征地评估管理条例？

一、征地评估管理条例？

国有土地上房屋征收评估办法

　　第一条　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

　　第二条　评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。

　　第三条　房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会（以下称评估专家委员会）成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。

　　任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。

　　第四条　房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。

　　第五条　同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。

　　两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位；牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。

　　第六条　房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。

　　房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。

　　房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：

　　（一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况；

　　（二）负责本评估项目的注册房地产估价师；

　　（三）评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项；

　　（四）委托人应提供的评估所需资料；

　　（五）评估过程中双方的权利和义务；

　　（六）评估费用及收取方式；

　　（七）评估报告交付时间、方式；

　　（八）违约责任；

　　（九）解决争议的方法；

　　（十）其他需要载明的事项。

　　第七条　房地产价格评估机构应当指派与房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。

　　房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。

　　第八条　被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”。

　　用于产权调换房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据，评估用于产权调换房屋的价值”。

二、楸树征地怎样评估？

楸树征地评估通常涉及以下几个方面：树龄、树高、胸径、树种、树冠形态、健康状况等。评估时需要考虑树木的市场价值、生态价值、文化价值等因素。常用的评估方法包括实地调查、测量和样方法。通过对树木的特征和价值进行综合评估，可以确定合理的征地补偿标准，保护楸树资源，维护生态平衡。

三、保定清苑全部征地？

没有全部征地。

目前，清苑区没有全部征地，只是涉及到的村庄进行了土地的征用。具体还得以区政府的征地通知和征地公告为准。

每次征地政府会提前发征地公告，到时候留意就行了。

四、保定哪个城中村租房便宜？

对于这个问题，我无法给出明确的结论。但在保定市区的很多城中村，租房价格都比较便宜。其中，定兴县府前街附近的城中村是一个不错的选择。这个地区环境干净整洁，交通便利，生活设施齐全，且租房价格较为亲民。此外，正定县的北街城中村也是一个不错的选择。这里的租房价格相对较低，同时周围的交通也十分便利，生活购买也十分方便，给租客们的生活提供了很多便利。当然，不同人的需求和预算也不同，可以根据自己的实际情况做出选择。

五、什么是征地社会风险评估报告？

指征地过程中出现一些计划外事件的评估报告。

六、征地补偿黄花梨应怎样评估？

而黄花梨作为一种名贵树木品种在征地拆迁中应当给予特殊补偿，我们经办的案件中有两种处理方式。一种呢，是黄花梨小颗的，能够进行迁移的，那么会迁移走了，另外补偿一个村医费用。另外一种如果前一步走的，那么就按照市场价值进行补偿，这个价格是评估而得的，而并非是按照期货价，因为针对名贵名贵树木品种不适用于当地发布的征地补偿标准。

七、保定小车村征地果树怎么补偿？

按照树的大小和粗细来算，最主要的是树的年限，也就是树龄来计算，这个是林业部门和征地部门给予计算，并且给予补偿。

八、保定东站医疗基地征地补偿标准？

依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定，在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍，土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。

土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位，任何单位或者个人不得截留、挪用。

被征土地上有附着物和青苗的，对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由各设区市政府制订，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。

征收农用地报批前，各市、县(市)政府要按照不低于征地区片价10%的标准，确定被征地农民的社会保障费，划入本市、县(市、区)被征地农民社会保障专用账户，专款用于被征地农民的社会保障。社会保障费到达专用账户后，省、市社会保障行政主管部门要及时出具被征地农民社会保障措施认定文件。社会保障费计入征地成本，以出让方式供地的在土地出让金中列支，以划拨方式供地的在供地时向土地使用者收缴。当所提取的社会保障费达不到参保人缴费需求时，差额部分由当地政府予以解决。

各市、县(市)政府及其国土资源行政主管部门要广泛宣传征地区片价政策，认真研究解决实行征地区片价工作中遇到的问题，确保征地区片价政策顺利实施。省政府将根据经济社会发展情况，适时对征地区片价进行修订。

二、河北保定征地补偿标准

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用

是于修改后颁发的。保定施行按片区就那些计算征地补偿金额的办法，各地补偿费由土地补偿费、安置补助费等构成，对于征收的土地是本集体经济组织的土地的期限，补偿款额的20%归属于集体经济组织所有。

九、保定城中村改造货币补偿标准？

保定城中村改造补偿标准:每户宅基地补偿300平米房子附带一个车位，宅基地超过0.7亩按每亩地70万标准补偿，地上建筑物及其他物品经过评估后按相应价值补偿。

十、保定城中村名单?尚庄村？

按地理位置来说，应该是。

但是等东三环修通后才考虑改造的问题。