菏泽农村拆迁补偿标准怎么规定？

一、菏泽农村拆迁补偿标准怎么规定？

2018年农村征地补偿标准是怎么规定的

1、拆迁实行双向补偿

国家文件中明文规定，以后拆迁将实行双向补偿，农民不仅仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度，而且补偿的金额也大大提高，提醒农民朋友多留个心眼，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了！

2、拆迁的补偿方式

补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种，也可以两种拆迁方式可结合使用，具体以当地的文件为准。

3、拆迁补偿的范围

被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。

简单的说主要包括2类：一是农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；二是其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

4、补偿金计算方法

拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价农民房屋估价安置费附着物其他建筑物

据了解，此次拆迁补偿标准将会有所提高，另外国家禁止以下三种拆迁行为：

（1）强拆暴拆等行为被禁止；

（2）农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；

（3）禁止先拆迁后补偿的行为

通过阅读2018年农村土地征收补偿标准的内容，想必大家已经初步知晓了2018年国家对于农村征地补偿的大致标准。具体来说，农村补偿一般分为土地附着物及土地本身的价值两方面。要想计算出具体的补偿标准一般需要对房屋进行实地勘探

二、山东菏泽单县农村房屋拆迁补偿的标准是多少？

房屋拆迁时应当给予宅基地区位补偿价（即土地的价格），房屋重置价（即建筑成本价），搬家费，移机费，过渡费等的补偿。

三、山东菏泽市巨野有哪些村庄？

麟麟镇 大义镇 独山镇 核桃园镇

章缝镇 柳林镇 卣颌 田庄镇

营里镇 万丰镇 巨野镇 陶庙镇

大谢集镇 董官屯镇 田桥镇 太平镇

麟麟镇

魏马楼行政村 三官庙行政村 侯楼行政村 大刘庄行政村

夏官屯行政村 孟店行政村 郭庄行政村 吕庄行政村

获麟集行政村 前甘庄行政村 南张楼行政村 东甘庄行政村

江孙庄行政村 西甘庄行政村 北刘楼行政村 东油坊行政村

温庄行政村 西油坊行政村 惠庄行政村 甘黄庄行政村

前冯桥行政村 双王庄行政村 后冯桥行政村 双孙庄行政村

小营行政村 姚桥行政村 后屯行政村 杨官屯行政村

大屯行政村 北徐庄行政村 东欢口行政村 安庄行政村

西欢口行政村 蒋海行政村 北曹庄行政村 国庄行政村

宫庄行政村 王庄行政村 白庄行政村 陈胡庄行政村

付庄行政村 南徐庄行政村 北张庄行政村 高庄行政村

于庙行政村 杨堂行政村 北张楼行政村 洪庙行政村

姚楼行政村 八里河行政村 前楼行政村 靳庄行政村

尚村行政村 绳庄行政村 高庙行政村 薛扶集行政村

义和村行政村 东鲍行政村 六西行政村 西鲍行政村

六南行政村 吴庄行政村 六北行政村 尚庙行政村

于楼行政村 大杨庄行政村 南曹行政村 南刘楼行政村

任张行政村 宋楼行政村 李庄行政村 张庄行政村

程庄行政村

大义镇

齐庙行政村 西徐庄行政村 王店行政村

史王卞行政村 常庄行政村 开官屯行政村 胡庄行政村

