门面动迁的补偿标准有哪些？

一、门面动迁的补偿标准有哪些？

来自北京中复律师的答案：

您好，如果您的房屋所在地属于国有土地，那根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，那应当获得的补偿有： 1、被征收房屋的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

其中，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由征收方委托专业的评估机构加以评估确定。

对于房屋的搬迁、临时安置的补偿，一般是根据拆迁项目的补偿安置方案加以确定。

对于停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体还要看您当地的政策。

如您在征地拆迁中，遇到不公平、不合理的补偿，建议您及时委托律师介入，早日维护自己的合法权益。

如对您有帮助，感谢点击赞同和喜欢！想要了解更多关于征地拆迁的法律知识，欢迎关注我们！如有法律问题，请拨打咨询电话：010-53384199，15650798851。

二、承租人动迁后再次遇到动迁？

不能。从法律上讲,已经享受过动迁补偿的,不能再次享有动迁补偿,除非第一次补偿安置后居住仍困难的。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

三、佳木斯动迁通知？

佳木斯市人民政府办公室关于印发佳木斯郊区2015年棚户区改造动迁 工作实施方案的通知 

佳木斯西郊中兴以南地区广大住户 为配合国家棚户区改造拆迁大政方针 现要求中兴以南地区持户口簿 不动产证以及身份证以及1寸免冠照片到拆迁办公室办理相关事宜

四、齐齐哈尔动迁办齐齐哈尔建北市场何时动迁？

没消息，准确的说目前在拆迁三合地段和劳动湖南扩防洪纪念塔附近！

五、上海动迁政策咨询

上海动迁政策咨询: 了解上海市动迁政策的重要性

上海作为中国的一座国际大都市，经济发展迅速，城市规划和改造也在不断进行中。其中，动迁政策是城市发展中的重要组成部分，涉及到千家万户的迁建和搬迁。对于计划在上海购房或投资房地产的人来说，了解上海动迁政策是至关重要的。

上海动迁政策的背景

上海市动迁政策是根据国家和市区的相关法律法规制定的。动迁政策的目的是为了促进城市的规划和建设，提升城市的居住环境和居民的生活品质。上海市政府根据城市规划的需要，制定了相应的动迁政策，用于管理和调控城市土地资源和人口分布。

上海动迁政策的影响

上海市动迁政策对于居民和房地产开发商都有着重要的影响。对于居民来说，动迁政策可能涉及到他们的住房安置、搬迁补偿和居住环境等问题。而对于房地产开发商来说，了解动迁政策，可以在购买土地和开发项目时避免潜在的风险。

上海市动迁政策的变化也可能对房地产市场产生影响。根据政策的调整，某些地区的房产市场可能会出现供应过剩或供应不足的情况，从而影响房价和投资回报率。因此，及时了解动迁政策的变化对于购房和投资者来说是至关重要的。

如何获取上海动迁政策咨询

为了获取最新的上海动迁政策信息，有以下几种途径：

• 政府网站：上海市政府在其官方网站上定期发布动迁政策的最新通知和法规。通过访问上海市政府的官方网站，您可以获取到最新的动迁政策信息。
• 咨询公司：上海有许多专业的咨询公司，可以提供动迁政策咨询服务。这些公司通常具有丰富的经验和专业知识，能够帮助您了解并解答关于动迁政策的问题。
• 专业媒体：许多媒体机构和新闻网站会发布与上海动迁政策相关的报道和分析文章。通过关注这些媒体的报道，您可以及时了解到动迁政策的最新动态。

上海动迁政策的常见问题

以下是一些关于上海动迁政策的常见问题：

1. 如何判断自己是否符合动迁政策的条件？根据上海市的动迁政策，符合条件的居民可以享受相应的住房安置和搬迁补偿政策。您可以通过咨询相关部门或专业人士来了解自己是否符合相关条件。
2. 动迁政策是否会对房地产市场造成影响？上海的动迁政策调整可能会对房地产市场产生影响，特别是在一些重点区域和项目。投资者需要密切关注政策的变化，并做出相应的调整。
3. 动迁补偿金如何计算？上海的动迁补偿金计算通常基于房屋的面积、市场价值和政府规定的补偿标准等因素。具体计算方法可以咨询相关部门或专业咨询机构。
4. 动迁后如何选择合适的新居？动迁后，居民需要选择合适的新居安置。这需要考虑到居住环境、基础设施、交通便利性等因素。您可以咨询房地产中介或咨询专业人士来获取相关建议。

结论

了解上海市动迁政策对于购房和投资者来说是十分重要的。通过及时了解政策的变化和影响，可以避免风险和损失，同时，也能更好地把握市场机遇。因此，建议有意在上海购房或投资的个人和企业要及时咨询相关专业人士，以获取准确和可靠的动迁政策咨询。

