城中村治理问题及对策？

一、城中村治理问题及对策？

城中村，地处域乡结合部，主要存在三个方面的问题，一，私搭乱建一严重，二，卫生环境差，三，治安问题多。针对这些问题我们应该加大整治力度，杜绝私搭乱建。组建卫生队，搞好拉圾清理工作，并能保持，组建联防巡逻队，重点区域有专人值守，这样城中村的问题就会大大减少。

二、城中村人居环境整治特色做法？

第一，责任到底，每家每户如果有外来居住人员，本家要要求外来人员的自身卫生，不要过度的制造生活垃圾，和随意领进居住以外的陌生人到家里，生活垃圾要做好分类和堆放指定区域，不能随地乱扔。

第二，商业规划，饭店，超市，娱乐场所，指定区域，不能超区域经营，如有违规，可按情况适当处罚。

第三，加大基础建设，对卫生堆放点和垃圾桶的增加，对公共卫生间的增加，对卫生人员和市场管理人员的增加，当然这会消耗大量的人力物力，但是这是必须要做的。

第四，宣传和教育，加强本村人员，外来居住人员，和经营者的宣传和教育，可以动员本村老年力量进行监督，对多次警告违规者，可有处罚权的管理者做出相应的处罚。

只有做到人人讲卫生，人人讲文明，才能真正的改善我们的居住环境，变成旧村新面貌，城市中的一朵鲜花。

三、城中村存在的突出问题和对策建议？

城中村是一个城市在建设发展过程中必须面对的问题。城中村的特点是：物价低人聚集，适宜收入低群体的生存，问题是：人口密度大、环境脏乱差、配套不完善、生活有隐患，解决这类问题需要统筹考虑，在现有条件下由低到高由易到难逐步解决，比如先考虑改善卫生环境和治安环境，改善交通条件，不必大拆大改，否则增加财政负担，人群也没有获得感幸福感。

四、城中村整治主要经验做法？

1. 主要经验做法是综合治理和综合整治相结合。2. 包括：改造提升住房条件，加强基础设施建设，提高居民生活质量；加强环境卫生管理，改善城中村的环境面貌；加强社会管理，提升社会治理水平；推动经济发展，为居民提供更多就业机会和经济支持；加强法律法规的执行，维护城中村的秩序和安全。3. 此外，城中村整治还需要注重社会参与，加强与居民的沟通和合作，形成共治共建的良好局面。同时，还需要加强政府的领导和组织协调能力，确保整治工作的顺利进行。

五、城中村综合治理举措和建议？

第一，责任到底，每家每户如果有外来居住人员，本家要要求外来人员的自身卫生，不要过度的制造生活垃圾，和随意领进居住以外的陌生人到家里，生活垃圾要做好分类和堆放指定区域，不能随地乱扔。

第二，商业规划，饭店，超市，娱乐场所，指定区域，不能超区域经营，如有违规，可按情况适当处罚。

第三，加大基础建设，对卫生堆放点和垃圾桶的增加，对公共卫生间的增加，对卫生人员和市场管理人员的增加，当然这会消耗大量的人力物力，但是这是必须要做的。

第四，宣传和教育，加强本村人员，外来居住人员，和经营者的宣传和教育，可以动员本村老年力量进行监督，对多次警告违规者，可有处罚权的管理者做出相应的处罚。

六、城中村改造存在的问题及解决思路？

城中村改造存在的问题

（一）缺乏总体指导和统筹。城中村改造是一项复杂的整体性工作，涉及到土地、规划、公共服务、社会保障等多层面，以及有居民、多级政府部门、企业等多主体参与其中，某一方面存在问题都会极大地影响着城中村改造工程的开展。目前城中村改造中，缺乏系统性的政策对改造工作进行全面指导，难以将多方主体联动起来，且各方主体的政策依据不同、预期目标不同，加剧了开展难度。

（二）资金筹集问题难解决。在城中村改造项目中，征迁补偿和安置房建设的资金筹集是最大的难题。虽然通过城中村改造可以节约建设用地，但土地的置换还要经历一个漫长的过程，其中务必需要大量资金的投入。而且当前在城中村内，房屋出租为村集体和村民都带来了巨大的经济收益，村民对于征迁补偿和安置房的补偿要求也不尽相同，导致“拆不起”的情况出现。

（三）社会管理滞后。随着改造工作推进，城中村发展面临着从“农村”到“城市”的转型，而“村民”也由此转变为“市民”。但由于部分村民的观念尚未转变，对于城市违章建筑规范、环保卫生习惯、消防安全和治安维护等缺乏主动性，加上相关的宣传教育和系统化管理不到位，造成城中村改造后难以和谐发展，影响改造成果。

三、城中村改造的对策思考

（一）加强政府统筹调控，实行综合管理。城中村改造应以科学发展观为指导，从城市整体出发，加强统筹社会治理、经济发展、环境改善等方面的工作，严格管控各项标准。在城中村改造过程中，政府不仅要明确工作机制，严格监管各项流程，而且要端正工作态度，认真负责地投入到改造工作中，以民生意识解决问题，改善城中村环境，为居民创造发展条件。

（二）完善相关规划，加快基础设施建设。城市规划是城市建设和发展的“蓝图”，是改造和管理的重要依据。城中村的持续、健康、有序发展，必须坚持规划先行，重点梳理好城中村目前存在的问题，积极开展实地走访调研，充分了解城中村的现状和村民需求，加强规划的控制和管理。坚持以人为本，按照“统一规划、合理布局、因地制宜、有序推进、综合开发、配套建设”的原则，开展切实可行的改造工作。

（三）创新融资方式，加大扶持力度。拓宽融资渠道、筹集足够的资金是城中村改造的重要保障。政府部门可以搭建、扩大官方的融资平台，加大银企合作力度，吸引社会资本。同时，健全前期资格审查机制和相关经营机制，必要时可选择优先出让的方式，将先拆迁平整出来的土地先做抵押。此外，可以加大有关城中村改造规费的减免力度，鼓励社会资本投资城中村改造项目。

（四）加强精神文化建设，提高综合素质。城中村改造中需要对当地村民进行宣传教育，完善城中村的卫生、文化、娱乐等设施的建设，以引导村民加强对环境卫生的保护，提高村民的科学文化素质。同时，还可以通过积极教育，引导村民培育正确的财富观、就业观，大力支持村民自主创业和实体经济发展，让村民享受城市化发展带来的效益，进一步参与到城中村的建设中来，真正融入城市发展，推动改造工作顺利进行，实现互惠共赢。