小徐营行政村 东营行政村 徐楼行政村 贾庄行政村

谷庄行政村 苗庄行政村 左店行政村 牛河行政村

段店行政村 朱杨程行政村 吕店行政村 东彭堂行政村

胡固堆行政村 一街行政村 王庄行政村 二街行政村

赵庄行政村 三街行政村 史楼行政村 四街行政村

张楼行政村 前祝庄行政村 小集子行政村 吴楼行政村

杈子楼行政村 林朱庄行政村 北彭堂行政村 孔楼行政村

东闫庄行政村 吴集行政村 回海行政村 刘庄行政村

西王营行政村 葛店行政村 黄庄行政村 奚阁行政村

前王庄行政村 大王庄行政村 棠林集行政村 马河行政村

赵万庄行政村 寨李庄行政村 西闫庄行政村 孔庄行政村

李孙庄行政村 东奚楼行政村 王路口行政村 天阁行政村

德化集行政村 西奚楼行政村 东王营行政村 赵店行政村

柯针园行政村 丁海行政村 杨楼行政村 宋楼行政村

杨庄行政村 段庄行政村 南徐庄行政村 付庄行政村

冉程庄行政村

2007-5-21 14:34 回复

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2楼

独山镇

后柳园行政村 王刘行政村 刘庄行政村

宋庄行政村 任楼行政村 王桥行政村 孙解庄行政村

范海行政村 双庙行政村 郝庄行政村 姚楼行政村

蒋寺张庄行政村 商店行政村 华营行政村 候庄行政村

杨贾闫行政村 刘围子行政村 前田行政村 胡海行政村

后田行政村 薛楼行政村 白庄行政村 王余庄行政村

郑楼行政村 郑集行政村 韩庄行政村 奚河行政村

吕楼行政村 南姚李楼行政村 陈庄行政村 宋李吴行政村

南隅行政村 金山店子行政村 西隅行政村 曹楼行政村

东隅行政村 蒿庄行政村 北隅行政村 邱中铺行政村

胡庄行政村 梁楼行政村 山头行政村 卜楼行政村

于庄行政村 朱程庄行政村 后集行政村 高海行政村

高庄行政村 陈胡同行政村 卜庄行政村 魏集行政村

邢海行政村 石庄行政村 解海行政村 李马行政村

林山行政村 段庄行政村 前柳园行政村 烟王行政村

曹魏行政村

核桃园镇

核桃园行政村 付庙行政村 魏庄行政村

乐土行政村 满庄行政村 李登楼行政村 马山行政村

马庄行政村 庞庄行政村 曾庄行政村 刘庄行政村

黄庄行政村 齐山行政村 黄桥行政村 前山王行政村

商庄行政村 后山王行政村 考庄行政村 尹口行政村

黄庞庄行政村 吴平坊行政村 黄山头行政村 前王庄行政村

后王庄行政村 李街行政村 张街行政村 范店行政村

章缝镇

寨李堂行政村 孙庄行政村 蒋庄行政村 马庄行政村

张海行政村 潘庄行政村 寨张庄行政村 雷庄行政村

高庄行政村 前谷庄行政村 西王庄行政村 后谷庄行政村

豆刘庄行政村 冯庄行政村 北王堂行政村 凡楼行政村

杨李庄行政村 曹海行政村 大刘庄行政村 章西行政村

东王堂行政村 章北行政村 燕洼行政村 章东行政村

营子行政村 东刘庄行政村 重集行政村 姚庄行政村

许沙窝行政村 徐庄行政村 西李庄行政村 东王庄行政村

西杨庄行政村 郭刘庄行政村 李庄行政村 杨邢庄行政村

路庄行政村 花园行政村 南王堂行政村 姜村行政村

肖楼行政村 高坊行政村 东江庄行政村 西姜庄行政村

前仓集行政村 后仓集行政村 前毕庄行政村 程庄行政村

北张庄行政村

2007-5-21 14:35 回复

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3楼

柳林镇

徐堂行政村 何楼行政村 东葛集行政村

徐楼行政村 西葛集行政村 闫河行政村 蒋海行政村

马营李行政村 杜庄行政村 于园行政村 西王庄行政村

