淄博小产权房转正政策？

一、淄博小产权房转正政策？

没有办法，除非集体土地可以出让，并且是建设用地，缴纳土地出让金。所以，建议最好不要购买小产权房子

二、明年小产权房怎么转正？

关于小产权房的转正问题，需要根据具体的地方政策和规定来进行操作。一般情况下，小产权房的转正程序如下：

1. 核实权属：首先需要通过相关部门核实小产权房的权属情况，确定产权的真实性和合法性。

2. 检测评估：进行房屋的结构、质量、安全等方面的检测评估，确保房屋达到相关标准要求。

3. 条件齐备：房屋转正需要满足一定的条件，如符合相关建设规划、法律法规等要求，完成相关手续和补缴相关费用等。

4. 申请审核：向当地相关部门提交转正申请，申请材料可能包括产权证明、住房面积证明、房屋检测报告等。

5. 审批决策：相关部门会对申请进行审核，并根据当地政策和规定进行决策，决定是否同意转正。

三、小产权房试点转正城市？

截至目前，中国政府已经在一些城市进行了小产权房试点转正的工作。具体城市名单可能会有所变动，以下是一些已经进行试点转正的城市：

1. 北京市：北京市于2019年启动小产权房试点转正工作，目前已经完成了一部分小产权房的转正工作。

2. 上海市：上海市于2018年启动小产权房试点转正工作，已经完成了一部分小产权房的转正工作。

3. 广州市：广州市于2019年启动小产权房试点转正工作，已经完成了一部分小产权房的转正工作。

4. 深圳市：深圳市于2019年启动小产权房试点转正工作，已经完成了一部分小产权房的转正工作。

需要注意的是，小产权房试点转正的具体政策和进展可能因地区而异，建议您在具体城市的相关政府部门或房地产管理部门了解最新的政策和进展情况。

四、西安小产权房转正规定？

现在是不能转正的，不过未来也不好说了，现在咱们国内小产权的房子确实也还是非常多的，无论是哪一个城市的小产权的房子都已经占到了20%左右，没有产权证的房子，可以说遍地都是。因为小产权的房子不能转正，没有办法正常交易和买卖国家也是看到了这个趋势，所以有很多传言都说在未来的2~3年之内，国家会出一个新政策，会给这些小产权房子办证。

五、请问小产权房，能转正吗？

1，小产权房不能转正。

2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。

3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。

4，《土地管理法》相关规定：第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

六、村委小产权房能转正吗？

1，小产权房不能转正。

2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。

3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。

4，《土地管理法》相关规定：

第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

七、北京小产权房能“转正”吗？

北京供应1000公顷集体土地租赁房：小产权房无缘“转正” 11月16日，北京市规土委、住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》（以下简称《意见》）。

《意见》称，集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。北京市计划，从今年起的5年里，将供应1000公顷土地用于建设集体租赁住房。随后，记者接到了两个电话，一个来自国家旅游局的工作人员，他问，民宿机构能不能利用集体租赁住房？政策一出，他的电话快被民宿机构打爆了。另一个是魔方公寓的工作人员，他也关心魔方公寓是否可以参与到集体土地的租赁住房业务中。那么，哪些机构可以参与到集体租赁住房业务中呢？《意见》中明确可以参与到集体租赁住房的机构包含以下5类： 一、村集体。《意见》中的规范项目申报主体规定了：“有条件的村级集体组织，可以作为项目的申报主体”。二、镇级集体企业。《意见》中的规范项目申报主体规定了：“原则上以镇级集体经济组织为主体。” 三、乡镇企业和国企联合体，《意见》允许乡镇企业和国有企业联合体参与开发建设农租房。需指出的是，联合体中，乡镇企业股份需超过51%。四、运营方可以是专业租赁公司。《意见》称，专业化租赁机构可以进入农村运营租赁房。这可以理解为自如、魔方公寓等机构可以参与运营。五、金融机构。《意见》表示，农村集体经济组织可以以预期收益向金融机构进行抵押贷款，换言之，金融机构也能够进入这一领域。另一个公众关心的话题是，小产权房可以借此曲线转正吗？ 《意见》明确要求：不动产权利证书（包括土地使用权和房屋所有权）按项目整体核发，不予分割办理单元产权证书，同时，权利证书还应注明，仅用于租赁住房建设和运营，未经批准，不得出让、转让，不得转租，不得出售，不得改变土地用途。换言之，小产权房无法“转正”。

八、小产权房还有转正的机会？

小产权房国家一直是在重点打击，但是目前有点松动，不过并非承认产权，而是允许集体用地建设租赁用房。不排除以后会继续松动，不过要到承认产权的那一天，估计十几二十年内都不大可能。

那些说小产权转正的基本都是对此有利益的地产商人放出的谣传，国家从来没有说过，建议不要涉水。

九、城中村改造房是大产权吗？

改造房应该是大产权，要是新建的有可能是小产权。

十、明年2022小产权房会转正吗？

小产权房是不可以转正的。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。

所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，其土地是“集体所有制”，建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，所以它并不真正构成严格法律意义上的产权。

另一方面，在买房过程中界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。

所以，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。