六、十三陵动迁

十三陵动迁：保护文化遗产与城市发展的平衡

近年来，十三陵动迁成为备受瞩目的话题。作为中国历史文化的重要遗产，十三陵以其丰富的历史价值和独特的建筑风格吸引着众多游客。然而，随着城市的发展和人口的增加，十三陵所在的地区面临着严峻的挑战。因此，对十三陵地区的动迁计划引起了广泛的争议和讨论。

十三陵地区位于北京市郊区，拥有长达数百年的历史。这里的皇家陵墓群由明朝和清朝的十三位皇帝的陵墓组成，包括了许多珍贵的文物和艺术品。然而，随着城市的扩张和人口的增加，十三陵所在的地区逐渐被纳入了城市规划范围，这引发了对保护文化遗产和城市发展之间平衡的思考。

保护文化遗产的重要性

保护文化遗产是每个国家和社会的责任。文化遗产代表了一个国家的历史和传统，它们见证了人类社会的发展。对于中国来说，十三陵作为皇家陵墓的集合，具有深远的历史和文化意义。保护十三陵不仅能够让后人了解和研究古代皇家文化，还能够传承和弘扬中国悠久的历史传统。

此外，保护文化遗产还具有经济和旅游价值。十三陵作为一个重要的旅游景点，每年吸引着大量的游客。这为当地经济的发展和就业机会的增加带来了巨大的推动力。因此，保护和维护十三陵地区的文化遗产不仅符合保护历史文化的责任，也是为了促进地方经济发展的需要。

十三陵动迁的必要性

尽管保护文化遗产的重要性不可否认，但面对城市的快速发展和人口的增加，十三陵地区的现状已经变得不适应当今的社会需求。首先，十三陵地区的基础设施已经严重过载，无法满足游客的需求。其次，过多的人口密集在一个特定的区域会带来环境和生态问题。这些问题的存在迫使我们寻找一种解决方案，平衡保护文化遗产和城市发展的需要。

动迁计划的提出就是为了解决上述问题。动迁将十三陵地区的居民搬迁到其他地方，并进行城市规划和重建。这样一来，十三陵地区的基础设施可以得到改善和升级，游客的体验也会得到提升。同时，原来的空间可以用于开展更多的文化活动和保护文物的研究。因此，十三陵动迁既满足了城市发展的需要，也保护了文化遗产的完整性。

如何平衡保护和发展

在动迁过程中，平衡保护文化遗产和城市发展是至关重要的。首先，我们应该确保动迁计划与相关的法律和规定相一致。政府和相关部门需要制定合理的政策和计划，保证动迁过程的合法性和透明度。同时，公众也应该对动迁计划有所了解，并参与到规划和决策的过程中。

其次，动迁过程中要加强保护工作。在搬迁过程中，要确保文化遗产的安全和完整性。必要时，可以采取先行保护措施，例如将文物转移至安全的地方。此外，关于十三陵的历史和文化应该进行充分的研究和记录，以便后人了解和学习。

最后，还要加强文化教育和宣传工作。通过举办展览、讲座和培训等活动，让更多的人了解和认识十三陵的价值和意义。只有让更多的人参与到保护文化遗产的行动中，才能真正实现保护与发展的良性循环。

结论

十三陵动迁是一个既具有挑战性又关乎文化遗产和城市发展的重要问题。只有通过平衡保护和发展，我们才能既保护中国宝贵的历史文化遗产，又满足当代社会的发展需求。希望政府、学者和公众共同努力，共同推动十三陵动迁工作的顺利进行，让我们的文化遗产获得长久的传承和发展。

七、动迁宅基地

八、农村老房子动迁

农村老房子动迁

在现代化城市建设的进程中，传统农村老房子的动迁一直是一个不可忽视的问题。农村老房子作为我国农村地区的重要组成部分，其改造和更新已经成为了一项紧迫的任务。然而，在进行农村老房子动迁工作之前，我们首先要了解农村老房子的特点和问题所在。

农村老房子的特点

农村老房子通常由砖木结构搭建，建筑年限较长，结构老化、不符合现代化的安全标准。这些老房子在经过多年的使用后，存在着安全隐患，如房屋结构松动、墙体渗水、地基不稳等问题。此外，农村老房子的功能性也比较低，很难满足现代农村居民的需求，如卫生条件不理想、通风不畅等。

另外，农村老房子还存在着地域文化保护的问题。由于历史悠久的老房子承载了丰富的历史和文化内涵，因此在进行动迁时需要注意保护这些具有传统特色的建筑，以保护农村地区的地域文化风貌。

农村老房子动迁的意义

农村老房子动迁工作的意义非常重大，它对于推进先进农村建设、改善农村居民的生活条件具有重要的作用。

首先，农村老房子动迁可以改善农村居民的居住环境。通过动迁，可以解决老房子存在的安全隐患问题，提供更加健康、安全、舒适的居住条件。这对于提高农村居民的生活品质和幸福感具有积极的推动作用。

其次，农村老房子动迁可以促进农村地区的经济发展。随着老房子动迁工作的进行，将会涌现出大量的建筑工程和相关配套设施项目，这将极大地带动当地工程建设、材料供应和就业等一系列经济活动。同时，新建的住房也将有效提高农村地区的房地产价值。

