一、小镇规划设计概念

小镇规划设计概念的重要性

在当代城市化进程中，小镇规划设计概念已经变得愈发重要。小镇作为城市的重要组成部分，不仅仅是一个居住地，更是一个承载着社区发展、经济增长和文化传承的场所。因此，良好的小镇规划设计概念对于塑造宜居的城市环境至关重要。

小镇规划设计概念的基本原则

小镇规划设计概念的制定需要考虑多个方面，包括城市规模、建筑风格、交通布局、公共空间等。以下是一些基本原则：

1. 可持续发展：小镇规划应该注重环境保护和资源可持续利用。合理的土地利用和能源管理是实现可持续发展的关键。
2. 社区参与：小镇规划需要积极引入居民的意见和建议，鼓励社区参与，形成共识。只有通过广泛的民主参与，才能形成具有代表性和可持续的规划设计概念。
3. 多功能性：小镇应该具备多功能性，满足不同人群的需求。规划设计概念应该考虑到居住、就业、教育、娱乐等多个方面，打造一个全面发展的小镇。
4. 人性化设计：小镇规划应该注重人的需求和舒适度。公共设施和服务应该便利可及，街道和广场应该宽敞友好，为居民提供良好的生活品质。
5. 文化传承：小镇规划设计概念应该注重传承和弘扬当地的文化特色。通过保留历史建筑、举办文化活动等方式，保护和传承小镇的独特文化魅力。

小镇规划设计概念的实施步骤

制定小镇规划设计概念需要经过一系列步骤，确保规划的科学性和可行性。

1. 现状分析

首先，需要对小镇的现状进行全面的分析，包括人口结构、社会经济状况、自然环境等。这一步骤能够帮助规划人员了解小镇的优势和问题，为后续设计提供依据。

2. 设定目标

基于现状分析的结果，制定小镇规划设计概念的目标。目标应该明确、可量化，并符合小镇的特点和定位。例如，要提高居住品质、促进经济发展、提升文化内涵等。

3. 规划策略

在确定目标之后，制定一系列的规划策略。这些策略应该围绕目标展开，包括土地利用规划、交通规划、设施配套规划等。不同的小镇因地制宜，策略会有所不同。

4. 方案设计

根据规划策略，制定小镇规划设计概念的具体方案。方案设计需要综合考虑多个因素，如建筑风格、景观规划、公共设施布局等。应该注重整体性和可行性，确保方案的实施效果。

5. 实施与监测

最后，将方案付诸实施，并进行监测和评估。实施过程中需要密切与相关部门的合作，确保规划设计概念的顺利完成。同时，随着时间的推移，需要对规划效果进行监测和评估，及时调整方案。

小镇规划设计概念的成功案例

有许多成功的小镇规划设计概念可以作为借鉴和学习的对象。

1. 南京古民居保护与利用规划

南京一直以来都是中国历史文化名城，拥有丰富的古民居资源。为保护和利用这些独特的文化遗产，南京市制定了一套有效的规划设计概念。通过修缮历史建筑、开发民宿、举办文化活动等方式，成功打造了多个具有特色的小镇，吸引了大量的游客和投资。

2. 成都高新区规划

成都高新区作为中国西部地区最具活力的经济区域，其规划设计概念也备受瞩目。规划人员注重产业发展与生活配套的结合，通过建设科技园区、商业中心、住宅社区等，形成了一个生态良好、功能齐全的小镇。成都高新区的成功经验对于其他地区也具有借鉴意义。

总结

小镇规划设计概念的重要性不容忽视，它关乎城市的未来发展。一个良好的小镇规划设计概念能够为居民提供宜居的生活环境，促进经济增长，传承文化传统。因此，相关部门和规划设计人员应当充分重视小镇规划设计概念的制定和实施，不断探索创新，为城市营造更美好的明天。

二、什么是概念规划设计？

概念规划简称“概规”是介于发展规划和建设规划之间的一种规划，它强调的是思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种宏观发展思路的探讨和研究。

