农庄选址的十大原则？

一、农庄选址的十大原则？

一、科学选址原则

一是丘陵多平地少的地方。在丘陵多平地少的地方，有利于巧妙地进行景观景物组合和空间布局，可以少占良田，不与国家有关土地政策相冲突，又可节省征地费用。

二是无工业污染的地方。

三是水源较好的地方。将休闲农庄建在水源较好的地方，不仅可以解决休闲农庄的用水问题，而且还可以使休闲农庄因为自然水源而具有更好的生态环境，使休闲农庄充满灵气。

四是居民少或者无居民住的地方。

五是土壤条件较好的地方。

二、因地制宜原则

休闲农业开发依赖于农业，而农业的发展又高度依赖于自然地理环境条件。所以，休闲农业的布局应遵循因地制宜的原则。如果不遵循这一原则就会导致休闲农业开发失败。

三、突出特色性原则

突出农耕文化特色。农耕文化内涵广博，如农耕形式、传统农用器具、农村生活习俗、农事劳动、农业节庆、农业工艺等都属于农耕文化范围。由此可见，利用农耕文化可以开发许多富有地方特色、民族特色的旅游产品。

突出各自的特色。突出农耕文化是开发休闲农业的大前提，但对于彼此相邻的各个休闲农庄来说，仅仅突出农耕文化是不够的，还应充分突出各自的特色。休闲农业开发经营的竞争中，最可怕的是相邻休闲农庄在休闲产品完全雷同的情况下竞争。

所以，在一定区域范围内的各休闲农庄应各具特色，只有如此才能相得益彰，形成良好的竞争合作关系。相邻休闲农庄可从突出主打产品的特色和突出辅助产品的特色来着手设计，如相邻的休闲农庄中，若甲庄以种植业为依托，乙庄就应以水果或养殖业或其它产业为依托开发休闲农业项目。

受气候、地貌、地质、土壤以及水资源等条件的制约，相邻休闲农庄往往无法避免主打休闲产品雷同。在这种情况下，相邻的休闲农庄就应努力突出各自的辅助产品的特色，如可采用诸如骑马、骑牛、骑毛驴之类的原始型交通方式，或坐滑杆、轿子等民俗型特种交通方式为休闲者提供交通服务，以突出自己的特色。

从细微处着手突出特色。如在一些空坪隙地可栽上一些瓜菜将泥土遮盖起来，搭一些较高大的瓜棚、葡萄棚供游客憩息或用餐品茶，栽一些果树点缀美化环境。而不必在空坪隙地建花坛、假山等费力耗资又不讨城市休闲者喜欢的景观。

四、优劣比较原则

“比较论证，择优布局”，成为了休闲农业规划布局最重要的决策手段之一。休闲农业的优势比较，大致可从区位条件、交通条件、社会经济背景、资源的禀赋状况等方面去进行。

一般来说，距离大中城市尤其是大都市较近，交通便捷，区域社会经济背景好，资源丰富且具有特色的观光休闲农业旅游地或项目，应优先开发，重点发展。但优势具有层次性，在本地区范围内进行比较的只是地方优势，在全国范围内进行比较的便为国家级优势。

北京、上海、四川、湖南等省市和经济发达地区，不仅本地居民多，收入水平高，潜在客源市场大，而且还有全国乃至国际客流进入，故而要特别重视具全国乃至世界比较优势的休闲农业项目的开发布局。

五、科学性原则

中国是一个具有悠久农业历史文明的传统农业大国，已经历了原始农业、传统农业、现代农业三个发展阶段，龙骨水车提水，筒车吸水、风车扬谷、石碾磨面、牛耕田、施用土杂肥、手工采摘农产品，以及传统的纺纱车、织布机等，这些与现代高科技形成鲜明反差的传统农业景观，因为它们生动如实反映了农业科技发展历程轨迹而同样受到现代旅游者的青睐。

因此，休闲农业所展示内容的科学性特点，决定了规划设计工作一定要让休闲者在娱乐、休闲的同时，能自觉接受农业科学技术教育，自觉传播农业科学知识，以增强休闲农业的教育功能和高科技农业示范功能。

六、市场导向原则

准确把握市场需求变化，规划开发适销对路产品，有效占领和扩大自己的市场领域，是休闲农业规划布局成败的关键性问题之一。

目前大多数地区休闲农庄的休闲产品开发单一，必然会导致休闲者在农庄的消费单一，使得休闲者在农庄有钱无处花，最终导致休闲农庄的休闲收入难以大幅度的增长。因此，休闲农庄应努力做到住、食、游、购、娱休闲产品开发兼顾。