陈庄行政村 前陈楼东行政村 毕庄行政村 前陈楼西行政村

前马海行政村 火头刘行政村 后陈楼行政村 五·一行政村

王安楼行政村 胜利行政村 黄庄行政村 刘楼东行政村

郎庄行政村 刘楼西行政村 水牛李行政村 张表行政村

清河行政村 许楼行政村 葛楼行政村 林庄行政村

孟庄行政村 秦庄行政村= 赵庄行政村 高油坊行政村

良寺行政村 史屯行政村 后郝行政村 宋庄行政村

马台子行政村 桥张庄行政村 柳林行政村 前郝行政村

马楼行政村 郑楼行政村 大李楼西行政村 冯庄行政村

大李楼东行政村 韩郎庄行政村

卣颌

祭桥行政村 冯徐行政村

孔庄行政村 郑杭行政村 管庄行政村 骈楼行政村

罗庄行政村 刘杭行政村 西集南行政村 五一行政村

西集北行政村 宋楼行政村 王寨行政村 巴庵行政村

毕海南行政村 三坊行政村 毕海北行政村 姚庄行政村

毕海东行政村 靳庄行政村 刘海行政村 李集东行政村

赵海行政村 西村行政村 翟楼行政村 李集西行政村

张楼行政村 前苏行政村 欧楼行政村 后苏行政村

西闫庄行政村 鹿楼行政村 赵楼行政村 北李行政村

大李行政村 沙窝行政村 耿庄行政村 文楼行政村

郭庄行政村 路海行政村 后董东行政村 后董西行政村

观集行政村 孙庄行政村 前董行政村 安庄行政村

前谷楼行政村 后谷楼行政村 常楼行政村 左庄行政村

尹庄行政村 许庄行政村 唐庄行政村 闫庄行政村

刘庄行政村 万庄行政村 东集行政村 奚楼行政村

田庄镇

田庄行政村 段庄行政村 马庄行政村 高庄行政村

李庄行政村 公陈庄行政村 赵庄行政村 何堂行政村

西黄庄行政村 牌坊姚庄行政村 文庄行政村 徐王庄行政村

栾官屯行政村 东王庄行政村 沙土集行政村 南隅行政村

张坑行政村 吕集行政村 北隅行政村 官厂行政村

东隅行政村 佃户屯行政村 西隅行政村 小屯行政村

后屯行政村 前张庄行政村 杨庄行政村 大碾王行政村

西李庄行政村 大宁庄行政村 冯庄行政村 宋楼行政村

白果树行政村 流沟行政村 双庙张庄行政行村 小宁庄行政村

徐堂行政村 魏荣庄行政村 沈庄行政村 西刘庄行政村

玉和庄行政村 徐楼行政村 河湾荣庄行政村 义和屯行政村

林庄行政村 东杨楼行政村 城北黄庄行政村 西杨楼行政村

王庄行政村 老张庄行政村 胡庄行政村 常张营行政村

徐楼行政村 东刘庄行政村 大姚庄行政村 杜庄行政村

曹庄行政村 魏庄行政村 后姚庄行政村 弃草坡行政村

吴庄行政村

2007-5-21 14:36 回复

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4楼

营里镇

姚谢行政村 刘楼行政村 袁谢行政村

夏庄行政村 杜阁行政村 夏官屯行政村 毕庄行政村

赵集行政村 西袁楼行政村 南郭桥行政村 南谢行政村

东里村行政村 南陈行政村 大袁楼行政村 李楼行政村

仝庄行政村 南冯庄行政村 冯楼行政村 南田海行政村

卜楼行政村 营东行政村 张七楼行政村 营西行政村

闫庄行政村 后营行政村 梁楼行政村 西陈行政村

王庄行政村 毕堂行政村 胡庄行政村 孔庄行政村

姜东行政村 后柴庄行政村 姜西行政村 西刘行政村

北郭桥行政村 前柴行政村 田庙行政村 劝门刘行政村

后刘行政村 刘堂行政村 邢庄行政村 东刘行政村

姚庄行政村 前店子行政村 肖庄行政村 姚集行政村

东冯行政村 张集行政村 张庄行政村 后店子行政村

冯桥行政村 郑楼行政村 徐庄行政村

万丰镇

中泗合集行政村

王海行政村 东泗合集行政村 王庄行政村 辛庄行政村

李桥行政村 毕庄行政村 刘集行政村 孟堂行政村