它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文化、指导和协调发展与建设。

三、旅游小镇概念规划

旅游小镇概念规划对于现代城市发展和旅游产业的结合起到了重要的推动作用。随着人们休闲观念的转变和旅游需求的增加，旅游小镇的概念也逐渐为人们所熟知和接受。这种以旅游为核心，以社区生活与休闲旅游为一体的综合性发展模式，为人们提供了一个理想的度假胜地。

旅游小镇的概念

旅游小镇是指以旅游业为依托，结合休闲度假、商业购物、文化艺术等多元化产业的发展，构建起一个集旅游、商业和居住功能为一体的综合性地区。旅游小镇旨在打造一个具有独特魅力和吸引力的目的地，吸引游客、投资者和居民，促进地方经济发展和社会进步。

旅游小镇的概念是在人们对传统旅游景点和景区的需求上，衍生出的一种全新的发展模式。它不仅仅是一个景点，更是一个集旅游、居住、购物、休闲娱乐、文化艺术等多种元素为一体的地方。通过创新的规划和设计，旅游小镇能够提供更加丰富多样的旅游体验，满足不同人群的需求，打造一个独具特色的旅游目的地。

旅游小镇的规划原则

旅游小镇的规划与设计需要考虑一系列的原则，以确保其能够实现可持续发展和长期的经济效益。首先，规划应以保护环境为前提，注重生态和环境的可持续性，以保护和利用好自身的自然资源。其次，规划应注重社区的建设，提供完善的基础设施，提高居民的生活质量。

另外，旅游小镇的规划应以文化为核心，注重传承和保护地方特色文化，并与旅游业相结合，创造独特的文化旅游体验。规划还应考虑商业发展，提供多样化的商业和购物设施，吸引投资和消费，促进经济繁荣。最后，规划要注重交通的便捷性，提供高效的交通网络，方便游客和居民的出行，满足其需求。

旅游小镇的发展现状

当前，旅游小镇正在中国各地快速发展，成为现代城市旅游发展的热点。许多地方政府纷纷将旅游小镇作为推动地方经济发展的重要抓手，通过投资开发和规划建设，打造具有地方特色和吸引力的旅游目的地。

例如，杭州西溪国家湿地公园旅游小镇秉持着“绿色、休闲、文化、生态”的理念，将西溪湿地区域的天然风光与当地的文化遗产相结合，提供了丰富的旅游体验和特色活动。还有广东云浮的龙山镇旅游小镇，充分利用当地的自然资源和古村落的特色，打造了一个集观光旅游和度假休闲为一体的旅游目的地。

总的来说，中国的旅游小镇发展迅速，取得了显著的成就。通过规划和建设，旅游小镇提供了一个新的旅游发展模式，不仅能够满足人们不同的旅游需求，还能够带动地方经济发展，促进社会进步。

旅游小镇的未来展望

随着人们生活水平的提高和旅游需求的不断增长，旅游小镇的未来发展前景非常广阔。预计未来几年，旅游小镇将继续保持高速发展的势头，吸引更多的投资和游客。

未来，旅游小镇的规划和发展将更加注重可持续发展和创新。在规划上，旅游小镇将更加注重生态环境和文化保护，打造更加绿色、低碳的旅游目的地。同时，旅游小镇还将更加注重智能化和科技创新，提供更加智能便捷的服务，满足游客的个性化需求。

另外，未来的旅游小镇将更加注重与其他产业的融合。通过与科技、文化艺术、体育等产业的结合，旅游小镇能够提供更加多样化的旅游体验，满足不同人群的需求。

总体而言，旅游小镇作为一种新兴的旅游发展模式，具有巨大的潜力和发展空间。未来，我们可以期待旅游小镇在中国乃至全球旅游产业中发挥更加重要的作用，为人们提供更好的旅游体验。

