农村自留田和宅基地继承有纠纷，请问应该怎么解决？

一、农村自留田和宅基地继承有纠纷，请问应该怎么解决？

自留地确实不行。家庭联产承包责任制是以农村家庭为单位的，等你爷爷去世你家全是城市户口，确实无法继续承包。宅基地上面的房子是可以继承的。

建议地就不要争取了确实也没有争取过来的可能。房子还是可以争取的。

二、农村房屋如何继承?

先说结论：是可以继承的。

针对农村宅基地使用权登记问题，自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究并给出答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

7部门在答复中明确，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

如何继承？7部门的答复中指出，《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

不动产登记实施细则 第四十二条

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

　　（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；

　　（二）依法继承的材料；

　　（三）分家析产的协议或者材料：

　　（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；

　　（五）其他必要材料。

三、农村旧房继承政策？

可以继承房屋，但是不能继承宅基地，期间可以对房屋进行必要的修缮，但不能在原有宅基地上推倒重建，房屋因自然原因灭失毁损的，房屋灭失。

四、城镇户口的人能否继承农村房屋,农村房屋怎么继承？

城市户口能继承农村遗产或农村的房产，也可以过户。农村房屋属于集体产权，无商品房产权，一般情况不能办理房证。城市户口继承人只有房屋使用权，不得翻建和改建。随地上建筑物的灭失而失去宅基地使用权。此外还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。因为宅基地不是财产，不能直接以财产方式继承。 如果取得宅基地而未盖房，无法继承，除非有申请时有其他共同申请人。在农村盖房也要取得审批许可的。

五、农村 宅基地 继承

农村宅基地继承制度的相关规定与实践

农村宅基地继承是农村土地制度改革和农村建设的重要内容之一。宅基地是指农村居民的住宅用地，是农村居民生活和生产的基础。宅基地继承制度是指农村宅基地的所有权在继承中的规范和制度安排。在中国，农村宅基地继承制度有其独特的规定和实践，对于维护农民合法权益、促进农村稳定发展具有重要意义。

农村宅基地继承的法律依据

我国《宅基地管理条例》明确规定了农村宅基地的继承规定，其中包括了继承人的范围、继承条件、继承方式等内容。根据法律规定，农村宅基地的继承应当依法办理继承手续，保障继承人的合法权益。此外，根据《土地管理法》等相关法律法规，农村宅基地的继承应当遵守土地管理制度，保障土地资源的合理利用。

农村宅基地继承的主体

农村宅基地的继承主体主要包括合法继承人和特殊情况下的继承人。合法继承人通常是指法定继承人，包括配偶、子女等直系亲属，根据《继承法》的规定享有继承权。特殊情况下的继承人可能包括其他经过法定程序确认的继承人，例如无直系亲属的情况下的继承人。

农村宅基地继承的条件

农村宅基地的继承条件主要包括法定条件和自然条件。法定条件是指按照国家法律规定的继承条件，包括继承人资格、继承顺序等。自然条件是指农村宅基地实际情况的条件，例如宅基地的规划用途、面积等。

农村宅基地继承的方式

农村宅基地的继承方式主要包括法定继承和协议继承两种方式。法定继承是指按照法律规定的继承顺序和份额进行继承，保障继承人的合法权益。协议继承是指在法定继承的基础上，继承人可以通过协商达成继承协议，协商分割宅基地的具体办法。

农村宅基地继承的实践问题

在实际操作中，农村宅基地继承面临着一些问题和挑战。首先是继承人的确认问题，有些农村宅基地的继承人身份不清晰，导致继承权的争议。其次是宅基地面积和使用问题，一些宅基地存在面积不足或者闲置浪费的情况，需要加强管理和规范使用。另外，农村宅基地的规划建设问题也需要引起重视，要合理规划宅基地的用途和建设。

农村宅基地继承的发展建议

为了促进农村宅基地继承制度的健康发展，可以从以下几个方面提出建议。首先是加强宣传教育，增强农民对宅基地继承制度的了解和认识。其次是完善相关法律法规，明确宅基地继承的规定和程序，保障继承人的合法权益。再者是加强管理监督，建立健全宅基地继承的监督机制，规范农村宅基地的继承行为。

总的来说，农村宅基地继承制度是农村土地制度改革的重要内容，对于促进农村稳定发展和维护农民合法权益具有重要意义。只有不断完善继承制度，加强管理监督，才能更好地实现宅基地资源的合理利用和农村社会的稳定发展。

六、农村自建房继承问题？

先出钱出人去公证这个房子是你们建的。

这样你们已经是居民户口，无法继承农村的宅基地，但是可以继承宅基地上的房子。

拆迁的钱和房是按照房子的面积分的，所以也应该是全部分给房子的所有者。

好像还有一部分是补偿农民失去宅基地的钱，这部分不多，拆迁之后房子没了，宅基地村里回收，可能就归村里了？不清楚……

你大伯无理取闹？

七、农村子女和城市子女如何继承农村的老宅？

您好，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“ 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”可知，目前农村宅基地实行的是“一户一宅”的制度，且仅有本村集体经济组织成员方能申请。针对农村子女与城市子女对农村老宅的继承，需要作出区分：

1.针对达到可申请宅基地条件但未申请的农村子女，可以继承宅基地的使用权及房屋的所有权，并可以向相关部门申请办理宅基地使用权证和房屋所有权证。

2.针对已获得宅基地使用权的农村子女及城市子女，可以继承土地上的房屋所有权，根据“地随房走”的原则，可以享有土地的使用权，但是该使用权是受到限制的，即宅基地使用权随房屋所有权的灭失而丧失。期间，权利人可申请办理房屋权属证书，但是关于土地权属一栏需要详细注明情况。

希望我的回答可以帮到您，如果您对此还有疑问，随时欢迎您的咨询，中征律师愿意维护您的合法权益。

八、户口迁出农村还能继承农村宅基地吗？

宅基地使用权只能是该农村集体经济组织内的成员才能享有，即：户口必须在该村里，若户口迁出了该村，则不能享有宅基地使用权。但是，该宅基地上建设的房屋可以继承。当未来该房屋不存在了，则村里会依法收回该宅基地。这就是土地法规定的“一户一宅”，城镇户口的不能办理宅基地使用权证以及建房。

九、东莞农村股权怎样继承？

民法典规定，农村集体所有的股份是属于农村集体所有的财产，不是被继承人的个人的财产，不能遗嘱继承。

《中华人民共和国民法典》

第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括：

(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(四)集体所有的其他不动产和动产。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

十、农村院子可以继承吗？

在农村，房子的地基和院子是一个整体，也就是村里划分给的宅基地，包括房子地基和院子，根据国家一户一宅政策，如果继承人户口在本村，并且没有其他的房子，那么可以继承宅基地和房子，也就是说也包括院子，假如继承了户口不在本村，只能继承房屋，但是可以使用院子，直到房子坍塌或者老化后，村里会收回宅基地