马寺行政村 郑庄行政村 孙楼行政村 沈庄行政村

张庄行政村 贾邵楼行政村 张胡同行政村 毛胡同行政村

陈集行政村 长里店行政村 高庄行政村 罗庄行政村

苏集行政村 关庄行政村 前张庄行政村 关桥行政村

后张庄行政村 毕小楼行政村 许面庄行政村 红卫行政村

许楼行政村 毕桥行政村 曾庄行政村 毕楼行政村

孔庄行政村 董海行政村 沙沃行政村 顺河行政村

郭楼行政村 田庄行政村 孙庄行政村 南相桥行政村

杨庄行政村 北相桥行政村 徐庄行政村 西泗合集行政村

翟庄行政村 后王庄行政村 董庄行政村 吴庄行政村

彭庄行政村 贾庄行政村 白楼行政村 陈桥行政村

白庄行政村 龙寺王庄行政村 东黄堂行政村 龙寺徐庄行政村

中黄堂行政村 刘庄行政村 西黄堂行政村 徐庙行政村

后李楼行政村 许宋庄行政村 前李楼行政村 孟庄行政村

阚店行政村 东龙山行政村 西龙山行政村 邵刘庄行政村

巨野镇

老王庄行政村 五里墩行政村 朱庄行政村 崮堆庙行政村

康庄行政村 西薛行政村 前薛行政村 张徐行政村

姚楼行政村 冯庄行政村 曹庙行政村 李庄行政村

魏海行政村 郭庄行政村 西花园行政村 杨庙行政村

庞庄行政村 大李庄行政村 四里村行政村 东花园行政村

吕官屯行政村 后赵官屯行政村 前赵官屯行政村 东赵官屯行政村

陈官屯行政村 葛韩行政村 国庄曹碾行政村 老贯张行政村

西三行政村 马庄行政村 油坊张行政村 西朱庄行政村

吴堂行政村 佃户屯行政村 刘庄行政村 北庞行政村

闫董行政村 三里庙行政村 新城行政村 夏庄行政村

南朱庄行政村 八里井行政村 陈庄行政村 西赵行政村

十二里庙行政村 宗庄行政村 坡刘行政村 左楼张庄行政村

东赵行政村 高楼行政村 张彭庄行政村 孙大庙行政村

周庄行政村 杨庄行政村 李楼行政村 马楼行政村

西张行政村 毛张庄行政村 毛官屯行政村 常堂行政村

白庄行政村 孙庄行政村

2007-5-21 14:36 回复

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5楼

陶庙镇

前董楼行政村 姚店行政村

平官李行政村 西张庄行政村 夏庄行政村 东张庄行政村

后董楼行政村 高楼行政村 夏苗庄行政村 侯庙行政村

孟庄行政村 姜谭行政村 田庄行政村 左庄行政村

截河集行政村 褚庄行政村 金山屯行政村 李单楼行政村

陶庙行政村 张集行政村 祝海行政村 周庄行政村

陶楼行政村 韩庄行政村 后店子行政村 曲庄行政村

前店子行政村 刘楼行政村 秦楼行政村 张庄行政村

双庙孙行政村 谢庄行政村 水寺张行政村 孙庄行政村

苏坑行政村 狄海行政村 洪庄行政村 营里行政村

丁庄行政村 伊集行政村 王楼行政村

大谢集镇

陈坊行政村

郝宋庄行政村 谷庄行政村 张马位行政村 圣王庄行政村

黄王庄行政村 三王庄行政村 南高楼行政村 马庄行政村

大郝庄行政村 陈海行政村 前郎庄行政村 周庄行政村

后郎庄行政村 王花园行政村 吴庄行政村 王胡同行政村

翟庄行政村 徐庄行政村 刘庄行政村 欧庄行政村

宋庄行政村 前昌邑行政村 赵庙行政村 后昌邑行政村

新民张行政村 前高庄行政村 染坊冯行政村 后高庄行政村

真武西行政村 东马桥行政村 真武东行政村 西马桥行政村

杈子冯行政村 前贺庄行政村 东侯楼行政村 后贺庄行政村

西侯楼行政村 李桥行政村 河南张行政村 冯楼行政村

康营行政村 田刘庄行政村 大冯庄行政村 固子张行政村

赵楼行政村 固子程行政村 黄集行政村 河湾程行政村

大刘庄行政村 苗庄行政村 张桥行政村 战庄行政村