四、书画类特色小镇该如何进行概念规划？

《书画类特色小镇概念规划与投资分析》

一、特色小镇概况

（一）特色小镇的定义及特征

1.特色小镇的定义

2.特色小镇的特点

（二）特色小镇的建设意义

（三）特色小镇建设状况分析

（四）书画类特色小镇建设状况分析

1.书画类特色小镇建设现状

2. 书画类特色小镇发展特点

3. 书画类特色小镇优势分析

4.书画类特色小镇劣势分析

5.书画类特色小镇发展机会分析

6.书画类特色小镇潜在威胁分析

二、书画类特色小镇发展环境分析

（一）宏观经济环境

1.国内GDP增长情况分析

2.工业经济发展形势分析

3.社会固定资产投资分析

4.社会消费品零售总额

5.全国居民收入增长分析

6.居民消费价格变化分析

（二）政策环境

（三）社会文化环境

（四）技术环境

三、书画类小镇概念规划

（一）发展目标

（二）发展战略

（三）发展策略

（四）发展理念

（五）总体定位

（六）产业构成

（七）产品构成

（八）业态构成

四、特色小镇投资分析

（一）投融资模式分析

（二）运营模式分析

（三）投资机会分析

五、典型案例分析

（一） 特色小镇一

1.小镇地理位置情况

2.小镇特色产业分析

3.小镇开发建设现状

4.小镇未来发展规划

（二）特色小镇二

1.小镇地理位置情况

2.小镇特色产业分析

3.小镇开发建设现状

4.小镇未来发展规划

六、典型企业分析

（一）企业一

1.企业发展基本情况

2.企业主营业务分析

3.企业经营情况分析

4.企业竞争优势分析

（二）企业二

1.企业发展基本情况

2.企业主营业务分析

3.企业经营情况分析

4.企业竞争优势分析

七、投资风险分析及投资建议

国发文旅（深圳）咨询顾问有限公司，是一家专业文旅咨询顾问服务机构。专注提供以下服务：文旅产业相关的产业规划、市场调研、投资可研、商业计划研究服务；特色小镇、健康养老、文旅地产、乡村再造、主题公园、文旅IP、节庆活动、5A景区等领域内的策划规划顾问服务；文旅产业相关的行业动态、理念观点、工具方法和案例分析等专业知识管理；文旅产业相关的建筑工程类、IP项目类、文旅服务类等相关的文旅类资源专项服务。（联系电话： 13714555449）国发文旅官网

五、沙湾瑰宝小镇概念规划

沙湾瑰宝小镇概念规划

近年来，旅游业在中国蓬勃发展，人们对美丽风景和独特体验的需求不断增加。随着旅游业的崛起，越来越多的地方开始规划和建设特色小镇，以吸引游客和促进当地经济发展。沙湾瑰宝小镇就是其中的一个概念规划，旨在成为一个独具魅力的旅游目的地。

概念规划

沙湾瑰宝小镇的概念规划旨在打造一个集文化、艺术、自然景观和休闲娱乐为一体的小镇。该小镇将提供各种各样的旅游体验，以满足不同人群的需求。在文化领域，小镇将举办各种艺术展览、传统节日和文化演出，以展示当地的文化遗产。在艺术方面，小镇将设立艺术家工作室和画廊，并举办艺术品展览和创作活动。此外，小镇还将提供丰富的自然景观，如公园、花园和湖泊，以便游客进行户外活动和休闲娱乐。

旅游体验

沙湾瑰宝小镇的旅游体验将提供给游客一个独一无二的机会，与自然亲近、了解当地文化并融入社区生活。游客可以参观当地的农田，学习农业知识，并亲自参与农作物的种植和收获。他们还可以体验传统手工艺品制作过程，例如制作陶器、织布和编织。小镇将为游客提供住宿和餐饮服务，以确保他们的舒适度和满意度。

经济影响

沙湾瑰宝小镇的建设不仅仅对当地居民和游客有益，也对当地经济产生积极影响。首先，小镇的建设将创造大量就业机会，提供工作机会给当地居民，从而减少就业压力。其次，小镇的发展将吸引更多的游客前来旅游，增加旅游收入，并带动相关行业的发展，如酒店业、餐饮业和旅行社。最重要的是，小镇的建设将提高当地文化和艺术产业的发展，促进当地艺术家和手工艺人的创作与销售。

