材料和支付劳动力费用，而农民则提供土地使用权。在这种情况下，如何确立房屋产权成为了一个关键问题。

根据《中华人民共和国物权法》，房屋的所有权通常由土地所有权人享有。然而，在宅基地合资建房中，土地所有权通常归国家所有，房屋的所有权则可能归农民或投资者所有。解决房屋产权纠纷的一种常见方式是合资建房协议中明确规定房屋所有权的归属。协议应当具体规定农民和投资者在房屋所有权上的权益分配，确保双方权益得到合理保护。

3. 合作协议纠纷

宅基地合资建房纠纷还可能涉及到合作协议的履行和解除。合作协议是双方在合资建房过程中达成的一种约定，约定了双方的权利和义务。然而，由于信息不对称、利益分配不均等原因，合作协议的履行常常存在争议和纠纷。

解决合作协议纠纷的关键在于明确约定双方的权利和义务，并建立起有效的补救机制。合作协议应当规定合资建房的具体内容、投资者的出资方式、农民提供的土地使用权等。同时，协议中应当明确约定双方违约责任和补偿方式，以保障双方合作的顺利进行。

4. 法律解决方案

针对宅基地合资建房纠纷，我国法律提供了多种解决方案。首先，双方可以通过友好协商解决纠纷。友好协商是解决纠纷的首选方式，可以帮助双方更好地沟通、协商和寻求解决方案。

如果协商无果，双方可以选择向法院提起诉讼。法院将根据相关法律规定和合资建房协议的约定，判断双方的权益，并做出相应的裁决。当然，诉讼过程通常比较复杂和耗时，双方需要充分准备好相关证据和材料。

此外，双方还可以选择仲裁来解决纠纷。仲裁是另一种快速、高效的解决纠纷的方式。仲裁机构将根据双方的协议和相关法律，作出具有法律效力的裁决。仲裁的优势在于便捷、快速，有助于提高纠纷解决的效率。

总结

宅基地合资建房纠纷是农村地区普遍存在的问题。解决这些纠纷的关键在于明确土地所有权、房屋产权和合作协议的内容，并建立起有效的解决机制。双方可以通过友好协商、诉讼或仲裁来解决纠纷，以保障各自的合法权益。希望随着相关法律的完善和社会意识的提升，宅基地合资建房纠纷能够得到更好的解决，为农村地区的发展提供有力支持。

八、城中村宅基地建房违法

在中国的城市发展过程中，城中村是一个独特的现象。城中村常常被定义为城市中的未开发或半开发的区域，拥有自己独特的发展规律和社会结构。一些城中村的居民可能拥有宅基地，这在城市规划和土地管理上引发了一系列问题。

城中村的定义与特点

城中村通常位于城市核心区域或者边缘地带，土地利用混乱，建筑多为简易房屋，居民基本上是城市中的低收入人群。他们大多是外来务工人员或者其他低端人群，在城中村中形成了一种特殊的社区文化和生活方式。

宅基地制度

宅基地是中国农村用地制度的一部分，是指农村居民用于居住建房的土地，通常属于集体所有。然而，在城中村中，由于历史原因和发展缘由，一些居民获得了宅基地，用于建房居住。这在一定程度上违背了原有的土地管理规定。

城中村宅基地建房违法问题

城中村居民在宅基地上建房存在一定的违法性。首先，一些宅基地的建房行为没有经过相关部门批准，缺乏规范的建设手续。其次，城中村建房违法可能导致土地资源过度开发和浪费，影响城市的整体规划和发展方向。

另外，一些城中村居民建房过程中存在安全隐患，可能影响周边居民的生活环境和生活质量。因此，城中村宅基地建房违法问题亟待解决，需要相关部门加强管理和监督。

解决城中村宅基地建房违法问题的措施

为了解决城中村宅基地建房违法问题，需要综合考虑城市规划、土地管理、居民权益等方面的因素，采取以下措施：

• 加强对城中村宅基地建房的管理和监督，建立健全的审批机制和监管体系。
• 加强对城中村居民的规划和教育，提高他们的法律意识和规范意识。
• 依法处理违法建房行为，对于违法建房的处置要依法进行，维护城市的规划秩序。

结语

城中村宅基地建房违法问题是一个复杂的社会问题，需要政府部门、社会组织以及居民共同努力，才能实现有效解决。通过合理的规划和管理，可以促进城中村的良性发展，提升城市的整体品质和发展水平。

九、海南多人合资建房合法吗？

得到相关部门的许可，手续完整，资金来源符合要求就合法。

十、农村合资建房能建几层？

农村建房最高不能超过5层。

此外有关文件对于建房层高也有规定，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米。

虽然有文件规定，但是由于南北差异等，各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整，具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。