城角刘行政村 田王庄行政村 侯花园行政村 梁屯行政村

时堂行政村 张油坊行政村 侯庄行政村 西黄海行政村

潘庄行政村 东黄海行政村 朱李庄行政村 郝楼行政村

后郝庄行政村 石庄行政村 谢集行政村 孙庄行政村

文化张行政村 秦庄行政村 东庄屯行政村 东坊子行政村

田小集行政村

董官屯镇

董后行政村 石庄行政村 西姚海行政村

西黄庄行政村 董海行政村 刘坊行政村 会堂行政村

孙官屯行政村 贾楼行政村 李庄行政村 高庄行政村

宫庄行政村 庞安行政村 舒庄行政村 义和庄行政村

百时屯行政村 双楼行政村 陈庄行政村 李胡同行政村

南马庄行政村 崔阁行政村 常庄行政村 单东行政村

仁店行政村 杜楼行政村 刘庄行政村 李堂行政村

杨庙行政村 西焦顺屯行政村 曹楼行政村 刘良寺行政村

洼张庄行政村 支屯行政村 后马垓行政村 东焦顺屯行政村

芦庄行政村 姜庄行政村 邢庄行政村 西李庄行政村

王平坊行政村 前徐行政村 万庄行政村 后徐行政村

万刘庄行政村 张街行政村 天庙行政村 申街行政村

徐堂行政村 仁祖庙行政村 单西行政村 大刘庄行政村

东姚海行政村 尹平坊行政村 南张庄行政村 孔楼行政村

西刘庄行政村 董前行政村 薛庄行政村 黄庄行政村

甘庄行政村 徐楼行政村 西马庄行政村 张路口行政村

田桥镇

田桥行政村 西祝行政村 蒋庄行政村 梁阁行政村

朱烟墩行政村 车庄行政村 王土墩行政村 申张行政村

蔡芳行政村 段庄行政村 姚庄行政村 侯楼行政村

姚店行政村 王楼行政村 辛海行政村 泗兴屯行政村

邬南行政村 纪庄行政村 邬东行政村 陈庙行政村

邬西行政村 丁庄行政村 谢街行政村 赐固寺行政村

邬庄行政村 李海行政村 二郎庙行政村 赵庄行政村

东祝行政村

太平镇

太平行政村 河王行政村 倪堂行政村

鲁庄行政村 江庄行政村 大张庄行政村 鲍庄行政村

刘屯行政村 北孙庄行政村 小垓子行政村 孔庄行政村

丛马庄行政村 小集子行政村 南孙庄行政村 平庄行政村

张罗庄行政村 白李行政村 史庄行政村 欧庄行政村

大刘庄行政村 朱丛行政村 郭坊行政村 潘庄行政村

牛庄行政村 潘刘行政村 寇楼行政村 展屯行政村

冯庄行政村 中邓楼行政村 芦庄行政村 前邓楼行政村

毕庄行政村 后邓楼行政村 于官屯行政村 武庄行政村

林屯行政村 于庄行政村 王马行政村

四、山东泰安东平2020年拆迁村庄名单？

山东泰安东平拆迁的名单是不会公布出来的，因为这个名单一般都是在拆迁办的手里，或者是直接单个单个的发到村民的手里。

五、天水拆迁村庄名单？

天水拆迁村庄是不会出现的。而且我们只可以看到在前村庄的范围。就是征收范围红线图。名单就看不见。

六、边临镇拆迁村庄有哪些村庄？

边临镇拆迁村庄有马巷村，前埔村，洪文村，莲前村，县侯村

七、山东菏泽农村白事喊礼口诀？

1、鞠躬，喊：一鞠躬，再鞠躬，三鞠躬。

2、在此，也希望孝子贤孙们节哀顺便。把悲伤和痛苦化作动力，来继承XX老大人生前未完成的遗志，把府上发扬光大!我也相信XX老大人在天之灵也会保佑所有的亲朋好友，一生平安！万代富贵！

3、九重门上道古人，孟宗哭竹孝双亲，二拜亡者早托化，早生托化往生方，三拜亡者多荫佑，荫佑儿孙代代昌。

4、礼应灵前有四拜，还留一拜等烧香。

5、拜了起来还有礼，解手钱财烧与你，孟宗哭竹生冬笋，万古流传到如今。

八、山东菏泽曹县新农村补助政策？

一类房补偿标准为每平方米300元，标准为两层或两层半以上楼房，水泥困墙沙灰结构，宽度6.5米以上。水泥捆墙不是沙灰墙或者沙灰墙不是水泥捆墙的两层或两曾以上楼房，补偿标准为每平方米280元。