可持续发展

在沙湾瑰宝小镇的概念规划中，可持续发展是一个重要的考虑因素。小镇将采取各种措施保护和改善环境，包括节能减排、水资源管理和垃圾处理。此外，小镇还将鼓励游客和居民采取可持续的生活方式，如碳中和交通工具使用、回收和再利用。通过可持续发展的实践，沙湾瑰宝小镇将成为一个绿色、环保的旅游目的地。

结论

沙湾瑰宝小镇作为一个独特的旅游目的地，将为游客提供丰富多样的旅游体验，展示当地的文化和艺术，并为当地经济带来积极的影响。该小镇的概念规划将注重可持续发展，为保护环境和推广可持续生活方式做出努力。相信沙湾瑰宝小镇的建设将吸引大量游客，并为当地居民提供更多的就业机会和经济福利。

六、旅游特色小镇概念规划

旅游特色小镇概念规划：打造独特魅力的旅游目的地

随着人们对旅游体验需求的不断提高，旅游特色小镇概念规划在中国的发展越来越受到重视。作为一种全新的城市规划理念，旅游特色小镇致力于通过融合文化、自然、历史等多重元素，打造独特魅力的旅游目的地。

旅游特色小镇的概念规划首先要考虑的是整体的定位。通过深入了解目标市场和目标客群，规划者可以确定小镇是以什么样的特色来吸引游客，并且发掘小镇独有的文化、历史和自然资源。这些特色将成为小镇发展的基础，也是吸引游客的重要因素。

在规划旅游特色小镇时，要注重保护和传承地方的文化和历史。小镇的建筑风格、街道布局、景观设计等都应该与当地的文化特色相融合。通过保存传统的建筑风格和历史遗迹，可以让游客感受到浓厚的历史氛围，增强旅游的吸引力。

另外，旅游特色小镇的概念规划也需要注重环境保护。在规划小镇的发展区域时，要充分考虑对周边自然环境的影响，并制定相应的保护措施。通过合理规划景观带和绿化带，保留和修复自然生态系统，可以让游客在享受旅游的同时也体验到大自然的美妙。

为了提升旅游特色小镇的竞争力，规划者还应考虑小镇的基础设施建设。包括交通、水、电、气等基础设施的完善，以及酒店、商业、娱乐等配套设施的建设。这些设施的完善将为游客提供更好的旅游体验，也能为小镇的发展提供更好的支持。

旅游特色小镇概念规划的挑战和机遇

在规划旅游特色小镇时，规划者面临着一些挑战和机遇。首先是如何保持小镇的独特性和原生态。随着旅游业的发展，有些地方过度商业化，失去了原有的特色。规划者需要找到平衡点，既要发展经济，又要保持小镇的独特性和原生态。

其次是如何吸引游客并延长游客停留时间。旅游特色小镇需要通过丰富多样的旅游项目和活动吸引游客，同时提供多样化的住宿、餐饮、购物等服务，让游客愿意停留更长的时间。这对于小镇的发展和经济增长非常重要。

另外，旅游特色小镇的概念规划也面临着资源整合和管理的挑战。小镇的发展需要整合各方资源，包括土地、资金、人才等。同时，规划者还需要合理管理这些资源，确保资源的可持续利用，实现小镇的可持续发展。

然而，旅游特色小镇的概念规划也带来了巨大的机遇。随着旅游市场的不断扩大，游客对于旅游体验的要求也在不断提高。通过规划和打造特色小镇，可以满足游客对于独特、丰富、有趣的旅游体验的需求，提供与众不同的旅游目的地。

旅游特色小镇的发展也带动了相关产业的发展，为当地经济带来了巨大的机遇。除了旅游服务业，特色小镇还能促进农业、手工艺、文化创意等产业的发展，提供更多就业机会，促进当地经济的繁荣。