最重要的是，农村老房子动迁可以保护和传承农村地区的地域文化。在动迁过程中，我们可以对老房子进行修缮和保护，将其中的历史和文化内涵传承下去，让更多的人了解和认识农村地区的传统文化。

农村老房子动迁的挑战与对策

农村老房子动迁工作虽然意义重大，但也面临着一些挑战。首先是财政资金的压力，动迁工作需要大量的资金投入，包括房屋拆迁、新建房屋、基础设施建设等方面的费用，对地方政府和相关部门来说是一项巨大的财政压力。

其次是老房子拆迁的舆情问题。农村老房子往往承载了居民的情感和记忆，因此在进行动迁时，必须妥善处理好舆情，赢得居民的理解和支持。

在面对这些挑战时，我们可以采取一些对策来应对。首先，政府可以通过制定支持政策，为农村老房子动迁工作提供资金和政策支持，鼓励社会投资和民间资本的参与。

其次，政府可以做好舆情引导工作，加大对农村老房子动迁意义的宣传力度，向居民普及先进农村建设的理念和好处，争取到居民的理解和支持。

此外，政府还可以加强与相关部门的协作，打破各个部门之间的壁垒，共同推进农村老房子动迁工作。只有形成各方合力，才能顺利推进农村老房子动迁工作，实现农村地区的全面发展。

结语

农村老房子动迁是一项艰巨而又重要的任务，对于改善农村居民的生活条件、促进农村地区的发展具有重要意义。在进行动迁工作时，我们要充分考虑到农村老房子的特点和地域文化的保护，并采取相应的对策应对挑战。相信通过大家的共同努力，我们一定能够实现农村地区的脱贫致富，实现农村居民的美好生活愿景。

九、动迁房与动迁安置房的区别？

简单说有以下4方面 动迁房相比于普通商品二手房，有以下几个优点： 1，房源多。这个前面已经提到了，一个动迁小区一旦可以开卖，往往会成批成批的出现在售房源，可挑选的空间很大，不比新商品房体验差。 2，价格低。动迁房一般比周围的商品房价格要低一个档次，且入住后，物业费、停车费等费用也相对便宜。 3，毛坯房多。出售的安置房，很多都是完全没有装修的毛坯房，可改造空间大，跟新商品房一样。 4，税费低。动迁房出售没有“满五”的限制，只要满三年就可以交易，免营业税。 当然拆迁安置房缺点也很明显： 1，小区环境差，居民素质相对低。 2，房屋质量可能会有点问题。 但总体来说，权衡利弊，动迁房还是值得购买的。 【动迁房购买注意事项】 1，查看房产证。动迁房是限制三年内不能买卖的，所以一般开发商要等三年期到，才为业主办理房产证。所以，购买动迁房，咱们首先要看房产证。如果没有房产证，最好别买。 2，没有房产证怎么办？很多拆迁户着急要钱，等不到三年就想卖房，会跟购房者签公证协议，三年后过户。这种做法风险是非常大的，但是往往房价也可以砍下一大块，如果购房者非要买的话，务必做好公证手续，以及严密防守卖房违约。（毕竟三年后房价会涨成什么样，谁也不知道） 3，考察开发商，小区环境等。由于动迁房可能存在的问题，所以购买之前，务必要考察好开发商是不是靠谱，小区环境是否可以忍受等。 4，考察房屋质量。购买动迁房还是需要稍微了解一点建筑学知识的，比如外墙防水做的怎么样，地基打得如何等等，主要是防止开发商造动迁房偷工减料。 5，考察房屋所有人。前面也提了，动迁房的房主往往是宅基地的主人，这种家庭可能会有个问题，就是亲戚关系极其复杂。比如老爷子分了房子要卖，结果你没买多久老爷子去世了，子女争遗产，那么就会牵扯到你买的这个房子产权问题。这个一定要考察清楚，别你买了房子了，回头还被别人告了，说这个买卖行为是非法的。 财宝理财旗下号：谈钱不伤感情为您分享，编辑：lambert 关注财宝理财公众号，回复“房产”，为您奉上更多房产精彩内容

十、鞍山大孤山动迁二期动迁哪里？

1 鞍山大孤山动迁二期动迁地点在鞍山市岫岩满族自治县大孤山镇2 在这里进行动迁的原因是因为大孤山原本是一个煤炭资源丰富的地方，为了开发这些资源，当地政府进行了大规模的矿产勘探和开采活动，导致土地资源受到了破坏，环境也受到了污染，因此当地政府决定进行动迁，以恢复自然环境和保护当地居民的生命财产安全。3 目前，鞍山大孤山动迁二期的具体动迁地点是在大孤山镇新建的居民小区和工业园区，这些地方都是按照政府要求进行规划和建设的，可以提供良好的生活和工作条件，是一个相对安全、健康和舒适的居住和工作环境。