农村房屋纠纷分割份额补偿标准？

一、农村房屋纠纷分割份额补偿标准？

一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。

二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。

三、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。

四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的，则由该户原权利人的继承人取得补偿款，但集体经济组织明确表示反对的除外。

五、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的，当事人要求确认或分割安置房购买权的，法院可判决驳回其诉讼请求，但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。

农村宅基地拆迁有着很强的身份属性，非本村居民是不能作为安置对象的。

但是，非拆迁地居民因继承享受动迁利益的，也仅以房产的动迁价值为准，不享受其他的动迁政策。最主要的还是要依据本拆迁地块的动迁政策而定。

二、农村房子怎么确定每个人份额？

农村房子是以家庭为单位，一户一锁房不存在错证，每个人的份额

三、农村取消 宅基地

农村取消宅基地政策的讨论一直以来备受关注。宅基地是指农村居民用于住房修建和生计发展的基本土地，是农村建设的重要组成部分。然而，近年来，一些地方政府开始提出取消宅基地政策，引发了广泛的争议。

宅基地政策的出现源于我国农村改革的一项重要举措。为了解决农民住房问题，保障农民的基本生活权益，宅基地政策于上世纪80年代开始推行。这项政策使得农村居民可以依法享有土地使用权，并在宅基地上建房、生活和经营。宅基地政策的实施对提高农民生活水平、促进农村经济发展起到了积极的作用。

为何有人主张取消宅基地政策？

然而，随着城市化进程的加快，一些地方政府提出取消宅基地政策的要求。主张取消宅基地政策的人认为，现行政策存在一系列问题。首先，当前农村宅基地的分配存在不均衡现象，少数村干部和有权势的人往往能够获得更多的宅基地资源，而普通农民面临着严重的土地稀缺问题。其次，一些农民拥有多处宅基地，但大量宅基地闲置未用，形成了严重的资源浪费。此外，宅基地政策对土地资源的保护也存在问题，一些不合理的建房行为导致了土地环境破坏和耕地减少。

主张取消宅基地政策的人认为，取消宅基地将能够解决上述问题，并有利于农村经济发展和资源的合理利用。他们主张取消宅基地，改为通过租赁或购买的方式获取住房，以增加土地资源的利用效率和稳定农村承包地制度。

宅基地政策取消的影响

宅基地政策的取消必将带来一系列的影响和挑战。首先，取消宅基地政策可能会引发农民的不满情绪，尤其是那些已经在宅基地上建房和生活的农民。取消政策将意味着他们可能面临房屋被拆除的风险，造成不稳定因素的出现。其次，取消宅基地政策可能会导致农民的土地财产权益受损，对农民的利益造成一定影响。不仅如此，取消政策还可能导致社会稳定问题的出现。

在取消宅基地政策之前，政府需要充分考虑这些问题，并提出解决方案，以免对农村社会造成更大的冲击。一种可能的解决方案是逐步取消宅基地政策，引导农民转变观念，通过租赁或购买等方式获取住房，同时保障农民的利益。

农村取消宅基地政策需要的配套措施

除了解决上述问题外，农村取消宅基地政策还需要配套措施的支持。首先，政府需要加大对农村基础设施建设的投入，提供公共服务设施，确保农村居民的基本生活需求。其次，政府应加强土地资源的保护和管理，防止乱占乱用土地资源的现象。同时，政府还应加强对农民的培训和指导，提高他们对土地利用和管理的认识和能力。

此外，农村取消宅基地政策还需要完善相关的法律法规和政策，明确权益保护和补偿机制，保障农民的合法权益。只有在做好这些工作的前提下，农村取消宅基地政策才能够顺利实施，有效解决问题。

未来农村改革的发展方向

农村取消宅基地政策的提出，再次引发了对农村改革的讨论。未来的农村改革需要在稳定农民权益的基础上，进一步提高农村土地利用效益，推动农村经济的可持续发展。同时，农村改革还要关注农村居民的基本生活需求，提供良好的公共服务，改善农村居民的生活条件。

四、如何取消农村医保？

答: : 取消农村医保需要通过到当地社保局进行申请注销。原因: 农村医保是由各省市政府主管的社保部门在各级各类医疗机构组织实施的。想要取消农村医保，需要到当地社保局进行申请注销，具体流程可能因不同地区而有所差异，可以询问当地社保部门获得详细信息。延伸内容: 如果是因为农村医保费用太高，无法负担而想要取消，可以选择购买商业医保或者城镇职工医保，并且需要在农村医保注销前办理好新的医保转入手续。若是从劳动力来源地/工作地城镇医疗人员转为另一劳动力来源地/工作地情况，也需要根据政策规定进行另外处理，需要仔细查看政策。