旅游特色小镇概念规划的案例分析

中国有许多成功的旅游特色小镇案例，这些案例证明了旅游特色小镇概念规划的可行性和有效性。

以杭州西溪湿地为例，通过整体规划和开发，西溪湿地成为了融自然、历史、文化于一体的旅游目的地。西溪湿地保持了原生态的特色，游客可以在这里感受大自然的美妙；同时，西溪湿地还通过规划文创产业和农业旅游，为当地经济带来了良好的发展机遇。

另一个案例是苏州同里古镇。同里古镇保存了许多明清古建筑，仍保留着浓厚的历史氛围。通过规划和开发，同里古镇成为了一个融旅游、文化、商业于一体的特色小镇。游客可以在这里欣赏到精美的园林和古建筑，体验到传统的手工艺和文化活动。

结语

旅游特色小镇概念规划作为一种新兴的城市规划理念，为中国旅游业的发展提供了新的思路和机遇。通过规划和打造独特魅力的旅游目的地，可以吸引更多游客，促进旅游业的繁荣。然而，概念规划也面临着一些挑战，需要更多的资源整合和管理。通过借鉴成功的案例，我们可以更好地理解旅游特色小镇概念规划的价值和方法，为中国旅游业的发展做出更大的贡献。

七、特色小镇 概念设计

特色小镇的概念设计

特色小镇是近年来兴起的一种城市规划和发展模式，旨在通过挖掘当地的独特文化、历史和自然资源，打造一个与众不同的地方。特色小镇的概念设计是关键的一步，它需要考虑到各种因素，包括地理环境、人口规模、交通便利性以及经济发展等方面。

在特色小镇的概念设计中，有几个重要的要素需要被考虑到：

• 地理环境：特色小镇的地理环境是它成功的重要基础。设计师需要考虑到当地的自然资源，例如美丽的山脉、湖泊或河流，并利用这些资源来打造独特的景观和休闲活动场所。
• 文化遗产：每个地方都有自己独特的文化遗产，这是特色小镇的核心竞争力之一。设计师应该深入研究当地的历史和传统，将其融入到小镇的设计中，为游客带来与众不同的体验。
• 人口规模：特色小镇的规模也是需要考虑的因素之一。设计师需要了解目标人群的数量和需求，以便在概念设计中确定合适的面积和设施。
• 交通便利性：一座好的小镇必须具备良好的交通便利性。设计师需要规划道路、建设公共交通系统，并为游客提供方便快捷的交通方式，以吸引更多的人来到这座小镇。
• 经济发展：特色小镇的概念设计旨在促进经济发展和创造就业机会。设计师需要考虑到当地的产业结构和市场需求，并在概念设计中提供合适的商业设施和旅游资源。

除了以上几个关键因素，特色小镇的概念设计还需要考虑到居民的需求和社区建设。设计师应该为小镇规划适宜的住宅区、教育设施、医疗服务以及公共空间，以提高居民的生活质量。

在特色小镇的概念设计中，设计师还可以借鉴其他成功案例的经验和做法。他们可以通过研究其他国家或地区的特色小镇，了解它们是如何吸引游客和投资者的，并将这些经验应用到自己的设计中。

特色小镇的概念设计是一项复杂而有挑战性的任务，需要多方面的考虑和平衡。设计师需要综合考虑当地的文化、环境和经济因素，以及未来的可持续发展。只有在这样的基础上，特色小镇才能成为一个吸引人的旅游目的地，带动当地经济的发展。

八、湿地公园概念性规划设计理念？

是湿地公园的规划理念：

（一）首先要进行湿地公园的旅游形象定位，然后围绕着旅游形象定位进行湿地公园的建设和环境美化。

（二）湿地公园的占地面积很大，应根据不同区域的自然环境、人文环境、交通网络等的特点，进行区域划分，并因地制宜的进行实地规划。比如，杭州西溪湿地的规划方案将整个保护区分为三大区：即东部(湿地生态保护培育区)、中部(湿地生态旅游休闲区)、西部(湿地生态景观封育区)。其中，东部区块致力于逐步恢复并积极培育优化湿地生态环境，营造原始湿地沼泽地，为此该区块实行完全封闭，游人不得进入。西部区块则实行一定年限的全封闭保护，建成湿地生态环境营造区。中部区块自然景观明显，人文遗迹较多，将是游人旅游休闲的主要活动空间。

