农村真的要统一规划盖房吗？这么做有什么好处？

一、农村真的要统一规划盖房吗？这么做有什么好处？

新农村建设已经实施了很多年。通过合理规划，许多村庄的布局逐步完善，空间不断优化。在建设和发展的过程中，很多地方会预留一些空间来完善村庄的基础设施和公共设施。

而在新农村建设的发展过程中，参与村居、拆迁、改迁的村居建设是一个很好的扶贫案例，很多村居搬到新址后，曾经的高品质生活，村居也得到了统一，村居的布局也非常合理，看起来整齐有序，居住环境非常舒适。农村住房统一设计和建设是一项意义重大的措施，虽然目前只是在部分地区试点建设，但笔者了解到，今年很多县市都建成了一批可复制、可推广的农村住房示范点。到2022年，中国将扩大试点范围，建立健全农村住房设计和建设的管理机制。

全国有这么多村子，不是所有的村子都会采取这些措施，必须满足要求才能进行统一建设。然而，在农村迎来这些措施的同时，今年关于农村住房统一设计和建设的这项措施也引起了农民的热议，很多村民不知道是真是假？该措施的实施并不是 一刀切 的做法，而是在尊重农民住房需求和住房实际建设的基础上，如果不适合村民居住的房屋是不全面的，所以在农房统一设计建设的过程中，凡是会根据当地的发展和进行合理的设计风格、生活习惯；合理的设计也会在农村房屋的内部空间进行，为村民设计一些成本低、结构安全、绿色环保的宜居农村房屋。

很多村庄都发生了翻天覆地的变化，农村住房的建设也得到了统一。无论是宅基地的申请，农村住房的建设，都必须按照当地的规划和标准来进行。这一方面可以减少无序建房的发生，另一方面也可以提高土地的利用率，优化村庄的发展布局，使生活和生产空间更加合理。

现在还没有具体的规定。好处就是可以控制和减少乱搭乱建，乱占耕地的现象，可以改善农村的容貌，让农村更加整齐，环境更加干净卫生，可以建设新农村，让人们过上好的日子。

是的，因为根据相关的政策指标，要统一实现农村规划盖房；这么做可以有效利用土地资源，而且有效改变农村的混乱局面，看起来更加的整洁，而且也能有效避免危险发生。

生活中住上好房子不会感受到寒冷，也会有一个很好的体验。上厕所的时候不需要去外面上了。也会让家里面变得特别的干净。会让这些人平时特别开心。

可以，这样做就是可以管理更好的，让大家互相监督，互相看见。

二、村里规划图是什么意思

法律分析：村镇规划是为实现村镇的经济和社会发展目标，确定村镇的性质、规模和发展方向，协调村镇布局和各项建设而制订的综合部署和具体安排，是村镇建设与管理的根据。

村庄、集镇总体规划是乡级行政区域内村庄和集镇布点规划及相应的各项建设整体部署。村庄、集镇总体规划的主要内容包括：乡级行政区域的村庄、集镇布点，村庄和集镇的位置、性质、规模和发展方向，村庄和集镇的交通、供水、供电、邮电、商业、绿化等生产和生活服务设施的配置。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

三、村庄规划如何做？

现在全国有些地方整在合村并居，有的地方整准备着合村并居。未来农村已慢慢取消了，必须是达到城镇化才是最好目标，除了有保护价值的古村落，应该全部合城一个大型城镇，一步到位。

有些人还是恋村，还想住着两层小洋楼，合村并居第一就是整合有限的土地资金，减少宅基地大量浪费土地的问题，你还想建成成排的小洋楼能省出多少土地来？

随着合村并居的展开，农村的一家一户的耕作方式也可能会改变。下一步可能有些平原地方可能会走集体统一耕种的路子，合村并居后土地也要整合连片，更适应大型机械化耕作，农田有百分之几的人就能耕作，还许村里会购买农机，免费为农民们耕种，农民们只负责少量的农机折旧摊销和机物料的摊销，农民们就完全的从繁重的劳动中解放出来了，土地仍是你的，收入也不会少，你完全可以放心的出外打工。