由于观光休闲农业是源于城乡间地理环境差异，而引导城市居民去农村进行旅游消费的新型产业，无疑周边城市居民便是其主要潜在客源市场。而且城乡间地理环境的差异越悬殊，其潜在客源市场就越大。但城市规模、城乡间的时空距离、交通便捷程度、城市居民的收入水平及其旅游消费偏好等，都会因时因地而异，分析和预测市场也就势在必行。

为此，必须通过市场调研以查清其游客来源、客源类型、市场规模、客流规律、游客消费能力，以及规划布局地周边一定距离内有无竞争的同类型观光休闲农业旅游景区、景点或项目。

七、综合效益原则

休闲农业的实质是一种农游结合，一产向三产延伸的高效型市场农业。

首先，必须遵循经济效益原则。通过投资收益分析，对那些资源规模大、旅游价值高、原有基础好、交通便捷、可取投资省、建设周期短、投资回收快的休闲农业项目便应优先规划开发。而且应通过向休闲者提供休闲度假、种养体验、农科教结合、农业科普等多种服务，以提高非农收入和农业综合效益。

其次，要讲求社会效益。即要最大限度地为广大城市居民提供接触自然、体验农业以及观光、休闲与度假的场所与机会，提高其文化内涵与教育功能，并要尽最大可能吸收广大农民群众参与，以提高农民素质和就业机会。

再次，要特别重视生态效益。即通过发展观光休闲农业，在城郊营造好优美宜人的绿色景观，改善自然环境、维护生态平衡，建设城市绿化带屏障，防止城市污染扩散，以保持清新、宁静的城郊生态环境。

八、参与性原则

为最大限度满足游客娱乐、参与需求，迎合参与时尚，在休闲农业项目规划上要特别重视其参与性，根据市场需求，结合自身资源特点，创造性的规划设计和布局具有时尚性的多层次系列休闲农业产品。值得注意的是参与性还应包括当地农民对休闲农业的参与性。

因为农民是农村的主人，农业生产活动的主体，其本身就是一种最基本而又最活跃的旅游资源，只有把他们吸纳到这项旅游活动中来参与旅游活动的操作，参与旅游接待服务，才会使城市旅游者享受到原汁原味的农村、农业、农民文化氛围。因此，在休闲农业的规划设计和布局中一定要重视当地农民的参与。

九、整体开发原则

休闲农业园区的开发建设是一个复杂的系统工程，具有很强的整体性特点。

第一，在外部它要纳入到区域休闲农业发展布局的系统工程中去，必须服从区域高层次或主系统发展战略。在区际间突出自己的特色，即按照“人无我有”、“人有我优”、“人优我特”的原则，在市场导向前提下立足于自身资源和产品特色优势，开发出明显区别于周边地区而具有绝对竞争优势的休闲农业园区及其观光、休闲、度假产品。

第二，在内部它既要顾及到各大功能区的整体协调，又要考虑到产品营销全过程的协调。休闲农业园区是以农业观光、农业休闲功能为主，兼有教育、度假娱乐、休育活动等多种功能的综合性休闲区，其功能区一般又包括观赏区、示范区、休闲体验区、产品区，其规划布局得全面协调、整体发展。市场调研和预测、优势分析、产品设计和开发、基础设施和上层设施及其相关农业生产设施生态环境的建设，以及市场开拓，产品的经营和管理等旅游营销全过程，可以说环环相套，关联性极强，也需通盘考虑，整体优化。

第三，休闲农业园区的周边多是农村，园区与农村是一个不可分割的整体，园区规划布局也应与农村建设规划相结合。只有建立在农村居民点和道路规划、土地开发整体规划、生态环境建设规划基础上的观光休闲农业园区规划，才会达到协调和谐而富有生命活力的效果。

十、其他原则

比如，多样性原则、生态原则、人本原则、可持续性原则、开发与保护相结合的原则、创新性原则等，也都应该是休闲农业规划布局的重要原则。

休闲农业在我国已处于全面推广之中，在规划布局中，一方面要遵循这些在实践中积累并已上升为理论的规范、准则;另一方面又要善于开拓创新，不断总结提高，促使我国的休闲农业始终沿着健康有序、稳健的步伐向前挺进。

二、大型婚礼会所选址要求？

大型婚礼会所选址一定要大气大型婚礼会所选址一定要大气豪华，交通便利，里面装饰高贵典雅

三、大型庆典选址方案

大型庆典选址方案

庆典是一个企业或组织重要的社交活动，其选址方案的设计对于活动的成功举行至关重要。在制定庆典选址方案时，我们需要考虑许多因素，包括场地的大小、形状、设施、安全性和预算。下面是一个大型庆典选址方案的示例。