（三）规划应该制定短期目标和长远目标，以便分时、分段、步步为营的完美完成湿地公园的建设。

（四）湿地公园应该致力于为对环境有不同需求的游客提供不同的环境氛围。“闹中有静”、“张弛有度”、“雅俗共赏”等都应成为湿地公园的优秀特色。湿地公园应该向我们展示出阳春白雪与下里巴人是可以合奏的，传统与现代的完美结合就在于此。

（五）湿地公园的生态旅游产品、景点项目应该集品味、形象、意境、韵味、教育等为一体。

（六）在旅游线路设计上，应设计多种线路供游人自由选择。比如，陆路系统可以有电瓶车游线、自行车游线、徒步游径。水路系统可乘坐游船、独木舟行。

（七）湿地规划应坚持“保护第一，生态环境第一”的指导思想，这是实现湿地公园可持续发展的最核心的指导思想。不能忽视对原生态湿地的保护，所有人工景观工程都应在原生态湿地的外围进行，并且不应占据太多空间，保护区内应完全保留原有的生态环境。

（八）应在湿地外围种植围合性防护林。防护林采用高乔木、低灌木手法，组成两层防护体系，降低人、噪声、粉尘等外界环境对实地动物、植物的影响。

九、农业园区总体规划设计的概念？

绿化，清新，美丽的田园环境

十、有哪些优秀的小镇规划设计案例？

前言

在聊设计之前，我们先来简单了解一下什么是“镇”

“镇”最早为军事据点，古代在边境驻兵驻守称为镇—— 摘自新华词典“镇”较大的集市。人口较集中而有商业活动的居民点。—— 摘自辞海买卖双方都以附近村民为主，货品主要是日常必需品，外来客商只居次要地位。繁荣的集市会发展成为镇。从宋代到清代，中国的集市数目随着人口上升而增加。—— 摘自宋代南方的虚市

小镇中心的功能：

1. 作为交通系统的一部分：为人行及机动交通提供交叉口，聚集地以及会面点
2. 商业及宗教活动:市场在整个广场的发展史中成为一个重要的元素
3. 集体记忆及地方特色: 广场展示了每座城市独特的地方特色

项目：多瑙河旅居小镇规划

设计单位：北京中外建建筑设计深圳分公司（BCCI）

01愿景

庄园已有良好的基础条件,同时教育、文化、景观资源极佳。在这种情况下,如何进一步从这几个方面实现溢价 ?

1. 土地溢价
2. 主题溢价
3. 规划溢价
4. 产品溢价
5. 风貌溢价

Part1土地溢价一一合理的规划结构,有序开发,土地升值

Part 2主题溢价一一引入核心主题,发挥核心资源价值

Part 3规划溢价一一分地块精细化开发，提升货值

Part4产品溢价一一产品创新,增加产品附加值

Part 5风貌溢价一一突出重点，整体协调,城市名片

02项目分析

项目位于河源市,赣深高铁河源东站于此,随着高铁建成通车后将带动项目区位融入珠三角一小时生活圈。至广州只需40分钟至深圳只需30分钟。

巴伐利亚庄园距离河源高铁站14公里。距离国家4A景区万绿湖风景区15公里。地块区位优势明显,未来的发展潜力巨大。

龙岭五路:接长深高速出口和河源大道的重要道路,目前广州、深圳、河源市区的客源主方向。

西环路:不久将打通河源市区和西片区,成为河源城市重要干道。

巴登大道:作为贯穿庄园南北的主干道,沿路延展的空间形象非常重要。

庄园的门户空间营造

AB地块位于庄园的主要入口，是庄园对外展示的第一道风景线 ,必须通过精心设计，营造让人印象深刻的门户空间。

山水景观的极致利用

西北倚山，水系环抱，北接名校，通过规划设计,最大化地利用景观文化资源，同时又能自然地融进整个庄园环境，相得益彰。

用地分界线的复杂性

红线大多不规则，与道路红线不重合，且有拿地时序上的问题，规划布局应综合考虑开发分期和时序，同时建筑尽量避开分宗用地边界线,保证项目高效合理地推进。

场地高差的合理打造

场地西北角有部分山地，中央因汇洪渠的存在产生低洼，场地高差达30-40米;周边规划道路和现状道路本身亦存在较大爬坡台理的场地竖向设计,土方平衡的实现成为一大重点。