五、农村淘宝如何取消？

1.如果曾经有绑定过农村淘宝服务站的亲们，在淘宝上淘宝贝的时候，下订单配送时会自动开启订单可享乡村配送服务的选项，如果这笔订单没有这项需求，可以直接关闭。

2.那么，如果想直接取消农村淘宝服务站的绑定，要如何操作呢？首先进入手机淘宝app，点击”地区”选项。

3.然后在新页面中选择“家乡版”，然后点击“确认”。

4.随后点击右下角“我的淘宝”，下拉找到“我的村淘服务站”，找到绑定的农村淘宝服务站，点击进入。

5.看到我的村淘服务站后，选择“更改“，再选择”不再选用服务站服务”。

6.确定后，再次进入淘宝购物，下订单后，可享乡村配送服务选项将自动关闭。

六、农村公积金怎么取消？

取消公积金提取的申请有以下三种方法：

1.用户可以到微信公众号上的“公积金提取申请”进行取消：进入页面后在“提取进度查询”内撤销提取申请即可。

2.用户可以网上办事大厅（个人版）进行公积金提取申请的取消。

3.用户可以通过手机APP进行公积金提取申请的取消。

七、农村医保怎么取消？

农村医保是国家为农民提供的一项惠民保障政策，为了维护农民的权益，不应该取消。但是如果想取消，需要全面考虑农村医保的利弊，应该注重其改进和完善而不是一味地取消。1.农村医疗保险对于农民来说是一项重要的福利政策，取消会严重影响农民的健康，给他们带来不必要的负担。2.农村医保也是政府关注农村建设的一种体现，取消农村医保长远来看，会影响农村地区可持续发展，对农村的发展是不利的。因此，虽然有些地区可能出现了农村医保的管理问题，但这不能成为取消农村医保的理由，应该加强对农村医保的管理，完善和提升其服务。

八、怎么取消农村医保？

　　各个地方的政策是有差异的，建议咨询一下当地社保中心或居委会。个别地方需要“当事人带户口本、身份证，可直接在户籍所在地的乡镇人社服务中心办理退保手续，并可委托他人办理”。还有的地方“已参加新型农村医疗合作保险的，无法取消，只能暂停（且缴纳的50元保金不能退还）”。　　据了解目前农村医保都是按年缴费，如果不按时缴费就自动停保。

九、取消农村医保在网上怎么取消？

取消的方法如下

打开手机上的微信，点击“我”

2、点击“支付选项”进入。

3、找到“生活缴费”并点击进入。

4、在页面右侧点击“下箭头”有些城市还没有开通此功能

5、切换到自己的城市，点击“社保医保”进入。

6、第一个为医疗保险，点击进入。

7、输入身份证号，勾选“同意服务协议”。

8、点击“停止缴费信息”，进行停止即可

十、农村集体经济组织份额证书是什么？

简单说，就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书（下称股权证）。

这个证可以用来证明农民所占有的集体资产股份，能参与集体的管理决策也能得到收益分配，甚至作为抵押融资的凭证。这点，抵押融资大家知道土地确权证也可以。而股权证与农村宅基地一样，实行“一户一证”，由村集体经济组织盖章签发，一家一个证。

股权证上有标记清楚股权证号（一般18位数）、集体组织名称、地址，以及发证日期和印制编码等。还有代表人的基本信息，比如姓名、身份证号码、组织等，还有成员的基本信息等等。股权信息，比如配股日期、股数、股金、面积等。如果股权变更的话，还要标记清楚变更日期、事项、变更前后内容等。还有大家的分红记录，日期、金额等等，都是需要盖章的。

以前农民自己种自己的地，种地的收益属于自己，哪里种什么农作物农民可以自己做主。土地种植属于散户分种，而非集体耕种。但像这样实行专业承包，统一种植、管理、销售，提高农民的经济，农民以股东的身份参与这种股份制到户的方式，来领取收益。

简单说，股权证就是证明自己是村集体股东成团的凭证，享有股份权力，合理合法的得到每年/每月的土地收益分红。采取股份制合作模式，盘活壮大集体经济，带动集体增收，以此让更多农民致富。而且股权管理实行不随人口增减变动而调整的方式！

颁发股权证也说明该村完成了农村产权制度改革，成立了村集体组织，股权证能获得村集体分配和使用。以后拆迁、规划、征收农民就能凭股权证说话获得报酬，不过这也能转让或租赁。