如何查询耕地的性质？

一、如何查询耕地的性质？

查询耕地的性质，可以到自然资源和规划所去看规划图颜色，对照一下，就清楚土地性质。

二、怎么查看耕地性质？

1、灌溉水田，指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用于种植水生作物的耕地，它主要都包括了灌的水旱轮作地；

2、望天田，一般都是指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地；

3、水浇地，它主要是指水田、菜地以外，有水源的保证和灌溉的一些设施，在一般年景能正常灌溉的耕地；

4、旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地；

5、菜地，指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地。

三、耕地性质如何变更？

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变更土地使用权的流程如下：由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书

如何更改土地使用性质？

变更土地使用性质需要提供以下申请材料：一、土地登记申请书。二、身份证明材料：1、自然人提供：身份证明或户籍证明，委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明；2、单位提供：营业执照及机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明。

如何办理土地变更手续？

1、申请人向有关单位提出变更审批，之后会逐级上报、分级审批。

2、在收到变更申请后，工作人员会实地勘测，判断土地变更的可行性，并作出审批结果。

3、对于审批合格的，建设部门会给到审批报告，申请人在缴纳相关费用之后，土地变更就完成了。4、改变耕地使用性质应当经过政府的行政许可。未经批准不得将耕地改变为非耕地。耕地改变性质，实行限额管理，根据国家规定的额度进行审批。如果是永久基本农田，那是不能改变耕地的性质。

总结：需要地者填写变更土地申请书，并带好相关证明材料，通过审核后更换土地证书。

法律依据：《城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

四、占耕地建房的耕地指什么性质地？

答：我认为占耕地建房的是非法占用耕地违章建筑。其性质是违法行为。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用

五、一般耕地的性质？

一般耕地的耕地类型通常包括以下9种土地：

（1）常年进行耕耘、常年种植农作物的土地；

（2）当年休耕、休闲或轮歇的田地；

（3）抛荒少于3年的田地；

（4 ）开垦之后连续使用3年或3年以上的新开荒地以及沿河、沿湖和沿海滩涂；

（5）原是耕地 ，后改作鱼塘、果园、花卉园以及用来种植桑树、茶树、果树和其它树木的土地；

（6）以 种植农作物为主，附带种植零星桑树、茶树、果树和其它树木的土地；

（7）原是耕地，临 时（5年以下）用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地；

（8）非牧区用于种植 牧草少于5年的田地；

（9）以种植稻谷为主、养鱼为辅的稻鱼混合种养的水田，以及常年用 来种植茭白、莲藕等一年生食物类植物的低洼地。

六、城中村的土地性质如何界定？

小产权性质。

七、改变耕地使用性质怎么处理？

改变耕地使用性质的行为包括:在耕地上植树造林、种植草皮、挖塘养鱼、挖沙取土、乱占耕地建房等多种情况。

一般情况下处理措施都是责令限期恢复耕种条件，没收违法所得，可以并处罚金。如果涉及面积较大的破坏耕作层的行为，则会依法追究其责任。

八、2级耕地指什么性质？

农村耕地确权一级地和二级地的区别如下：

1、一级土地是指依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的土地内容；

2、二级土地是经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，由村委会发包的土地，或者是以其他形式（招标、拍卖、公开协商）承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，或者以土地流转形式承包的土地；

3、一级为最高等级，等级越高，价格越贵。

九、伊春森工耕地属于什么性质？

属于集体土地。因为伊春森工集团企业。

十、城中村的房子是那种性质？

城中村的房子是指在城市扩建、经济技术开发区开发、征地建设中形成的、在国有土地上由原农村集体所有土地上、在宅基地上建设的、属于农民私有的房屋。

该房屋的所有权属于农民私有，该房屋的管理部门是当地的县区级建设局的村镇建设管理办公室。