03规划设计

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引|导性和标识性。

达30-40米;周边规划道路和现状道路本身亦存在较大爬坡台理的场地竖向设计,土方平衡的实现成为一大重点。

庄园每个主题片区,都有属于自己的水景湖景,既是点题,也是呼应

A地块用地尺度达到700m*680m的尺度,引入内部环线,作为人行车行的核心流线。

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引|导性和标识性。

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引|导性和标识性。

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引|导性和标识性。

作为离庄园主入口最近的用地,康旅广场的对外展示性非常重要。巴登大道作为庄园的核心道路,必须考虑富有节奏的空间节点,增强引导性和标识性。

三环：环湖漫步道、环路慢跑道、组团景观道

米轴：轴线串联环道

十节点：形成景观节点

04现状分析

1.基地西北方向有自然山体,地势整体呈西北高,东南低;

2.基地内部有河道,将地块切分为南北两块。

1.基地内部水系将地块划分为南北两岸区域,其次,基地内道路红线将北边划分为山坡区域;

2.基地西北方向山顶处未来规划建设教堂,将成为基地沿岸的景观制高点,东侧巴登大道附

近区域不宜布置高层住宅产品。

场地内山地高度呈西部高,东部低的趋势,其中西部坡度较陡,东部坡度较缓。

场地内山地高度呈北部与南部高,中部低的趋势，其中北部坡度较陡,中部和南部坡度较缓。

01-山地建设,边坡挡墙不可避免,挖方挡墙-般控制在15米之内,填方挡墙控制8米,超出这个数值,成本直线上升

02-边坡挡墙需要景观化处理,提高社区品质和美感

03-地库的标高以及住宅地下室的关系,尽量结合台地的设置，减少挖填方

策略: [合理利用山地地形,打造山地景观豪宅]

结合原始地形,逐级抬高场地,最小化深挖山体

利用台地高差关系,双首层入户,打造阳光地下室

利用地形,打造高附加值空间

05流线设计

回家,是一次归心之旅，需要仪式感和层次感,从外而内,由闹转静。出则繁华，入则宁静。

充满仪式感和层次感的交通流线,使整个归家过程自然而愉快。

城市道路》庄园道路》小镇入口》核心环路》组团入口》住宅入口

庄园入口广场:圆弧形的商业广场,给人以拥抱和欢迎的形象,作为归家第一印象。

小镇入口广场:喷泉、树阵、台阶、雕像,典雅欢快的景观氛围,把归家人们徐徐引入，景随步异。

至美湖景:先抑后扬的叙事手法,穿过建筑山墙间的入口,豁然开朗,整个湖景一览无遗,近水远山,归隐田园。

片区入口:每个片区有着自己的主题,通过不同的景观小品,人们在环形路上很容易便找到自己的归属。

组团绿地:进入片区后,开阔的组团绿地把宁静和旷达结合在一起,让最后的回家之路悠然自得。

多高层区:从庄园道路进入后,通过核心环道,分别从各个片区的车库口进入地库,分区管理。

别墅区:设有独立车行入口,通过“之”字形道路依山而上，利用地形高差,平进自家车库。

06立面风格

剑桥褐石：北面是红砖学院风的广大附中，用剑桥的英伦风格形成呼应，强化庄园的学院气息。

维多利亚：半山区域，明亮的石材气质与点缀的红砖相辅相承，加上深蓝色的瓦屋面，在半山林中半掩成趣，与剑桥的英伦味开成过渡关系。

古班贝格：延续班贝格小镇传统古老的学院风格，将高品质居住和精英教育完美融合。