场地选择

首先，我们需要选择一个合适的场地。通常，大型庆典场地应至少容纳数百人，因此选择一个大型的室内或室外场地是必要的。在选择场地时，我们需要考虑场地的可访问性、安全性和设施，以确保活动的顺利进行。此外，我们还需要考虑场地的预算，以确保庆典的财务可行性。

场地布局

接下来，我们需要考虑场地的布局。庆典场地应设有足够的空间供参与者互动和交流，同时也要考虑到场地的私密性和安全性。我们可能需要设计一个座位布局图，以确定座位的位置和数量，并考虑如何安排舞台和其他设施的位置。

设施配备

庆典场地应配备适当的设施，以确保活动的顺利进行。这可能包括音响设备、灯光设备、投影设备、食物和饮料供应设施等。我们还需要考虑如何处理突发事件，例如电力故障或安全问题，并为此做好充分的准备。

安全措施

安全是庆典成功的关键因素之一。我们需要考虑各种安全措施，以确保参与者的安全和健康。这可能包括设置足够的应急出口、提供急救设备、确保场地内的空气流通等。

预算规划

最后，我们需要制定一个预算计划，以确保庆典的财务可行性。这包括场地租赁费用、设施费用、食物和饮料费用、工作人员薪酬等。我们还需要考虑到一些不可预见的花费，例如场地清洁费用或突发事件费用。

总的来说，一个成功的庆典选址方案需要仔细考虑所有因素，并制定一个全面的计划。通过仔细规划和准备，我们可以确保庆典的成功举行，并留下深刻的印象。

四、水坝的选址？水库的选址？

水埧的选址，主要选择江面比较窄的地方，上游老乡住家要少，如果大埧要用来发电，哪吗就要选落差高的地方。

水库主要选在两山之间，还要根据埧的高度，看它的蓄水有多少立方，能灌概多少粮田，如果选在有水来源的地方，也可用来发电。当然还有更多的要求和条件。

五、大型综合超市的选址要求和经营要求是什么？

一、 超市选址的当地条件： 1） 城市商业条件 选址首先应从大处着眼，把握城市商业条件，包括： （1）城市类型。先看地形、气候等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件，从而判断是工业城市还是商业城市？是中心城市还是卫星城市？是历史城市还是新兴城市？ （2）城市设施。学校、图书馆、医院、公园、体育馆、旅游设施、政府机关等公共设施能起到吸引消费者的作用。因此了解城市设施的种类、数目、规模、分布状况等，对选址是很有意义的。 （3）交通条件。在城市条件中，对店铺选址影响最直接的因素是交通条件，包括城市区域间的交通条件、区域内的交通条件等。 （4）城市规划。如街道开发计划、道路拓宽计划、高速公路建设计划、区域开发规划等，都会对未来商业产生巨大的影响，应该及时捕捉、准确把握其发展动态。 （5）消费者因素。包括人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等。 （6）城市的商业属性。包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值，以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值，如人均零售额。 2）店铺位置条件包括： （1）商业性质。规定开店的主要区域以及哪些区域应避免开店。 （2）人口数及住户数。了解一定的商圈范围（例如1000米）内现有的住户人数。 （3）竞争店数。了解一定的商圈范围内竞争店的数量。 （4）客流状况。调查估计通过店前的行人最少流量. （5）道路状况。包括行人道、街道是否有区分，过往车辆的数量及类型，道路宽窄等。 （6）城市的商业属性。包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值，以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值，如人均零售额。 （7）场地条件。包括店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等。 （8）法律条件。在新建分店或改建旧店时要查明是否符合城市规划及建筑方面的法规，特别要了解各种限制性的规定。 （9）租金。 （10）必要的停车条件、顾客停车场地及厂商用进货空间。 （11）投资的最高限额。以预估的营业额或卖场面积为基准来规定。 （12）员工配置。以卖卖面积为基准来规定，如每人服务面积不得低于20平方米。 二、超市选址的原则： 1、超市的店址以选择在居民区为主。 2、超市的目标。 3、顾客应以稳定的居民为主， 4、以店址附近的企事业单位上下班职工为主。 5、选择在交通枢纽开设超市。 6、其经营内容必须视流动顾客的不同。 7、特点做出确定。 8、选择在商业中心或老城区开设超市。 9、其经营内容必须同。 10、商业街上其它业态的商店的经营内容有一个互补作用。 三、超市店址的确定 1）便利店 1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地 2、营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率极高。 3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。 4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。 5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达， 8O％顾客为有目的的购物。 2）食品超市 1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。 2、营业面积在5OO至1000平方米。 3、商品结构：以购买频率高的商品为主。 4、营业时间不低于16小时。 5、以居民为消费对象，1O分钟左右可到达。 3）仓储式商场 1、 选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场。 2、营业面积大，一般为1OOOO平方米以上。 3、库架合一，装饰简单，节约成本。 4、商品结构：主要以食品（有一部分生鲜食品）、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。重点在商品的广度要宽（指商品的种类要多）。 5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。 4）综合性超市 1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。 2、营业面积在2500平方米以上。 3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。重点在商品的深度（指同一商品的规格、等级、品种的多少）。 4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。 5、设施装饰较仓储式商店好。 总之，每一种零售业态都有自己的特点，有其长处，也有其对环境的特殊要求，而且各种业态之间既有一定的竞争关系，又能互相弥补对方的不足，合理布局就能起到优势互补和繁荣市场的作用。只有切实了解各种零售业态的优缺点，广泛地调研，认真分析各类消费者的消费心态和需求，合理布局，才能充分发挥各种业态的长处，以最小的投资取得最大的效益

