农村人字房怎么保暖？

一、农村人字房怎么保暖？

房顶的话你可以采用双层结构！中间留层空气这样会保暖些夏天也不热！ 客厅建议用玻璃隔开！可以搭配木家具柜子！这样不妨碍采光看上去也大方又挡风！

二、交农医保就是农村人吗？

城乡居民医疗保险不是农村合作医疗。不过这两个都是国家所推行的社会福利性保障，不过所针对的人群和报销比例都是不同的，比如城乡居民医疗保险所针对的人群是城镇户口，农村合作医疗所针对的人群是农村户口，城乡居民医疗保险比农村合作医疗保费高，报销比例也高。

三、购买同村人的小产权房可以吗?

如果你还具有村集体成员的身份，并且该房的土地属于本村的集体建设用地，房屋有规划手续不属于违建，买卖合法

四、安置房本村人可以买吗？

 可以向村委会买安置房，如果是本村村民安置房是可以购买的，因为安置房也是划拨集体土地建设用地使用权，是原来的小宅基地建设成的，所以是小产权房，土地属于集体所有，个人只有土地使用权，所以不能买卖，也很容易引起纠纷，所以非本村村民最好不要向村委买安置房。

五、外村人继承本村房合法吗？

不合法。

外村人不可以继承农村宅基地，宅基地是农村家庭户用做住宅而占有，利用集体所有土地，归集体所有，由集体召开会议统一讨论审批，面向本村村民分配便用。

六、外村人买本村房合法吗？

外村人买本村房是否合法,需要根据当地法律法规和政策来判断。一般情况下,农村房屋买卖需要符合以下条件:

1. 符合当地农村房屋买卖规定,双方应当签订书面合同,并遵守相关法律法规。

2. 外村人购买本村房屋需要符合当地政策,并且需要经过本村村委会或社区的同意。

3. 房屋买卖必须依法进行,不得违反相关法律法规,不得侵犯村民的合法权益。

如果外村人购买本村房屋符合以上条件,则视为合法行为,但需要注意保护村民的合法权益,遵守相关法律法规。

七、小产权房买卖，本村人跟不是本村人买小产权房有区别吗？

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

八、农村人交新农合还是医保？

农村户口现在是要上医保，现在没有农合，从2019年农村合作医疗和居民医保合并都叫城乡居民医疗保险，所以参医保就参城乡居民医疗保险，现在没有农合这个机构了，到时发生药费就在医疗保障经办中心去报销，咨询政策方面，参保方面都在医疗保障经办中心。

九、外村人卖本村的房能买吗？

外村人是不可以购买本村宅基地的；对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明文规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。即外村人不能买本村宅基地。

《土地管理法》对此没有明确规定，但从有关条款进行分析也能够得出农村宅基地是用于本集体经济组织村民的意图。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此可见，农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了，这就侵占了本村村民集体的利益。

二、农村宅基地确权发证的流程是什么样的

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证

综合上面所说的，购买宅基地这是不国家不允许的行为，不管是本村购买本村，还是属于外村人购买本村的宅基地，这都是不合法的行为，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来，对于土地可以转让可以租赁，就是不能上市进行交易的。

十、农迁房与安置房的产权？

农村拆迁安置房属于小产权房。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。