呼和浩特房产过户流程？

一、呼和浩特房产过户流程？

过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：

(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。

(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。

(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

(五)凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。

如果是全额支付房款，则可以省略第二步，整个过程大概需要一个月到两个月的时间。

呼和浩特市周边没有赶集的，北方人少没集可赶。赶集一般都是在河北河南和南方人口密集的地方。

北京已经上10万元一平米了、呼市离北京又不远，应该涨到5万元左右、所以升值潜力很大的。我如果有钱就多买几套。

呼和浩特工业园区6月12日，和林，8月.20号托县9月.5号

1、房产证第一页第一行:房权证、字第、号,那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。

2、如果是最后印刷的产权证编号的话,那个只是类似于出厂的物品一个编号而已,没有作用的,只是类似于机器的流水号

3、如果你说话的打印上去的,权字号,或是字第XX号,就是你这套房屋的档案保管号,你房产所有的资料,都存这个号码下面。

4、以后你到房管局查档,工作人员也是通过这个号码,而查找到你房屋档案的产权查询和管理

拿上身份证购房合同直接去不动产中心就可以查询。

呼和浩特“无房证明”的开具方式有两种：

　　第一种：通过市四区的不动产服务大厅进行线下办理;

　　呼和浩特市政务大厅

　　地址：呼和浩特市赛罕区敕勒川大街内蒙古自治区政务服务大厅

　　工作时间：上午9:00-12：00，下午13:30-17：00

　　电话：0471-5332064

　　第二种：通过“爱青城”App-不动产服务大厅进行线上办理;

呼和浩特房屋过户费计算

契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%。产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。

在呼和浩特市住房保障和房屋管理局附近250米新城公检法办公区 - 公交站途经公交车： 80路262米新城区公检法办公区 - 公交站途经公交车： 7路327米房地产市场交易中心 - 公交站途经公交车： 7路 80路 103路 106路

呼和浩特房产局巴图是呼和浩特土默特左旗生人。呼和浩特市房产管理局是隶属市政府的正处级职能管理局，依据市政府赋予的职能，对全市住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。

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