农民们将不在有农具了，就不存在住高楼存放农具的问题了。你要是想搞养殖，种经济作物村里也会给你安排的，仍然可以从使你喜欢的职业，只是改变了居住条件，有什么不好呢？

有人会说了，村里不可能去买农机，也没钱去买农机，只要你能完成合村并居，土地整合成连片的大方田政府会补助的，家庭农场就能获得补贴何况是几千几万亩的大方田呢？

虽然这只是纸上谈兵，不是没有这种可能，国家鼓励土地流转、家庭农场、合作社形式，还有土地托管等多种办法的试验，都是要根据眼前农村情况找出一种较好的方式，我认为这种方式最好，因为不存在有人赚你的钱，村集体是免费给你耕种，你付的费只是物料油品和司机的工资，还有应有的机器折旧摊销，你不放心可以参加管理。

村庄不宜规化成小村庄，应该建大型社区，大型城镇，如果条件暂时达不到就不要规划，等条件成熟之后在规划也不迟。首要是解决土地集中耕种，让农民们共同富裕，共同致富才是首要的。

我国全面推行乡村振兴战略，乡村建设行动被摆在 社会 主义现代化的重要位置，始终把握为农民而建的建设方向，建设乡村，规划先行，所以国家明确要求2021年基本完成县级国土空间规划编制，所有村庄建设必须要先编制好规划，然后再按照规划要求去建设，对没有编制好规划的村庄，要严格按照县乡两级国土空间规划中确定的用途管制和建设要求进行建设，绝对不允许私建和乱建现象的发生。

农村点多面广，自然条件千差万别，发展水平也各不相同，所以规划村庄必须要立足于实际和现有基础，要明确村庄合理布局分类，要因村施策，不搞千村一面，要尊重乡村现状，保留乡村特色风貌，，要注重保留乡土味道，保护传统村落，传统民居和 历史 文化名村名镇，规划一定要本着为农民而建的原则，要尊重农民意愿，要严格规范村庄撤并，不搞大拆大建，不得违背农民意愿，强迫农民上楼，不刮风搞运动，稳扎稳打，真正把好事办好，把实事办实，真正实现乡村规划有利于村庄长远发展，造福于农民，让农民群众的生活和居住环境更舒适，更安全。

我国对农村实施的全面乡村振兴战略的最终目的，是要实现全面农村现代化，村庄规划，必须要考虑到农村现代化与农业现代化的紧密相结合，做到一体化设计，一并推进，要做到村庄整体经济与 社会 发展相衔接，加快形成工农互促，城乡互补，协调发展，共同繁荣的新型城乡关系。合理开发土地资源，努力盘活农村集体经营性建设用地，守住农村耕地底线，保护好林地。做好农村环境保护，做到人与自然和谐相处，保护农村生态文化，开发和挖掘村庄地域特色文化，健全和发展村庄 旅游 业，加强村庄综合交通建设和水资源合理利用。加强农村基础建设和基本公共服务建设，最终实现城乡一体化，均等化。

2021年，我国会对己编制好规划的村庄，要进行全面乡村建设，首先是加强基础建设，完善村庄内主道，巷道，入户道的建设，并同时建设好亮化，绿化，美化，排水等配套工程，加强村庄清洁能源建设，铺设排污，自来水和燃气管道，继续推进燃气入户，农村厕所改造和加强农村供水保障工程。加大农村数字化建设，推进千兆宽带入户和4G网络覆盖率。努力提升村级综合服务设施，并与城市公共服务相衔接，并逐渐实现并轨，达到城乡公共服务均等化。在村庄建设同时，还会继续实施农村危房改造和地震高烈度设防地区的农房抗震改造，并准备在三年内完成全国农村房屋安全隐患排查和整治任务。通过乡村规划和建设，让农村迈入现代化，最终实现城乡产业协同发展，城乡基础设施一体化发展，城乡基本公共服务均等化发展，缩小城乡差距，实现农村宜居宜业，农民富裕富足，农业高质高效的目的。