二类房补偿标准为每平方米250元，标准为一层半楼房，一层楼板至屋檐的高度在一米到两米之间的楼房，宽度6.5米以上。

三类房补偿标准为每平方米200元。标准为比较宽大的平顶房，大厦房，平厦房，水泥捆墙，沙灰墙，楼板起脊的主房，宽度6.5米以上，高度3.6米以上。

四类房补偿标准为每平方米170元。标准为大厦房，平顶房，6.5米以上葫芦头房，水泥捆墙不是沙灰墙或沙灰墙不是水泥捆墙的房屋。

五类房补偿标准为每平方米150元。标准为大厦房，平顶房，6.5米以上葫芦头房，不是水泥捆墙不是沙灰墙的房屋。

六类房补偿标准为每平方米120元。标准为檐头高为3.2-3.6米，宽度5-6.5米。

七类房补偿标准为每平方米80元。标准为小陪房，檐头高为2.8-3.2米，宽度4-5米。

八类房补偿标准为每平方米50元。标准为主要指老土房和小葫芦头，砖房，小配房檐头高为2.5-2.8米。

九类房补偿标准为每平方米20元。标准为檐头高度在2.5米以下，宽度在四米以下。

十类房补偿标准为每间100元。标准为檐头高度在2.2米以下，宽度在四米以下。不按平方计算补偿。

十一类 其他：一面房，爬山虎房，迎门喜，鸡架门楼，所有院墙，没有上房顶的房屋，一律不补助。

十二类：新农村规划区内坟头每个补偿200元，规划区责任田直径为5-10厘米的果树每棵补偿30元，直径10厘米以上的每棵补偿50元，五厘米以下的不补偿。规划区内其他树木和规划区责任田以外的树木一律不补偿。

十三类新农村规划区责任田及建设带内种植的小麦，果树等，09年秋季按每亩500元补偿。

这是09年的，现在应该差不多。

九、山东省菏泽农村高龄补贴？

根据《山东省民政厅、财政厅关于为全省80周岁以上低保老年人发放高龄津贴的通知》（鲁民64号）要求，报经市政府研究同意，自2013年10月1日起为全市80周岁以上享受城乡最低生活保障待遇的老年人发放高龄津贴。现就有关问题通知如下：

一、发放对象

高龄津贴的发放对象是：具有菏泽市户籍、年龄在100周岁及以上老年人、80-99周岁享受城乡最低生活保障待遇的贫困老年人。

二、发放标准

高龄津贴实行按年龄段分档发放，其中80至89周岁、90至99周岁老年人分别为每人每月不低于100元、200元。100周岁及以上老年人高龄津贴按照《山东省优待老年人规定》（鲁政发〔2011〕54号）文件规定执行。

三、发放程序

（一）申请、审批程序

1.申请。凡具有享受高龄津贴资格的老年人，可由其本人向其户籍所在地的村（居）委会提出申请，填写《菏泽市80-99周岁低保老年人高龄津贴申请表》。老年人因身体原因本人无法提出申请的，可由其子女代为申请。无子女或子女无法提出申请的，可由村（居）委会代为申请。经村（居）委会审核、符合条件的，签署意见并加盖公章，于5个工作日内将申报材料报街道办事处或乡镇人民政府。

2.审核。街道办事处或乡镇人民政府在接到申请后，于5个工作日内完成申请材料的审核。符合条件的，签署意见并加盖公章，将申报材料报县级民政部门审批。

3.审批。县级民政部门从受理申报材料之日起，5个工作日内做出审查决定。对经审查符合条件的，从下个月起发放高龄津贴。对不符合条件的，应书面通知申请人并说明

十、山东省菏泽市牡丹区新农村建设拆迁补偿标准？

　　一、山东新农村建设的主要目标是：对全省农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进盖高楼，建立新型农村社区（俗称万人村），实行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。