六、探寻山西大型养牛场的热门选址

山西养牛场发展背景

山西作为一个重要的农业大省，拥有广阔的农牧业发展空间。近年来，随着人们对优质畜牧产品需求的不断增加，大型养牛场的兴起成为了农村经济发展的重要方向之一。这些养牛场通常依托自身的规模化生产能力和先进的养殖技术，致力于提供高品质的肉类和乳制品。

山西大型养牛场的选址因素

在确定大型养牛场的选址时，需要考虑一系列因素，包括地理环境、气候条件、交通便利程度以及市场需求等。山西作为一个内陆省份，拥有温和的气候，适宜养殖牛类。另外，山西蕴藏丰富的草场资源和养殖基地，为大规模养牛提供了有利的土壤条件。此外，市场需求也是决定选址的重要因素，选择靠近主要城市或交通枢纽的地段，能更好地满足市场的需求。

山西大型养牛场的热门选址

在山西，有一些地区因其出色的养殖条件和便利的交通网络成为大型养牛场的热门选址。

• 太原市：作为山西的省会，太原市具有发达的交通和物流网络，为大型养牛场提供了便捷的市场流通途径。此外，太原市拥有丰富的农田和水源资源，适合规模化饲养牛类。
• 大同市：大同市地处山西北部，气候凉爽，气温适宜，是养牛的理想地点之一。大同市还拥有广阔的草原资源，为牛类提供了丰富的饲料选择。
• 长治市：长治市地理位置优越，交通便利，是连接山西和周边省份的重要枢纽。该市拥有大面积的草场和农田，适合大型养牛场的扩展。
• 晋中市：晋中市位于山西中部，气候条件适宜，水源充足，草原资源丰富。该市的养殖业发展潜力巨大，吸引了多家大型养牛场的投资。

山西大型养牛场的发展趋势

随着消费者对肉类和乳制品质量的要求不断提高，山西大型养牛场将继续迎来发展机遇。未来几年，预计山西将增加养牛场的规模和数量，进一步提升养殖业的现代化水平。同时，养牛场的专业化和标准化生产将成为发展的趋势，以确保产品质量和安全。

感谢您阅读本文，希望通过本文能够为您了解山西大型养牛场的选址提供一定的帮助。

七、大型综合超市和便利店的选址要求有什么不同？

大型的综合超市要放在好的地段，而便利店要在居民聚集地最好在大型点的小区。

八、农庄的产品？

农庄产品很多，我们村就有一个农庄，它的经营管理和产品很有特色，它里面有鱼塘，有农家乐，有商店，等等。我就来说一下它的鱼塘，它是开放式的，钓鱼的有很多，一百元一天，钓到的鱼归钓鱼者，农庄的鱼比较大，钓鱼的还可以把钓到鱼在农庄加工，农庄真是一举多得。

九、关于农庄的诗句？

1、绝句二首（杜甫）

迟日江山丽，春风花草香。

泥融飞燕子，沙暖睡鸳鸯。

2、竹里馆（王维）

独坐幽篁里，弹琴复长啸。

深林人不知，明月来相照。

3、过故人庄（孟浩然）

故人具鸡黍，邀我至田家。

绿树村边合，青山郭外斜。

开轩面场圃，把酒话桑麻。

待到重阳日，还来就菊花。

十、农庄夜景的句子？

那晚，他们打麻将，我走出郊区的木屋农庄。