村庄规划应当与城市一样，唯一不同不能盖高楼。高楼成片的那不是新农村，而是小城镇！村庄首先设计好排水管道，也要作到雨水与污水走不同的管道，新规化农村住宅应当两层小楼并带小院。同时村内要建一小公园，方便村民生活。同时新农村小楼顶上都统一建一小型太阳能发电厂，让农民每家使用上绿色资源。新农村建设不要搞一刀切，全部都有设计出自己的特色。

村庄规划如何做？

村庄规划是村寨建设前期重要的基本工作，上级根据村寨规划进行立项拨款，村寨建设是公共事业，建设费用基本是依靠项目资金，规划要全方位进行规划建设。一般村寨建设主要有：

1、基础设施建设规划，基础设施建设一是道路交通设施建设，要实现通组路、串寨路和连户路，三路相接自然，路路各具特色。二是给水设施建设，设计供水池，输水管道铺设到各家各户，形成一个户户有水吃的供水网络体系。三是沿进寨公路路面两旁修建排污沟。四是电力设施设计，规划进寨公路面路灯、休闲场所灯、文化活动广场路灯等。五是寨内设置垃圾环卫箱，做到垃圾不乱扔、乱倒，乱存、乱放等现象。

2、农房建设规划，推广节能建设材料，适合农村特点，体现地方特色，避免单一、呆板的格局，做到人畜分离，功能完善，环境美观，富有地方特色的民居。在农房建设规划中注重旧农房整治改造、庭院整治和庭院美化。

3、公共服务设施建设规划，主要是村寨小公园建设、农家书屋建设、文体活动小广场建设、卫生室建设、公共厕所及垃圾池建设、村小超市及小商店建设等。

4、村寨绿化、村寨美化 、村巷亮化和村寨环境卫生的规划设计。

村庄就是农村，农村规划如何做，全国各地区，每一个农村都不一样，农村不能城镇化，农村应该田园化，花园化，每一个农村都要符合本村的条件规划，在众多的村庄中有一点是相通的，道路硬化，道路两边绿化，修建道路时要规划好自来水管道，生活污水管道，家家户户要通自来水管道和排污管道，规划宅基地房屋时，一定要根据本村的人口土地面积，独门独户，家家户户前面有庭院，庭院内能放下农机具，房屋内能有储藏粮食的空间，村庄整齐，家家户户的前后左右规划好60一80的绿化带，进出道路，路面硬化，村庄内有公园，菜市场，小型超市，老年活动场所等，规划好后的村庄象花园一样，美丽，漂亮，这样的村庄应该大家都喜欢吧。

百姓想的田地家在一起，像庄园般的环境，相关部门同意？

村庄规划是一种对落地性要求很强的规划，适宜以问题为导向，针对具体现状问题，提出针对性解决策略及方案。 首先，需要深入村庄进行调查分析。通过实地调查、入户访谈、问卷调查、召开座谈会等多次、多形式的调查，全面、准确地了解村庄发展现状，并尽可能广泛了解村民的需求和意愿。第二，根据调查资料，运用多种分析方法，进行问题归纳总结。针对居民收入、居民结构等一些可量化的指标，采用数据分析法，以分析图表的形式进行归纳总结；针对用地现状、基础设施与公共服务设施现状、资源现状等可视化的指标，采用图纸分析法，以现状分析图的形式进行归纳总结。最终通过多种分析方法与结论的整合，结合上位规划与村民意愿，归纳村庄目前存在的关键问题。第三，以问题为导向，以五大发展目标实现为基础，构建发展模式，形成发展战略及发展思路。第四，在发展思路确定的基础上，具体落地空间、土地利用、基础设施、服务设施、产业、景观风貌等的规划和设计。规划应充分征询民意，尊重村民意愿，保护村民权益，引导村民参与。绿维文旅具有甲级城乡规划资质，是业内最早研究乡村振兴的企业，《乡村振兴战略规划与实施》受到业界好评，绿维文旅作为乡村振兴战略规划与实施的全程服务商，具有多年的村庄规划经验，在县域乡村振兴、田园综合体、村庄规划、一二三产业融合示范区、现代农业园区以及休闲农业、乡村 旅游 、农庄、酒庄、农场、民宿客栈等项目方面都具有丰富的经验。

那是国家的大事，我们一个草民无从谈起

科学规划

落实当地情况了再做决定，