　　二、山东新农村建设的运作方式：各乡镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房。盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。

　　三、待拆除的农民房产估值一般为每平方300——400元，地方政府组织开发的楼房一般是每平方600——700元或更高一些。农民要想住同样面积的楼房就需要每平方倒贴300——400元或更高。

　　四、省市级政府对县乡政府的激励措施：1、每从农村农民住房中腾出1亩地，补贴20万元。2、腾出的土地可以流转，招商、拍租，以获取收益。3、农民被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当“农业工人”。

　　五、农民的真实情况：

　　1、处于被动消极甚至抵制状态。

　　2、大部分表示无力承担购买、搬迁、装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力。

　　3、大部分认为不符合农村生产生活现实，对大量农民住房强行拆除属于历史上罕见的败家子行为，是对农村农民财产和经济的严重侵犯与剥夺，令人难以容忍。

　　4、山东版的新农村建设是扰民劳民伤财的行为，是对农民的敲诈。

　　5、政府组织开发的楼房属于劣质楼房，其安全和使用年限远没有农民自己盖的房子质量高，寿命长。一旦地震“万人村”就会变成“万人坑”。

　　6、相当多的基层政府为了政绩和经济利益，在舆论宣传方面弄虚作假，欺下媚上;在操作上则是强迫农民就范。

　　7、农民人心惶惶，极度不安，产生了很大的焦虑和恐惧心理。极度愤懑而又无可奈何。对未来的生活迷茫而不知所措。

　　山东新农村建设的本质探讨：

　　1、 脱离了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民收入。错误地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化。

　　2、 背离了党中央倡导的科学发展观，违背了农村社会发展的基本规律。当前山东农村的生产力发展水平极不平衡，农村生产力总体水平并不高，农村经济十分薄弱，物质和精神文化尚处于较低的层次，在这种情况下，搞这样的全体农民住楼运动，违背了农村社会经济发展的基本规律，背离了科学发展观。

　　3、 脱离了实事求是的原则，背民心离民意，对山东农村经济的发展有害无益。山东农民生活还没有达到小康水平，农民生活还很不富裕，经济承受能力非常有限，经不住折腾。在这样的新农村运动中，不仅会使农民返回赤贫状态，而且还会使大部分农民背上沉重的经济负担，大大降低农民的经济能力，属于一次性把农民的口袋掏空，是涸泽而渔的行为，最终致使山东农村经济陷于长期滞停状态，釜底抽薪，山东农村经济将彻底伤失可持续发展力。

　　4、 农民失去赖以生存的物质基础，埋下社会动荡的根源。假如在合村并点之后，农村土地实行集约经营，意味着大批农民失去赖以生存的土地，不仅进一步削弱农民生存和增收的基本物质条件，而且，集约经营的土地由于机械化作业，大量出现“农民工人”的虚梦将落空，致使大部分农民成为无业流民，从而为中国社会的稳定带来可怕的隐患。凡是稍微有点历史知识的人都明白，中国农村的稳定是中国社会稳定的支柱。

　　5、 山东现阶段的新农村建设之所以被基层政府急不可耐地贯彻执行，让农民住楼、改善居住环境的背后，凸显的是巨大的经济利益，是经济利益的驱动使然。一是从合村并点、拆迁民房中腾每出1亩地，补贴20万元，这里面有巨大的经济利益。二是腾出的土地可以流转，招商、拍租，也可以获取巨大的收益。三是，农民们住楼时缴纳的每平方差额费用将是巨大的经济收入。所以为农民盖楼、让农民住楼的背后隐藏着巨大的经济利益，这才是问题的本质。关键是政府所追求的经济利益，完全是取之于农民，是与民争利的行为。

　　由上观之，尽管山东省的新农村建设方式也许是出于急于建设新的农村，但有可能在具体操作上存在与民争利、扰民的现象，有操之过急之嫌。在执政观念上还需要进一步领会党中央关于新农村的真正内涵。此举应当因地制宜，在充分尊重民意的基础上进行，切不可一哄而上，严重影响干群关系，影响国家稳定的大局，应当切实从发展生产力的角度维护和促进农村经济的可持续发展，涸泽而渔的方式不可取